427 900 €103 m²

Ratatie 16 A, Tikkurila, Vantaa4h,avokeittiö,kph,s,erillis.wc,vh,eteinen,terassi

Velaton hinta
427 900 €
Hoitovastike
484,10 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Tämä tilava 103 m² asunto Vantaan Tikkurilassa tarjoaa viihtyisää asumista modernissa ympäristössä. Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa talossa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle tai tilaa kaipaavalle, sillä asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja hyvin suunniteltu. Kohde on vuokrattuna tällä hetkellä, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Omaan käyttöön sen saa viimeistään 6 kk vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone avokeittiöineen sekä oma sauna rentoutumiseen. Tilava kylpyhuone ja erillinen WC lisäävät arjen mukavuutta. Asunnon yhteydessä oleva oma terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta, ruokailla kesäpäivinä tai viettää aikaa perheen ja ystävien seurassa.

Asunto Oy Vantaan Piletti on hyvin hoidettu taloyhtiö.

Asunnon sijainti on erinomainen, sillä Tikkurilan palvelut ovat lähellä ja tuleva pikaraitiotie parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Alueella on hyvät koulut ja oppilaitokset, joten se sopii erinomaisesti lapsiperheille.

Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.

Tämä koti kannattaa ehdottomasti tulla itse paikan päälle katsomaan ja kokemaan.

Service also in English.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ratatie 16 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80469370
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
4 869 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,avokeittiö,kph,s,erillis.wc,vh,eteinen,terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on ollut vuokrattuna, eikä omistaja ole asunut kohteessa.
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 - 2030: 2026 Kiinteistöautomaation uusiminen 2026 Lukituksen parannuksia 2026 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto 2026 Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroitinten uusiminen 2026 - 2028 Rappujen ja kellaritilojen seinien maalaus 2028 - 2030 Vesimittareiden uusiminen
Tehdyt remontit
2019 Rautaportti B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen 2023 Kuntoarvio ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma 2023 Asunto Oy Vantaan piletin ja As.Oy Vantaan Paddingtonin yhteispihan aitaaminen asiattoman läpikulun estämiseksi 2023 Sisäpihan sisäänkäyntien uusiminen 2023 - 2024 Ratakujan pysäköinnin ja Tikkuparkin latausinfran rakentaminen 2024 Vesikaton kuntotumikus 2025 Vesikaton korjauksia kuntotutkimuksen perusteella 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksessä oleva lunastusoikeus ei koske kaupan kohteena oleviin osakkeisiin. Kts. yhtiöjärjestys (15 §).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
427 900 €
Myyntihinta
238 710 €
Neliöhinta
4 154,37 € / m²
Velkaosuus
189 190 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
484,10 € / kk
Pääomavastike
1 620,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 105,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike B (Ratakuja) 40,00 € / kk Autohallipaikan hoitovastike A (Tikkuparkki) 60,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Piletti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön osakkeenomistajien hallinnoimille parvekkeille ja terasseille on asetettu parveketupakointikielto 27.2.2023. YHTIÖJÄRJESTYKSESTÄ HUOMIOITAVAA: 2§ Yhtiö omistaa 58/246 suuruisen määräosan tontista 92-61-207-13 ja tontilla olevasta rakennuksesta, "Ratakujan pysäköinti". Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 34/357 suuruista määräosaa omistamansa kiinteistön sekä kiinteistöjen 92-61-205-3, 92-61-206-5, 92-61-230-5, 92-61-9901-0, 92-61-9902-5 ja 92-61-9903-6 alueelle sijoittuvasta maanalaisesta rakennuspaikasta ja omistaa vastaavan suuruisen määräosan edellä mainitulla rakennuspaikalla olevasta pysäköintihallista, "Tikkuparkki". 4§ Liikehuoneistojen osakkeenomistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin, kuten asukkailla tarkoitettua jätehuonetta. 6§ Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
107
Liiketilojen pinta-ala
488,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto/Bitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 869 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Vantaan toimipiste, Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 287
Kaavoitustiedot
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa, p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Vantaan kaupunki / kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Raitiotien rakentaminen on aloitettu 2025, ja liikennöinnin tavoitellaan alkavan suunnitelman mukaisesti vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille. Lisätietoa: https://www.vantaa.fi/fi/suuralue/tikkurilan-suuralue
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohallipaikat sijaitsevat Ratakujan Pysäköintihallissa (autohallipaikkoja 56 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka) ja Tikkuparkissa (autohallipaikkoja 33 kpl ja yksi pienajoneuvopaikka). Autohalli- ja pienajoneuvopaikat ovat osakkeita. Kaikkia paikkoja koskee lunastuspykälä. Kysy mahdollisuutta ostaa autohallipaikka huoneistokaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja irtaimistovarasto,lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.