Myytävät asunnot Vantaa Nikinmäki Kultasiiventie 8 C, 01490 Vantaa

439 000 €137,1 m²

Kultasiiventie 8 C, Nikinmäki, Vantaa4h+avokeittiö+rt+kph-wcx2+wc+eteinen+kuisti+vh+lasitettu terassi

Tervetuloa upeaan taloon Kultasiiventielle Vantaan Nikinmäkeen! Pohjakuva on suuntaa-antava Avarat oleskelutilat. Ruokailutilasta on käynti isolle lasitetulle tarassille. Lasitettu terassi toimii oleskelutilojen jatkeena. Lasitettu terassi on todellinen keidas. Lasitettu terassi. Terassi pihan suunnasta. Terassi yhsistyy piha-alueeseen. Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Avokeittiö avautuu olohuoneen suuntaan. Avokeittiösä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodikas vaaleasävyinen keittiö. Alakerran MH3/työhuone MH3/työhuone digistailattuna. Alakerran erillinen wc. Kodinhoitohuoneeseen on käynti etuterassilta. Alakerran pesuhuone-wc. Sauna. Portaat johdattavat yläkertaan, Yläkerran aula. Tilava MH2 yläkerrassa. MH2 digistailattuna. Yläkerran pesuhuone-wc MH1 MH1 digistailattuna. MH1 Yläkerran vaatehuone. Yläkerran säilytystiloja. Ihastuttava kuisti. Kutsuva sisääntulo. Pääsisäänkäynnin ja kodinhoitohuoneen ovet ovat vierekkäin. Katettu sisääntulo. Talon yhteydessä on autokatos. Talon edustalla on parkkitilaa. Puolet ulkovarastosta kuuluu talon käyttöön. Tätäkin kaunista taloa välittää Nina Käppi, 044 5784 699, nina@nicehouselkv.fi
Myyntihinta
439 000 €
Asuinpinta-ala
137,1 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Omakotitalo maalämmöllä suositulla Nikinmäen pientaloalueella

Tämä tyylikäs, ryhdikäs ja tilava omakotitalo, 4h+avokeittiö+rt+kph-wcx2+wc+eteinen+kuisti+vh+lasitettu terassi, 137 m2, rauhallisessa ja yhteisöllisessä Vantaan Nikinmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaalle asumiselle. Vuonna 2014 valmistunut kaksikerroksinen talo sijaitsee rauhallisella ja yhteisöllisellä alueella, joka tunnetaan upeista luontomahdollisuuksistaan. Talo on heti vapaa seuraaville asukkaille!

Talon avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat ympäröivän luonnoon osaksi asuntoa. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi toimii upeana jatkeena oleskelutiloille ja sen liukuovet yhdistävät terassin saumattomasti pihaan.

Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Niistä kaksi sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa talon vastakkaisissa päissä. Näiden makuuhuoneiden yhteydessä on runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja tämä monikäyttöinen huone sopii erinomaisesti myös työ- tai harrastehuoneeksi. Talon kaksi kylpyhuonetta molemmissa kerroksissa, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Talossa on säilytystilaa erinomaisen paljon. Kaapistojen, vaatehuonen ja monien komeroiden ansiosta tavaroille on omat paikkansa. Lisäksi erillisessä ulkovarastosta on osa talon käytössä. Talon yhteydessä oleva autokatos on käytännöllinen.

Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin. Talossa on moderni ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu maalämpö, varaava takka ja ilmalämpöpumput, takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Nikinmäen alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan, ja Sipoonkorven ulkoilualue on vain lyhyen matkan päässä. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

Tämä talo on täydellinen valinta kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta pienin kuukausittaisin asumiskustannuksin!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT nina@nicehouselkv.fi 044 5784 699 www.nicehouselkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kultasiiventie 8 C, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80478517
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137,1 m²
Tontin pinta-ala
2 652 m²
Kokonaispinta-ala
137,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen
Huoneistoala on: 137,1m2, josta 1.krs on 86,9m2 ja 2. krs 50,2m2.
Lisäksi talossa on lasitettu terassi n.20m2.
Määräosan C käyttöön kuuluu puolet varastorakennuksesta.
Huoneiston kokoonpano
4h+avokeittiö+rt+kph-wcx2+wc+eteinen+kuisti+vh+lasitettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), astianpesukone (kalusteisiin integroitu, Siemens), yläkaappien alla valaisimet, upotetut kattovalaisimet ja erillisuuni (AEG). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö-ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden oleskelulle. Avokeittiö on todella tilava ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Iso lasitettu terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peili (alakerta), pesuallas, hana, allaslaatikosto, upotetut kattovalot, suihkuseinä ja peilikaappi (yläkerta). Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa on pesuhuone -wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto, upotetut kattovalot, peilikaapin valaisin. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc, minkä yhteydessä on iso säilytystila(hyödynnetty portaiden alatila).
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja makuuhuoneiden yhteydessä säilytystilaa komeroissa. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmästä ulkovarastosta kiinteistön määräosa C hallinnoi puolikasta.
Tehdyt remontit
06/2025 kiukaan vastus vaihdettu 06/2025 nuohous 2025 talon 5 palovaroitinta uusittu v.2023 Ilmalämpöpumppu yläkertaan v.2022 IV-kanavien puhdistus v.2022 maalämpöpumpun huolto v.2020 ilmalämpöpumppu alakertaan v.2019 terassin lasitus v.2018 pihakivetys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa on HELO-pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Navigaattoriin Kultasiiventie 8 C Vantaa. Auton voi jättää Kultasiiventien reunaan tai ajaa pihaan saakka.
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki
Lidl Metsola
Crossfit sali
Nikinmäen Tähti pizzeria
Vihervimma Oy puutarhamyymälä
Paikallistiedot: Nikinmäki on pientalovaltainen kaupunginosa Vantaalla. Se sijaitsee kaupungin koillisosassa, rajautuen lännessä Keravanjokeen ja muissa ilmansuunnissa Sipooseen. Nikinmäki on erittäin rauhallinen ja yhteisöllinen alue. Alueella viihdytään ja suurin osa asukkaista muuttaakin alueen sisällä. Alue on tunnettu upeista luontomahdollisuuksistaan. Sipoonkorven lähimpään ulkoilualueen reittiin on asunnolta 1,5km matka. Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee niin ikään lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-130-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
439 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 667 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nykyisillä asukkailla sähkön vuosikulutus on ollut noin 7000kWh/vuosi (sis.lämmitys- ja taloussähkön). Sähkön, veden ja jätemaksun kustannukset vaihtelevat sopimusten ja kulutustottumusten mukaisesti.
Kiinteistövero
726 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Koko kiinteistön koko on 2652 m2. Myynnin kohteena on määräosa C, 766m2, sillä sijaitsevine rakennuksineen. Määräosalla sijaitsee v.2014 valmistunut omakotitalo lasitettuine terasseineen, autokatoksineen ja osineen varastorakennuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu teräspaaluille, joilta on noustu paaluanturoin. Perusmuurina on betonivalueristeharkkoperusmuuri. Alapohjana on kantava ontelolaatasto yläpuolinen lämmöneriste ja pintalaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto+lto
Tontin koko
2 652 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Bussit: Helsingin suuntaan Siirakujan pysäkiltä 500m Korson suuntaanSiirakujan pysäkiltä 350m Sujuvat yhteydet Lahden moottoritietä pitkin.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
530,40 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 02.06.2025. Kuntotarkastus tehty: 28.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus Hopealinna Oy
Lämmitys
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmaläpöpumppujen sisäyksiköt molemmissa kerroksissa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Taloon tervetulleeksi toivottaa ihastuttava kuisti. Kuistilla on laattalattia. Tilava ruokailutila on oleskelutilojen yhteydessä. Ruokailutilasta on käynti isolle lasitetulle terassille. Eteisessä on säilytystilaa peililiukuovikaapistossa ja yläkaapeissa. Yäkerran aulaan mahtuu esimerkiksi työpiste. Aulasta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Yläkerran aulassa on ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, millä voi viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin.
Keittiön lattia
vinyylikorkki
Keittiön seinä
välitilassa kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Yläkerrassa on niistä kaksi; talon eri päädyissä. Yläkerran makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa huoneiden yhteydessä olevissa säilytyskomeroissa. Alakerrassa on yksi makuuhuone, mikä voi toimia vaihtoehtoisesti myös työ- tai harrastehuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on upeat isot ikkunat, mistä on suojaisan vehreät näkymät. Olohuoneessa on lämpöä ja tunnelmaa tuomassa Nunnauunin varaava takka. Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö on olohuoneessa. Oleskelutilojen jatkeena toimii todella iso lasitettu terassialue. Lasitetun terassi ovet toimivat liukuovilla, mikä yhdistää terassialueen osaksi pihaa.
Olohuoneen lattia
vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali ja upotetut kattovalaisimet
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
16,50 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 42 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: hyvä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Nikinmäki, Vantaa

Oikotie suosittelee

Yleinen

Asunnon hiljainen myynti

Mitä asunnon hiljainen myynti tarkoittaa? Millaisessa tilanteessa kannattaa harkita hiljaista myyntiä? Lue tästä! Asunnon hiljainen myynti tarkoittaa asunnon myymistä ilman julkista markkinointia. Tavanomaisessa asunnon myynnissä asuntoilmoitukselle pyritään saamaan mahdollisimman hyvä näkyvyys eri markkinointikanavissa. Parhaimmillaan ilmoitus näkyy esimerkiksi verkkosivustoilla, sosiaalisen median kanavilla ja lehti-ilmoituksissa. Lisäksi välittäjä jakaa tietoa kohteesta omille verkostoilleen. Asunnon hiljaisessa myynnissä kiinteistönvälittäjä sen […]

Haastattelut

Tampere kehittyy vinhaa vauhtia

Kaupunkia kehitetään niin ratikkareitin varrella, rantoja pitkin kuin vanhoilla teollisuusalueillakin. Samalla asuntokantaa monipuolistetaan. Tampere kasvaa ja kehittyy vähän joka nurkalla. Asumiseen liittyviä hankkeita on meneillään niin paljon, että päätimme pyytää asiantuntijalta apua muutosten tulkkaamiseen. OP Koti Pirkanmaan myyntijohtaja Maiju Katajala hahmottaakin Tampereen laaja-alaisessa kehityksessä muutaman kantavan teeman. Merkittävimmäksi asumiseen liittyväksi hankkeeksi Katajala nostaa ratikan rakentamisen. […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Vantaa Kerava Tuusula Sipoo Järvenpää Pornainen Helsinki Espoo Nurmijärvi Kauniainen Askola Porvoo Hyvinkää Kirkkonummi Mäntsälä Myrskylä Pukkila

Muita suosittuja kaupunginosia

Alikerava Mikkola Nikinmäki Päiväkumpu Metsola Leppäkorpi Matari Pohjois-Nikinmäki Jokivarsi Korso Koivukylä Asola Jokiniemi Hiekkaharju Havukoski Rekola Kulomäki Kuninkaanmäki Vallinoja
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja