178 000 €54 m²

Sompakuja 6 A, Rajakylä, Vantaa2h+k+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Moderni, heti vapaa päätyhuoneisto Rajakylästä!

Tämä avara kaksio ihastuttaa raikkaudellaan! Asunnossa on kaunis, erittäin siistikuntoinen avokeittiö johon tulvii luonnon valoa kahdesta ilmansuunnasta. Olohuoneesta on kulku lasitetulle, lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja se on varustettu asumismukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä. Säilytystilaa löytyy niin eteisestä kuin makuuhuoneen kaapistoista.

Asunto Oy Vantaan Neulanen on vuonna 2016 omalle tontilleen valmistunut taloyhtiö. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja kuivaushuoneen. Samassa yhteydessä myynnissä on osakkeellinen autopaikka hintaan 3000€.

Rajakylä sijaitsee aivan Vantaan ja Helsingin rajalla. Alueelta löytyy kattavat urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet monine urheilukenttineen. Mellunmäen metroasemalle on alle 2km kävelymatka ja länsimäen palveluiden äärelle vain reilu kilometri. Täältä hurautat autolla hetkessä niin Kehä ykköselle, kolmoselle kuin Itäväylällekin. Talon läheisyydestä kulkee useampi bussiyhteys mutta Vantaan ratikan valmistuessa julkiset yhteydet alueella paranevat entisestään. Vantaan ratikka tulee kulkemaan Mellunmäestä Länsimäen poikki, aivan taloyhtiön läheisyydestä Hakunilan ja Tikkurilan kautta aina lentoasemalle asti.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi ja tilaa kohteen dokumentit:

Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sompakuja 6 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80474560
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 651 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suihku vaihdettu joulukuun alussa 2025.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Näkymät
Rauhaisa näkymä taloyhtiön takapihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana arvioidut tulevat kunnossapitotarpeet: 2025: 10v. tarkastus sis. lämpökamerakuvaus, palokatkojen tarkastus (tekeillä)
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Aurinkopaneelit 2023 Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 2023 Raja-aidan rakentaminen 2020 Piha-alueen kunnostus Salaoja- hulevesi- ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus SRV:n takuutöitä Tonttiaidan lisääminen Muovinkeräysastian hankinta 2019 Kuusiaidan istutus 2018 Tonttiaidan rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyjän sanoin: "Taloyhtiö on rauhallinen. Yhtiöllä on pihalla oma, mukava grillauspaikka."
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja. Kts. Yhtiöjärjestys 13 § Lunastus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
3 296,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 20€/hlö, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa 30.11. Autopaikka vastikkeet; avopaikat 18,72€/kk (1,56€/m2/kk), katos 31,20€/kk (2,60€/m2./kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Neulanen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A-talon pohjakerroksessa sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä B-talon kanssa. B-talon pohjakerroksessa sijaitsevat kuivaushuoneet ovat yhteiskäytössä A-talon kanssa. Piharakennuksessa sijaitsevat ulkoiluväline- ja polku pyörävarastot ovat A- ja B-talon yhteiskäytössä. 18.6.2020 Huoneistoparvekkeilla tupakointi on kielletty. Viranhaltijapäätös §51/202. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 319 018 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Isännöinti
Kaavoitustiedot
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. Ratikka tulee kulkemaan Länsimäentietä, aivan Sompakujan läheisyydessä. Vantaan ratikan reitti ja pysäkit on merkitty Vantaan karttapalveluun.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (yht. 54kpl) ovat kaikki osakkeellisia. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka hintaan 3000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei