169 000 €51,5 m²

Ahmatie 8, Leppäkorpi, Vantaa2h, k, kph, s, piha, var

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
128,75 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kaupunki
Vantaa

Rivitalon päätyhuoneisto suojaisalla pihalla

Tämä rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin pientaloalueen keskeltä.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka on helppo sisustaa omien mieltymysten mukaan. Kesän helteillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä, ja talvella se tuo myös säästöä lämmityskustannuksiin.

Keittiössä on ajattomat materiaalit sekä ruokapöydälle löytyy oma paikkansa ikkunan vierustalta. Olohuoneesta avautuu käynti asunnon suojaisaille länteen suuntautuvalle pihalle, joka on täydellinen paikka saunan jälkeiseen vilvoitteluun tai kesäpäivistä nauttimiseen. Pihalla on myös huoneistolle kuuluva kylmä ulkovarasto.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, tilavaraus pesutornille ja sauna.

Taloyhtiö on vuonna 2009 omalle tontilleen valmistunut yhtiö, jota on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viimeisimpänä on toteutettu katon perushuolto vuonna 2024. Kiinteistönhoidosta sekä isännöinnistä vastaavat asukkaat itse, mikä mahdollistaa maltillisen hoitovastikkeen - 2,50 € per m².

Taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisellä alueella. Asunnon läheisyydestä löydät miellyttävät ulkoilureitit, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Bussipysäkki on kävelyetäisyyden päässä, joka tarjoaa vaivattoman liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ahmatie 8, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Leppäkorpi
Kohdenumero
80475553
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 074 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, piha, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 15.4.2025 on esitetty seuraavat taloyhtiön kunnossapitotarpeet: - Asunnon B kylpyhuoneen ja asunnon D kodinhoitohuoneen hanojen vaihto (tehty) - Roskakatoksen valkoisten osien maalaus (tehty) - Vesikatto ja sadevesikourut huollettu vuonna 2024 (tehty) - Kokouksessa on muistutettu tarkistamaan palovaroittimien toimintakunto säännöllisesti omasta asunnosta. - Tarkistetaan palosammuttimen voimassaoloaika. (tehty) - Keskusteltiin salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastuksesta ja puhdistuksesta. Tarkastus ja puhdistus toteutetaan vuosina 2026-2029. Tarkemmasta ajankohdasta keskustellaan seuraavassa yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2019: 10-vuotistarkastus 2024: Katon perushuolto 2024: Huoneiston A kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2025: Huoneiston A kylpyhuoneen hana vaihdettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-84-203-32
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 281,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
128,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
128,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut aikavälillä 1/2025 - 12/2025 yhteensä 11 064 kWh. Keskimääräinen sähkönkustannus on tällä kulutuksella noin 135 € / kk sisältäen sähköenergian, perusmaksun, sähkönsiirron ja sähköveron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa ja vesimaksu määräytyy kulutuksen mukaan. Tasausmaksut ovat tehty loppuvuodesta. Yhtiöjärjestys: Osakkaat vastaavat itse oman huoneistonsa lämmityssähköstä, veden kulutuksesta, ja veden lämmityskuluista. Osakkaat vastaavat itse oman huoneistonsa kaikista korjaus-, huolto-, ja parannuskustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ahmanpesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaat vastaavat itse oman huoneistonsa kaikista korjaus-, huolto-, ja parannuskustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 60 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 074 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta saat kohteen välittäjältä tai Vantaan kaupungin karttapalvelusta tai asiakaspalvelusta 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 135€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 11064 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali