- Kohdenumero
- 80474876
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 744 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kp+p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1-2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiöllä ei ole käytettävissään huoneistokohtaista ajantasaista märkätilan kuntoarviota tästä huoneistosta. Taloyhtiössä on tehty märkätilojen kuntokartoitus vuonna 2015, mutta kyseinen raportti ei ole sähköisesti saatavilla eikä sitä pidetä enää ajantasaisena nykytilannetta arvioitaessa.
Huoneistossa on tapahtunut vesivahinko vuonna 2019, jonka yhteydessä on tehty purku‑ ja jälleenrakennustöitä, mutta taloyhtiöllä ei ole tarkempaa dokumentaatiota siitä, onko kyseessä ollut kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti tai mitä kaikkia rakenteita on tuolloin uusittu.
Taloyhtiön korjausohjelmassa on suunniteltu märkätilojen kuntotutkimus vuodelle 2026, jonka perusteella saadaan tarkempi kokonaiskuva yhtiön märkätilojen kunnosta ja mahdollisista tulevista korjaustarpeista. Isännöitsijän arvion mukaan on todennäköistä, että märkätiloihin kohdistuu korjaustoimenpiteitä tulevaisuudessa, mutta asiasta ei ole tehty päätöksiä.
- Säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Näkymät
- Näkymät avautuvat sivukadulle
- Tulevat remontit
- Yhtiössä käynnissä olevat / päätetyt remontit:
2024-2026 Parvekkeiden kunnostus (hankesuunnitelu ja toteutussuunnittelu, toteutus) on valmis, mutta vastaanottoa ei ole tehty, jolloin tulee mahdollisia korjauksia kevään 2026 aikana ja valmistumisaika on isännöitsijän mukaan hankala arvioida. taloyhtiöllä on 425.000€ rahankäyttövaltuutus.
2025 vesikaton kermieristysten ja pellitysten uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus),
2025 putkistojen kuntotutkimus: myös salaojien huuhtelu ja uusintakuvaus vuoden 2020 raportin suosituksen mukaisesti
2025 Palovaroittimet 3.000€ rahankäyttövaltuutus
2027 Pysäköintialueen asfalttityöt sekä sähköistys (toteutus): Yhteishanke. 110.000€ rahankäyttövaltuutus
2027 Pohjaviemärin kuvaus
2029 Vesikaton suunnittelu
2030 Katon uusiminen
- Tehdyt remontit
- 1991 Ikkunapuitteiden lahonsuojaus
1992 Porrashuoneiden maalaus
1993 Katon vesieristeen uusiminen
1996 Parv. linjakunn. + parv. katt.rak.
1997 D-rapun saunan kunnostus,
1998 Patteriverkoston perussäätö,
1998 Julkisivuelementtien saumaus,
2001 Piha-alueiden kunnostus,
2003 Antenniverkon kunnostus ja HTV-liittyminen,
2004 Lämmönvaihtimen uusiminen,
2006 Lukoston uusiminen,
2006 A-portaan saunan uusiminen,
2008 Jätekatoksen uusiminen,
2010 Porrashuoneiden pihanpuoleisten ovien uusiminen,
2010 D-portaan saunan osittainen uusiminen,
2010 Poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotustyö,
2010 Katon kuntotutkimus, Toteutussuunnittelu
2011 Tamppaustelinealueen asfaltointi,
2011 P-alueen asfaltointi Lehmipolku 4:n tontilla olevalla osuudella,
2012 Vesikaton bitumikermikatteen uusiminen,
2012 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus,
2013 A-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto,
2014 B-C ja D-portaan poistoilmapuhaltimen vaihto,
2015 Märkätilojen kuntoarvio,
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto,
2016 4 kpl (A4, A5, B12 ja C23) kylpyhuoneiden kunnostus,
2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö,
2017 4 kpl (C27, C28, D35 ja D37) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus
2018 6 kpl (A3, A8, A11, B14, B21 ja C26) kylpyhuoneiden kunnostus: Hankkeen toteutus
2020 Kiinteistön kuntoarvio: Kuntoarvio toimii korjausohjelman laadinnan pohjatietona,
2020 sadevesikaivojen puhdistus
2020 A-portaan löylyhuoneen lauteiden ja D-portaan löylyhuoneen lauteiden ja seinäpaneeleiden uusiminen,
2020 salaojituksen painehuuhtelu,
2020 Korvausilmaventtiilien suodattimet 2.000€
2021 Katon kuntotarkastus
2021 4 kpl kylpyhuoneiden kunnostus (A1, B15, B17, C24 toteutus): Hanke
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2023 Maalämpö- ja aurinkovoimalaselvitys
2023 Julkisivusaumojen uusinta: Hanke
2024: Haju C-rapussa ja B-rapun lattia rikku ulko-oven lähellä
2024: Energiatodistuksen uusiminen
2024: Putkistojen kuntotutkimus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Alepa 350m
Lidl 1.1 km
Citymarket, Koivukylän kirjasto, Apteekki, Musta ja Mirri, Subway n. 1.6km
Koivukylän terveysasema 1.3km
Peijaksen Sairaala 2.1 km
Havukosken ulkoilualue 850m
Havukosken uimaranta 850m
Rautkallion puisto 650m
Paikallistiedot: Lehmipolku 2 sijaitsee Havukosken kaupunginosassa Koivukylän suuralueella, Itä-Vantaalla. Alue tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään, hyvien palveluiden läheisyydestä ja sujuvista liikenneyhteyksistä.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vanhojen parvekelasien purkamiskustannukset osakkaan vastuulla. Parvekeremontin yhteydessä asennettavat tulevat olemaan yhtiön vastuulla.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 92-74-303-7
- Postitoimipaikka
- Vantaa
- Tietoliikennepalvelut
- taloyhtiölaajakaista welho-dna, 25 M