230 000 €76,5 m²

Sydäntie 8 E, Asola, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
313,65 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan viehättävään kaksikerroksiseen kotiin Vantaan Asolassa, joka tarjoaa rauhallista asumista puistomaisemissa.

Huoneisto on muuttovalmis ja se sijaitsee talon päädyssä, kaukana ajotieltä ja rajoittuu puistoon ja nurmikkoon. Asunnon pohja on hyvä ja selkeä. Alakerrassa on oleskelutilaa: avara olohuone ja hyvin varustettu keittiö ja yläkerrassa kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Toisessa makuuhuoneessa on huonekorkeutta ja siitä on pääsy parvekkeelle, toisesta avautuu ihana puistomainen maisema. Wc-tilat molemmissa kerroksissa lisäävät arjen sujuvuutta. Asunnon suojaisa, katettu ja aidattu terassi rajautuu puistoalueeseen ja tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien viettoon. Jokaiselle asunnolle kuuluu sähköistetty autopaikka.

Alue on täydellinen lapsiperheille. Taloyhtiössä on omien pihojen lisäksi iso leikkipaikka. Ympärillä on useita päiväkoteja ja kouluja. Rekolanmäen koulu sekä Hansin- ja Rekolanmäen päiväkodit sijaitsevan välittömässä läheisyydessä.

Asunnon sijainti on ihan loistava. Lähellä oleva Koivukylän juna-asema ja bussipysäkki takaavat sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Alueen on kattavat palvelut kuten K-Citymarket, Lidl, kirjasto ja Peijaksen sairaala ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on myös upeita ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Irina Skurskaya Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiAT 045 208 3462 irina@asuntosatama.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sydäntie 8 E, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
80464934
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
5 152 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Viihtysä kattettu ja aidattu terassi puistoon päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone/wc/sauna.
Alakerrassa erillinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 2025 päättämät korjaukset, suunnittelut ja tutkimukset: -Lasierkkerien säänkestävyyden kehittäminen, suunnittelu ja kilpailuttaminen -Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden vaihto ja korjauksia -D- ja E-talojen vedenohjauksen parantaminen, suunnittelu. -Rikkoutuneiden kosteiden tilojen korjaukset, C9. -Sokkelien ja elementtien saumojen uusinta, sis maan pinnan alainen osuus, suunnittelu ja pohjatyöt. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Hulaveden ohjaus kaivoilla maan alle. Vedenohjauksen parantamista ongelmakohdissa. Katon peltiosien huolto. Kuntoarvion päivitys. Vesimittarien toteutus huoneistojen yhteyteen. Salaojien tarkastus.
Tehdyt remontit
2025 C8 Kylpyhuoneen korjaus 2024 Katon kuntotutkimus ja siinä suositeltuja pieniä korjauksia 2024 D13 kylpyhuoneen korjaus 2023 Kattojen tuuletuksen parantaminen ja kattolyhtyjen tiivistys 2023 Talon alapohjan viemärien kannakointien korjaus 2022 Kattojen PTS-tarkastus 2022 Talon alapohjien kuntotarkastus 2021 Autojen sähkölatausasemien asennus ja käyttöönotto 2021 Lasierkkerien huoltokorjaus ja tiivistys 2021 Vesikaton huoltokorjausta 2021 Huoneistojen C7, C8 ja D13 erkkereistä aiheutuneiden vesivaurioiden korjaus 2020 Huoneiston A1 vesivahingon korjaus 2020 Antennivahvistimen vaihto 2019 Vesikaton korjausta 2018 Pihavalojen uusinta 2018 Katon korjausta 2016 Kiinteistön kuntotarkast.us 2015 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja lattioiden uusinta 2014 Vesikattojen korjausta 2014 Lämmönsiirtimen uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö 2012 Alapohjien kunnostus 2012 Parvekkeiden ovien uusinta 2012 Sadevesien ohjauksen kunnostusta 2009 Parkkipaikkojen lämmitystolppien uusinta ja alueiden asfaltointi 2009 Pation ovien uusinta 2008 Varastojen ja sisäänkäyntikatosten kunnostus 2008 Rakennusten räystäiden ja rännien uusinta 2008 Jätehuoneiden rakentaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2008 Ulkovarastojen korjaus ja maalaus ja jätehuoneiden uusintaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koivukylän K-citymarket (etäsyys 1,2km)
Rekolan liikuntapuisto (etäisyys 2,6km)
Koivukylän terveysasema (etäisyys 1,9km)
Peijaksen sairaala (etäisyys 700m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Yhteisantenni

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
230 000 €
Neliöhinta
3 006,54 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
313,65 € / kk
Korjausvastike
76,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
390,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sydänkäpy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattotyyppi
Viisto peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelliinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 152 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti., Juha Riihimäki, juha.riihimaki@th-isannointi.fi, 010 440 6420
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä Koivukylän juna-asema (etäisyys 1,1km). Bussipysäkki (etäisyys 300m)
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntotutkimus, Insinööritoimisto Capri 2016 Kattokuntotarkastusraportti 2024 Talojen alapohjien valvontapöytäkirja, Murtovoima Oy 2022 Vesikaton PTS-Kartoitus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toteutuneet autopaikat: 20kpl
Muut tilat
Eteisessä tilava liukuovikaappi peiliovilla.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.