Tolkinkyläntie 18, Tolkinkylä, Vantaa

Uniikki hirsitaloprojekti vuodelta 1891 – Ylästön Tolkinkylässä, yli 3000 m² tontti, peltonäkymät ja suojeltu rakennus

Ylästön maalaismaisemissa, aivan Jumbo–Tammiston palveluiden läheisyydessä, odottaa poikkeuksellinen mahdollisuus: Museoviraston suojelema vuonna 1891 rakennettu hirsitalon puolikas, joka kaavassa on omakotitalo mutta käytännössä tilava paritalokokonaisuus, omalla reilun 3000 m² tontilla. Rakennuksen toinen pääty on eri kiinteistö ja se ei kuulu kauppaan.

Sijainti on yhdistelmä rauhaa ja palvelujen helppoutta – ympärillä avautuvat peltonäkymät Vantaanjoelle, ja pihapiiriä kehystävät kallio, nurmialueet sekä kaksi vaikuttavaa vanhaa tammea.

Hirsirunko (n. 120 m²) sekä piharakennus ovat jo pitkälle valmisteltuja perusteellista kunnostusta varten. Rakennuksesta on poistettu vanhat rakenteet, purettu tulisijat ja maanvaraiset lattiat, puhdistettu hirret mekaanisesti, oikaistu runko ja kattorakenteet sekä vaihdettu huonokuntoiset hirret. Olohuoneen ja keittiön katto on avattu ylös asti, rakenteita on vahvistettu palkein ja pilarein, sisäkatto koolattu ja alapohjaan on asennettu vaahtolasimurske. Talotekniikan varaukset (maalämpö, sähkö, vesi, viemäri) on vedetty valmiiksi. Piha on siivottu ja huonokuntoiset puut kaadettu.

Tämä on harvinainen tilaisuus viimeistellä uniikki ja historiallisesti arvokas hirsikoti alueella, jonne vastaavia ei enää synny. Täydellinen kokonaisuus sinulle, joka arvostat historiaa, suojeltua rakennusperintöä, väljyyttä ja luonnonrauhaa – ilman että palveluista tarvitsee tinkiä.

MYYNTI & YKSITYISESITTELYT:

Sami Pelkonen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja 040 830 1029 | sami.pelkonen@roof.fi IG: @samipelkonenlkv www.samipelkonen.com