249 000 €99 m²

Keltamotie 6 B, Tikkurila, Vantaa3-4 h, k, rt, s, kph, erill. wc

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava ja valoisa rivitalokoti rauhallisella sijainnilla palveluiden äärellä

Tämä viehättävä rivitaloasunto tarjoaa kodikkaan tunnelman ja toimivan pohjaratkaisun.

Alakerrassa suuri ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen – eikä häiritseviä seinäpattereita ole. Lisäksi alakerrasta löytyy toimiva kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tilava makuuhuone liukuovikaapistoineen tarjoaa erinomaiset säilytystilat.

Avoportaat johdattavat yläkertaan, jossa sijaitsee suuri, kolmioikkunalla varustettu aula – tila, jonka voi halutessaan jakaa yhdeksi tai kahdeksi lisähuoneeksi. Lisäksi yläkerrasta löytyy idyllinen, viistoikkunallinen huone, joka sopii mainiosti esimerkiksi makuu-, työ- tai vierashuoneeksi.

Suojaisat etu- ja takapihat komposiittiterasseineen tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etupihalta löytyy myös oma ulkovarasto.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, käytännölliset tilat ja viihtyisän asumisen. Tule paikan päälle tutustumaan – ehkä juuri tämä on unelmiesi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keltamotie 6 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80464352
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 064 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, rt, s, kph, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (rosteri, v. 2010), jääkaappi, liesi (rosteri, v. 2015), astianpesukone (rosteri, v. 2015) ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 1990-luvun lopulla.
Laminaatti lattia uusittu vuonna 2012.
Terassin kuvaus
Takapiha: komposiitti terassi v. 2010.
Takapiha: suojainen, lähes aidattu, istutuksia reunalla.
Etupiha: komposiitti terassi v. 2015.
Etupiha: laattaa, istutuksia, portti, ulkovarasto
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys (termostaatti), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2009. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu v. 2009.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Suojaisat näkymät asunnon etu- ja takapihalle, etelään ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 2023-2024 Ikkunoiden kuntotutkimus 2024-2025 Aidat Lautojen korjaus ja vaihto (taloyhtiöiden välinen) 2024-2025 Sähköpääkeskus, parantaminen Energiatodistuksen uusiminen sekä energiatehokkuuden laskeminen (tehty 8.1.2025) Märkätilojen ja vesikalusteiden / Tarkastus
Tehdyt remontit
1999 Kattomuutos harjakatoksi (Taloyhtiö rakennutti huoneistoihin yläkerrat) 2003 Antenniverkko 2006 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2009 Pihan kunnostus 2011 Sadevesiviemäröinti 2012 Lattioiden paalutus (Huoneistojen alakertaan uudet lattiat ja kevyet väliseinät) 2012 Viemäriputkistojen kuvaus ja puhdistus 2012 Lumen aiheuttamien räystäsvaurioiden korjaus 2014 Julkisivun puuosien maalaus, 2014 Piha-aitojen maalaus ja huonokuntoisimpien osien uusinta 2014 Vesikaton lumiesteet 2017 Parkkipaikkojen lämmitystolppien kunnostus 2017 Ulko-ovien säätö 2018 Piha-alueiden asfaltoinnit ja kannet 2019 Vesikaton, räystäiden, jiirien, lumiesteiden korjaus 2019 Betonisokkeleiden osittainen korjaus 2020 Ikkunoiden osittainen uusinta 2021 Jäte-/ulkovarastotilan uusiminen 2021 Parkkialueen latausinfra 2021 40 kpl ikkunaelementtien vaihto 2022 Toimiston katon korjaus; harjarännin umpeen pellitys 2022 IV-kanavien tehon mittaus ja puhdistus 2022 Talonpäätyjen tiilien slammaus 2022-2023 Ulkovalojen uusinta 2023 Aidat, taloyhtiön omat 2025 Julkisivuremontti, puuosien tarvittavat korjaukset ja maalaukset asuinrakennusten ja asuntojen pihavarastojen ulkopuolisten rakenteiden osalta, tiivistettynä: kaikki valkoiset puuosat (räystäslaudat, otsalaudat, seinäpinnat, alakatot, talon rakenteisiin kuuluvat palkit ja tolpat, nurkkalaudat). Ei osakkaiden mahdollisten omien lisärakenteiden, ovien, ikkunoiden, aitojen tai roskakatoksen korjaukset ja maalaukset. Rahoitus taloyhtiön käyttövaroista, ei lisärahoitustarvetta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu v. 2009.
Lämminvesivaraaja v. 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan kattavat palvelut alueella
Tikkurilan terveysasema n. 1 km
Prisma n. 600 m, K-Supermarket n. 700 m, Lidl n. 800 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
239 701,83 €
Neliöhinta
2 515,15 € / m²
Velkaosuus
9 298,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Pääomavastike
177,21 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
513,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjaneilikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ilmalämpöpumppu osassa huoneistoissa (tässä B 8 huoneistossa on ilmalämpöpumppu). Taloyhtiön lisätiedot: Lisätietoja yhtiön lainasta: RL 1 Paalutusurakka, 6kk Euribor+1,00%, päättyy 31.12.2032 Lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa: Suihku- tai kylpytilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on ennen työn aloittamista suunnitelman esittäminen ja ennen pintamateriaalien asennusta vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla. Mikäli näin ei ole menetelty, vastuu suihku- ja kylpyhuonetiloista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista taloyhtiölle tai kolmansille on yksiselitteisesti osakkaalla/ työn teettäjällä (luvattomat muutostyöt voidaan tarvittaessa saattaa alkuperäiselle tasolle osakkaan kustannuksella). Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön suorittama tarkastus ei kuitenkaan missään tapauksessa vähennä osakkeenomistajan eikä urakoitsijan / tekijän vastuuta siitä, että vesieristys tai muutostyöt on tehty asianmukaisella tavalla. Yhtiöjärjestys 5 §: Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi noin 5 m2:n suuruinen ulkovarastotila. Taloyhtiön kiinnitykset: 622 400 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
277 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 064 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Valimotie, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
juna Tikkurila, linja-autot Tikkurila
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakerrassa kaikkialla lattialämmitys, yläkerrassa ei lämmitystä. Ilmalämpöpumppu alakerrassa. Kokonaissähkön kulutus: 11500 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistokohtaiset autopaikat. Parkkialueen latausinfra vuonna 2021. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistokohtainen autopaikka. Jokaisella asunnolla on pistokkeellinen pihapaikka, jossa myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus (APP-sovelluksella).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja työkaluvarasto (jätekatoksen päädyssä)
Muut tilat
Eteisen lattia: laminaatti v. 2012. Eteisen peililiukuovikaapisto v. 2012. Tuulikaapin lattia: laminaatti v. 2012.
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneen lattia: laminaatti v. 2012. Alakerran makuuhuoneen liukuovikaapisto v. 2012. Yläkerta rakennettu v. 1999. Yläkerran aula/mahdollisuus rakentaa huoneeksi/huoneiksi. Yläkerran aulan lattia: laminaatti v. 2003. Yläkerran huoneen lattia: laminaatti v. 2003.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattian laminaatti v. 2012. Avoportaat yläkertaan ja käynti takaterassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.