528 000 €124 m²

Haapamäentie 4 A, Kuninkaanmäki, Vantaa5h+avokeittiö+s+kph+2xerill.wc+lämmin autotalli

Myyntihinta
528 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kaupunki
Vantaa

Upea vuonna 2017 valmistunut kivitalo aurinkoisella ja suojaisalla 900 m2 tontilla Kuninkaanmäen rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella. Sijainti päättyvän tien varrella takaa rauhallisen kotikadun. Tässä 1-tasoisessa talossa nautit tilavasta keittiöstä saarekkeella, jonka jatkeena valoisa ja avara olohuone, josta näkymät avoimesti omalle suojaiselle, vehreällä ja aidatulle sisäpihalle. Makuuhuoneet asettuvat nätisti pohjassa peräkkäin ja niiden muuratut kiviseinät parantavat äänieristystä huoneiden välillä, joten etätyö ja lasten leikit tässä talossa onnistuu helposti samaan aikaan. Asuintilojen huonekorkeus 2,7 metriä tuo lisää tilan tuntua. Takan lisääminen olohuoneeseen on myös mahdollista siitä haaveilevalle. Käyttöullakko tuo lisää varastointitilaa sitä tarvitsevalle. Esteetön talo liikkua. Takapiha on reilun kokoinen ulkona viihtymiseen, lasten leikeille tai vaikka trampalle. Terassille pääset kätevästi niin ruokailutilasta kuin kodinhoitohuoneen läpi suoraan saunasta vilvoittelemaan. Taloa kiertävät helppohoitoiset piha-alueet. Lämpimään autotalliin mahtuu auton lisäksi vielä vaikkapa moottoripyörä ja pihalla on tilaa useammallekin autolle. Ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä takaa edulliset asumiskustannukset. Kuninkaanmäki tarjoaa kylämaista tunnelmaa ja on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Alueelta löytyvät hyvät koulut ja useita päivähoitopaikkoja, ihanat ulkoilualueet lähtevät melkein kotioveltasi. Luonto on vahvasti läsnä Kuninkaanmäessä. Läheinen Kuusijärvi ja Sipoonkorven kansallispuisto tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueella sijaitsee myös Palokallion luonnonsuojelualue sekä Myyraksensuon suoalue, jotka lisäävät alueen luonnon monimuotoisuutta. Kuninkaanmäki sijaitsee Lahdenväylän ja Kehä III:n läheisyydessä, mikä mahdollistaa sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua myös julkisilla. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja todella toimivaan kokonaisuuteen. Soita ja varaa oma esittelyaika kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Perustiedot

Sijainti
Haapamäentie 4 A, 01260 Vantaa
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kohdenumero
568614
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
155,4 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+avokeittiö+s+kph+2xerill.wc+lämmin autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna lämpökäsitelty haapa, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit 1 kpl, kaapit kodinhoitohuone ja erill.wc, allaskaappi erill.wc, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kauttaaltaan huoneistossa ja märkätiloissa, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneesta kulku pihaterassille
Säilytystilat
kaapistoja, käyttöullakko
Tehdyt remontit
ei ole ollut tarvetta korjata mitään
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-97-84-20
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Myyntihinta
528 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuosi 2025 14264 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 302 €/ vuosi 2025. Puhtaanapito: 133 €/ vuosi 2025. Kiinteistövero: 799,34 €/ vuosi 2025. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
799,34 €/ vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Harkko. Lujatalon lämpöharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2013, käyttöönottotark. 2016, lopputarkastus 2017. Vantaan Kaupunki
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 175 m².
Rasitteet ja oikeudet
Tilan tonttijohdot kulkevat myytävän määräosan hallinta-alueen läpi ja on kirjattu rasitteeksi tälle määräosalle. Lisätietoja hallinnanjakosopimuksessa, joka saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laatta. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laatta. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laatta. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: laatta. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laatta. Wc: Seinät: maali, Lattia: laatta. kodinhoitohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. autotalli: Seinät: maali, Lattia: betoni/maali. Väliseinät: muurattu harkko.