275 000 €98 m²

Sääskikuja 2 B, Nikinmäki, Vantaa4h,k,s,khh,2x wc,vh

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
441 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Vuonna 2000 rakennettu rivitalohuoneisto etsii uusia asukkaita! Tämä viihtyisä ja käytännöllinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai muuten tilaa kaipaavalle.

Länteen avautuva terassi tarjoaa kauniit näkymät ilta-auringon suuntaan ja tämän lisäksi takapihalla käytössäsi on oma poreallas arkiviikon jälkeiseen rentoutumiseen.

Nikinmäki on rauhallinen ja vehreä pientaloalue. Alue tarjoaa luonnonläheisen ympäristön, turvallisen ja yhteisöllisen ilmapiirin sekä hyvät kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulle. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueen ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. I can provide services also in English.

Onko oman asunnon myynti ajankohtaista? Ota minuun yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sääskikuja 2 B, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
80466107
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 560 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,khh,2x wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Seinät: Laatta.
Lattia: Laminaatti.
Työtaso: Marmori.
Varustus: Astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, integroitu mikro, integroitu uuni, kaapistot,
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät: Laatoitettu.
Lattia: Laatoitettu.
Varustus: Suihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Seinät: Laatoitettu.
Lattia: Laatoitettu.
Varustus: Wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, kaapistot.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto.
Näkymät
Takapihan terassilta länteen.
Tulevat remontit
2025 Yläpohjan kunnostuksia (palokatkot ja tuulenohjaimet) 2025 Hulevesijärjestelmän saattolämmityksen korjaus 2025 Lukkojen sarjoitus 2025 Rännien ja syöksyjen korjaus/uusinta 2025 A-talon Rappusten kunnostus 2026 A-talon katon huoltomaalaus 2026 Julkisivujen huoltomaalaus talkoilla 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2024 A-talon katon kuntokartoitus 2024 Asfaltointien kunnostus 2023 Kylpyhuoneiden saneeraus 2022 B-talon lumiesteiden osittainen korjaus/uusinta 2022 C- ja D-talojen välisen aidan uusinta 2022 Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu 2022 Romahtaneen sadevesiputken uusinta 2021 C-ja D-talojen hajonneiden lumiesteiden uusinta 2021 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto D12 2021 Vesimittarikopin uusinta 2020 Kurtturuusujen poisto 2020 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto B10 2019 A6 lämpövuodon korjaus 2019 B-talon lumiesteiden osittainen kunnostus/uusinta 2019 Huoneistojen B9 ja B10 huippuimurien uusinta 2019 Lämpökuvauksessa ilmenneiden lämpövuotojen korjauksia 2018 Huoneistojen A2 ja A3 liesikupujen sekä A3 ja B7 puhallinmoottorin uusinta 2018 Kaikkien huoneistojen lämpökuvaus 2018 Ulkorajoilla kulkevien aitojen osittainen kunnostus ja huoltomaalaus 2017 Leikkialueen kunnostus 2016 Antennivahvistimen uusinta 2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 A-talon ulko-ovien huoltokorjaus 2015 B-talon alapohjan, salaojien ja sadevesijärjestelmien kunnostus 2014 A-talon kellarin pattereiden uusinta 2014 A-talon terassiovien uusinta 2014 B-talon piha-aitojen kunnostus 2014 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto B9 2013 Huoneistokohtaiset vesimittarit A-taloon 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän pumpun uusinta ja padotusventtiilin asennus 2011 A-talon kattoluukkujen uusinta, läpivientien tiivistys ja peltien kiinnitys- ten parannus 2011 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto A1 2011 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän pumpun ja saattolämmityksen uusinta 2010 A-talon väliaitojen uusinta 2010 Huoneiston A1 käyttöveden vesijohtoon lämmitys 2010 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto B8 2009 Aidan rakennus Perhotien ja Sääskikujan varteen 2009 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto C11 2009 Toisen sadevesikaivon lisäys pysäköintialueelle 2008 Aidan rakennus Sääskitien varteen 2008 Sadevesikaivon lisäys pysäköintialueelle 2007 C-ja D-talojen alapohjien kunnostus ja salaojien uusinta 2007 C- ja D-talojen sadevesiviemäröinti 2007 Liityttiin kunnalliseen sadevesiviemäriin 2007 Lämminvesivaraajan uusinta huoneisto A1 2007 Runkoviemärin uusinta ja sen johdosta asfaltointien uusinta 2004 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Lumieste A-talon katolle 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus (A- ja B-talot) 2003 Sadevesiviemärin saattolämmityksen asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät: Puupaneeli.
Lattia: Laatoitettu.
Varustus: Sähkökiuas, lämminvesivaraaja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut:
K-Supermarket Nikinmäki n. 150 m,
Lidl n. 2.5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
251 996,21 €
Neliöhinta
2 806,12 € / m²
Velkaosuus
23 003,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
441 € / kk
Pääomavastike
392 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
833 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Perhonsiipi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: B-talon alapohjalaina / Päättymispäivämäärä 1.12.2025 Kph-laina / Päättymispäivämäärä 30.12.2032. Taloyhtiön kiinnitykset: 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 560 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Apell Oy, Pasi Apell, isannointi@apell.fi, 040 8233011
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tikkurilan Vantaa-info Dixi, Ratatie 11, 2. krs 01300 Vantaa Aukioloajat: ma-to 8.15-16.00 pe 8.15-15.00 etunimi.sukunimi@vantaa.fi maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi puh. 09 8392 2242
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki n. 50m.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 13.01.2025
Pihan kuvaus
Kyllä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakoperuste, jono. Autopaikat vuokrattavissa. Jonotilanne tarkistettava isännöitsijältä. Kaavoitetut autopaikat 24kpl, toteutetut 23kpl.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti. Varustus: 1x Vaatehuone. kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.