144 000 €34,5 m²

Talkootie 1 A, Hiekkaharju, Vantaa2h + kt + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
315,68 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja hyvinpidetty koti modernissa taloyhtiössä – palvelujen, liikenneyhteyksien ja harrastusten äärellä

Tervetuloa tähän vuonna 2019 valmistuneeseen, 34,5 m²:n tyylikkääseen viidennen kerroksen kaksioon, joka tarjoaa rauhallisen asumisympäristön sekä avarat ja miellyttävät näkymät.

Koti on hyvin pidetty, selkeäpohjainen ja helppo sisustaa; modernit pintamateriaalit ja käytännölliset säilytysratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta tarjoten viilennystä kesäisin. Lasitettu ja tilava parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville, iltapalalle tai etätyölle.

Sijainti tekee arjesta vaivatonta: kävelyetäisyydellä ovat kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikkuminen sujuu junalla ja bussilla koko pääkaupunkiseudulle. Päivittäiset palvelut löytyvät läheltä, joten arjen asiat hoituvat ilman autoakin.

Harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset: lähellä on golf, tennis, kuntosali ja urheilukenttä, ja lisäksi alueen puistot sekä ulkoilu- ja lenkkeilyreitit kutsuvat liikkumaan vuoden ympäri.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu: siistit yhteiset tilat, huolellinen ylläpito ja toimiva hallinto näkyvät yhtiön yleisilmeessä. Päivän päätteeksi taloyhtiön sauna yläkerrassa tarjoaa pienen, mutta sitäkin arvokkaamman arjen luksushetken.

Tämä koti yhdistää onnistuneesti toimivan pohjaratkaisun, valon ja näkymät, hyvät palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet. Auton hallipaikka on mahdollista ostaa myös erikseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, ari.mutanen@remax.fi, 050 568 0532.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talkootie 1 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80469822
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
824 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + kph + lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talon ylimmässä 7. kerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Tulevat remontit
2025: IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus 2025: Keskitetty paloilmoitinjärjestelmä
Tehdyt remontit
2020 Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen 2021 Vuosikorjaukset 2024 Sarjoitusmuutokset
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Manteli, 50 m kävellen
K-Market Kielotie, noin 400 m
Prisma Tikkurila, noin 1.7 km
Kauppakeskus Jumbo noin 7 km

Paikallistiedot: Toimisto-, liikekeskus Dixi noin 1.3 km
Kauppakeskus Tikkuri noin 1.5 km
Tikkurilan kirjasto noin 1.2 km
Tikkurilan urheilupuisto noin 1.7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-060-0012-0002
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 10/10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
41 502,57 €
Neliöhinta
4 173,91 € / m²
Velkaosuus
102 497,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315,68 € / kk
Pääomavastike
706,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 022,09 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavaksi Autopaikat ovat osakepaikkoja, autopaikka-vastike 1,144 €/osake/kk. Autopaikkatilannetta voi tiedustella isännöitsijältä. Vesimaksuennakot tasataan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Koralli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 728 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
49 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Hiekkaharjun juna-asema noin 200 m kävellen Tikkurilan juna-asema noin 2 km Bussipysäkit lähellä; bussinumerot 619, 625, 735
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.03.2068
Tontin vuokra
74 802 € / vuosi
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuu.
Maanvuokraaja
Terra Propco S.a.r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 15 autohallipaikkaa. Tällä asunnolla on autohallipaikka myös myytävänä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikan osake myydään erikseen hintaan 12.000€.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi)