269 000 €98,5 m²

Rajatie 24, Vaarala, Vantaa3-4h+k+kph+s+terassi+autokatos

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
226,50 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava, hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto suositulta Vaaralan pientaloalueelta! Erinomainen taloyhtiö omalla tontilla, jossa mm. putkiremontti tehty hiljattain.

Loistava pohjaratkaisu, jossa mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen (väliseinä ja ovi poistettu, helppo palauttaa). Siisti ja tilava keittiö, jossa ruokailutila ylemmällä tasanteella - muutama porras alaspäin, jossa upea korkeata ja avaraa tilaa oleva olohuone, josta suora yhteys etelään suuntautuvalle terassipihalle. Asunnosta löytyy myös remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillinen wc. Koti rajoittuu metsäalueeseen, joka suojeltu, joten omaa rauhaa riittää.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja vuosien varrella siinä on tehty hyvin isompia remontteja kuten mm. putket, ikkunat, katot sekä ovet. Suunnitteilla ei ole isompia remontteja. Huoneistolla on käytettävissä sähköpistokkeellinen autokatospaikka ja taloyhtiö on ottanut asuntoihin valokuidun.

Vaarala on lapsiperheiden suosiossa ja alueelta löytyvät hyvät leikkipuistot, ulkoilualueet, päiväkoti sekä ruokakauppa. Sijainti on erinomainen, josta pääsee liikkumaan joka suuntaan kätevästi omalla autolla tai julkisilla.

Perustiedot

Sijainti
Rajatie 24, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
1408467
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
2 140 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+s+terassi+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone, kaapistot, liesi-uuni yhdistelmä induktioliedellä , liesituuletin, jääkaappi, pakastin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Isännöitsijän mukaan tulevia remontteja ei ole näkyvissä lähivuosina.
Tehdyt remontit
2025: Käyttövesi- putkiremontti, Ilmalämpöpumpun sisäyksikön uusiminen, etupihan kuistin uusiminen, 2024: Makuuhuoneen vaatehuoneen ja eteisen maalaus, kylpyhuoneen tason asennus, 2022: valokuitu, 2020: pihan terassi, 2019: Ilmalämpöpumppu asennettu, uuni ja astianpesukone, makuuhuoneiden väliseinän kaato, 2017: kylpyhuone, sauna remontoitu, ulkovaraston paneelit vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2011 yläpohjan eristys puhallusvillalla, ikkunoiden ja ovien uusinta, 2012 vesikaton uusinta, B-talon ulkovarastojen paneloinnin uusinta, 2017 A-talon alapohjan ilmavuotojen korjaus. 2018 taloyhtiössä ennakoivasti korjattu ja uudelleenrakennettu huoneistojen riskirakenne olohuoneen pienessä eritasokohdassa, 2018 sokkeleiden kunnostusmaalaus, A-talon sadevesiviemärin huuhtelu, 2020 A-talon ulkovaraston paneelien uusinta, 2022 valokuituyhteys taloyhtiöön, 2015_varastot uusittu asunnoissa D, E ja F, 2023: lämminvesivaraajien vaihto B, E ja F, käyttövesiputket uusittu 2024 - 2025, lämminvesivaraajat uusittu 2022 - 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Rajakylän koulut n. 2,5 km, Vaaralan päiväkoti n. 0,3 km, K-Market n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
256 180,20 €
Neliöhinta
2 730,96 € / m²
Velkaosuus
12 819,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
226,50 € / kk
Pääomavastike
246,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22 € / kk
Muut kustannukset
Valokuitunen 12,9€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rakentajain Rajatie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Nordea limitti 3500€ taloyhtiöllä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harja-/pulpetti
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Tony Johansson, Rajatie 24 B 01230 Vantaa Puh. 0400-437021
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus 09-83911
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,4 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Valokuitunen. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitunen.
Lainalaskuri