550 000 €193 m²

Karpaattientie 24, Ilola, Vantaa5h+k+khh+2kph+s

Velaton hinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
193 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja edustava omakotitalo Vantaan Ilolassa tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella. Tämä huolella remontoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva koti hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan, korkealla huonekorkeudellaan sekä runsaalla luonnonvalolla.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat näyttävän ja yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki ja juhla sulautuvat luontevasti yhteen. Elegantti keittiö on todellinen katseenvangitsija: laadukkaat AEG:n kodinkoneet, graniittitasot, viinikaappi ja huolella valitut materiaalit tekevät tilasta sekä toimivan että ylellisen. Suuret ikkunapinnat avautuvat osittain katetulle terassille, joka kutsuu viihtymään pitkälle syksyyn.

Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, työhuone, erillinen kodinhoitohuone, kaksi kylpyhuonetta sekä tunnelmallinen saunaosasto, joissa on käytetty ajattomia ja korkealaatuisia pintamateriaaleja, kuten kivilaatoituksia ja magnoliapuuta. Varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen.

Energiatehokkuudesta huolehtii nykyaikainen maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Suuri pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja pysäköintitilaa on useammalle autolle.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat korkeaa laatua, harkittuja yksityiskohtia ja eleganttia kokonaisuutta rauhallisessa, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä sijaitsevassa ympäristössä.

Erityisen houkuttelevan kohteesta tekee se, että varainsiirtovero on vain 1,5 % kauppahinnasta. Merkittävä etu ostajalle!

*Maalämpö *Yksitasoinen *Oma tontti *Varainsiirtovero 1,5%

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tätä upeaa kotia esitellään vain yksityisnäytöin.

Mikko Lehtonen LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roof.fi mikkolehtonenlkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karpaattientie 24, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80480380
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 146 m²
Kokonaispinta-ala
193 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+2kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kodinkoneet AEG
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kahvikone. viinikaappi
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Liesi: Induktio
Työtasot: Graniitti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kpl
Varusteet: Kylpyamme, wc-istuin, lattialämmitys, suihku (2 kpl), allaskaappi (2 kpl) ja peili (2 kpl)
Seinämateriaalit: Kivilaatta
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: Uusien listojen asennus, ullakon pohjoispuoleisen seinän eristys Kingspan eristelevyillä, ilmastointiputkien eristys ullakolla ja teknisessä tilassa 2022. Ikkunoiden hionta ja maalaus isossa kylpyhuoneessa, ryömintätilan lisätuuletuksen asennus, talon pohjoispuoleisen päädyn / seinän sokkelin ja patolevyn asennus, maalämpö asennettu, teknisen tilan uudet betoniportaat asennettu 2023. Uudet sisääntuloportaat/kuisti ja uusi roskakatos rakennettu 2024 Ilmanvaihdon putkien nuohous 2024 Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: Talo on sisätiloiltaan kauttaaltaan remontoitu välillä 2018–2024. Uudistettu kokonaan keittiö, kylpyhuoneet, sauna, lattia-, seinä- ja sisäkattopinnat, terassia laajennettu. Salaojat uusittu 2001. Maalämpö (Bosch Compress 7000i LW/M 3-12 kW) asennettu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas
Seinämateriaalit: Magnoliapuu
Lattiamateriaalit: Laatta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
2 849,74 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö noin 12 000 kWh/vuosi Jätemaksut noin 17€ /kk. Vesi kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
1 032 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Vantaan Koivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
1 146 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.12.2020
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Vinyylilaatta
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Tammiparketti (Parla Promenade)
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Polk audiojärjestelmä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.