159 000 €36 m²

Keltasafiirinpolku 1 B, Kivistö, Vantaa2h+k+parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
142,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Kompakti kaksio Kivistössä

Kivistön alueella, rauhallisella sijainnilla tarjolla hyväkuntoinen kaksio. Tämä kolmannen kerroksen asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, talo sijaitsee omalla tontilla.

Asunnon tilava ja valoisa parveke avautuu sisäpihalle etelän suuntaan. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä ja muilla nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on tarjolla hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarastot. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on juna-asema ja bussipysäkki ja autolla pääsee liikkumaan sujuvasti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja rauhallisen ympäristön.

Esittelyt ja myynti: Jukka Kauria 050-4770417 Uudenmaan Viva Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80462207
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
3 337 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni ja uuni-mikroyhdistelmä. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiössä 3 kpl ulkoiluvälinevarastoa.
Näkymät
Sisäpihalle n. etelään
Tulevat remontit
Talo on valmistunut lokakuussa 2019, ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavan viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Tilikauden 2022 aikana hallituksen tärkein tehtävä on valvoa rakennuttajan vuosikorjausten loppuun saattaminen. 2025 Rapattujen julkisivujen korjaushanke 2025-2029 Huoltokirjan mukaisia huolto-ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2023 Häkkivarastojen halkeamien korjaukset (A-talo) 2024 Julkisivukorjaus A-talon eteläpääty (roskalavan palosta aiheutuneet korjaustyöt)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-150-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
4 416,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
142,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Sinisafiiri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto (39 kpl:tta sijaitsee A-talon kellarikerroksen vss-tilassa ja 48 kpl:tta B-talon kellarikerroksessa, joista 34 kpl on vss-tiloissa). Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Huoneistojen B41 ja B42 hallitsema piha-alue liitteenä olevan karttakuvan mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus- , kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 741 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
267 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty ilmanvaihto
Tontin koko
3 337 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy, Jani Koiranen, jani.koiranen@kiinteistotahkola.fi, 0207488208
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
4 760 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat omia osakkeitaan. Taloyhtiöllä on 2 liikuntaesteisille tarkoitettua autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Makuuhuoneen pimentävä rullaverho

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.