248 000 €86 m²

Terhirinne 2 B, Simonlaakso, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
318,20 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kaupunki
Vantaa

Sujuvaa arkea perheelle – perheystävällinen yksitasoinen rivitalokoti

Tämä viehättävä yksitasoinen rivitaloasunto Vantaan Simonlaaksossa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle ja sujuvalle arjelle. Asunto on hyvin pidetty ja sen 86 neliötä sisältävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä saunan ja erillisen wc:n. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, ja asunnon laminaattilattiat sekä vaaleat sävyt luovat kodikkaan tunnelman.

Asunnon aidattu piha ja katettu terassi tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Lapsiperheille sijainti on erinomainen, sillä Simonkallion koulu ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä, eikä matkan varrella tarvitse ylittää autoteitä. Lähialueelta löytyy myös muita kouluja ja päiväkoteja, sekä puistoalueita.

Palvelut ovat käden ulottuvilla: lähikaupat, kuntosali ja ravintolat ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, kuten läheiset bussipysäkit ja vain kymmenen minuutin ajomatka lentokentälle, tekevät myös lapsiperheen arjesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen, varmista perheellesi toimiva arki ja viihtyisä koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Terhirinne 2 B, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonlaakso
Kohdenumero
80474785
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 785 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunto on tyhjä, asunnon vapautuminen on sovittavissa myyjän kanssa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Katettu terassi asunnon aidatulla pihalla lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Puiden kuntotarkastus 2025, palomuurien tarkastus/kunnostus 2025, palovaroittimien hankinta/asennus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit, ym) 2025, ikkunoiden tarkastus/kunnostus 2027-2028.
Tehdyt remontit
Harjakatto 1984, peltikate 2009, käyttövesiputkiston uusiminen 2009, ulko-ovien uusiminen 2014, lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 2016, viemäriputkiston sukitus 2017, ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 2017, salaojaremontti 2019, putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyös 2019, pihan asfaltointi 2019, huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 2022, pääveden paineenalennusventtiilit 2023, huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 2024, palomuurien tarkastus ja kunnostus 2025, puiden tarkastus 2025, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia 2025, palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Simonkallio 450m, K-Market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m kuntosali 270m, ravintola El Paso 260m, Saslik Grill 550m, Golden Pizzeria 600m, Mezze Deli 450m,Läntisen valkoisenlähteen koirapuisto 900m, Möskärin koirapuisto 1100m, Pietaryrtinpuiston leikkipaikka 190m, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmi 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.
Paikallistiedot: Simonlaakso tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena Vantaalla. Alueen rakennuskanta koostuu pääosin rivitaloista ja pienkerrostaloista, mikä luo väljää ja kodikasta tunnelmaa. Simonlaakso on suosittu lapsiperheiden keskuudessa, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat turvallisia ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Puistot ja lähimetsät tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Palvelut ovat hyvin saavutettavissa: lähikaupat, liikuntamahdollisuudet ja muut arkea tukevat palvelut löytyvät alueelta tai lyhyen matkan päästä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä julkisilla että omalla autolla, bussiyhteydet ovat hyvät ja lentokentälle ajaa noin kymmenessä minuutissa, mikä tekee alueesta toimivan myös työssäkäyville. Kokonaisuutena Simonlaakso tarjoaa helppoa, turvallista ja viihtyisää asumista, jossa arki rullaa mutkattomasti ja ympäristö tukee erityisesti perhe-elämää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-65-502-8
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
2 883,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318,20 € / kk
Korjausvastike
68,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus korottaa maksua. Mahdollisuus sähköauton lataamiseen on varmistettava taloyhtiöltä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Vesimaksuennakko on isännöitsijäntodistuksen mukaan 30€/kk/kpl. Levennetyn autopaikan maksu on 20€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Terhirinne 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 304 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 785 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy, Jani Räihä, info@asuntomaisteri.fi, 0504721688
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä Bussipysäkit löytyvät läheltä, omalla autolla liikkuminen on sujuvaa ja lentokentälle omalla autolla ajaa vain noin 10min.
Pihan kuvaus
Asunnolla on aidattu piha (luode), joka koostuu nurmikosta ja katetusta terassista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kiinteistön 92-65-502-8 rekisteröity pinta-ala on 3785 m2
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikan saatavuus on syytä varmistaa taloyhtiöltä ja isännöitsijältä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä on ollut autopaikka pihalla, autopaikan saatavuus on selvitettävä taloyhtiöltä ja isännöitsijältä.
Yhteiset tilat
Keskusantenni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet, jääkaappi, liesi ja uuni. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkistot sukitettu 2017.