269 000 €97,5 m²

Pyöräkuja 5-7, Rajakylä, VantaaOh, k, kh, s, 2 wc, 3 mh, terassi ja piha

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
447,50 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis rivitalokoti rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella etsii uusia asukkaita.

Asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lapsiperheen arkeen.

Alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, erillinen wc sekä saunaosasto. Olohuoneesta on käynti suojaisalle eteläpihalle, jossa terassi ja varasto – täydellinen paikka lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, vaatehuone ja toinen wc, mikä tuo arkeen sujuvuutta erityisesti lapsiperheelle.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Taloyhtiöön on asennettu valokuituverkko vuonna 2022, ja sähköauton latausmahdollisuus on toteutettu vuonna 2025.

Asunto sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, jossa viihdytään pitkään. Koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, ja turvalliset kulkureitit helpottavat arkea. Alueella on erinomaiset julkiset yhteydet: metro ja bussit vievät vaivattomasti esimerkiksi Itäkeskuksen monipuolisiin palveluihin. Vehreä ja puistomainen ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet koko perheelle. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autopaikka ja lisäksi on useita vieraspaikkoja. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi koti perheellesi.

Perustiedot

Sijainti
Pyöräkuja 5-7, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
1404856
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
7 227,6 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, kh, s, 2 wc, 3 mh, terassi ja piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, poreallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Aitojen huoltomaalausta osakkaiden toimesta 2021 Teknisten tilojen siivous Kesä / Syksy Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 IV kanavien nuohous 2026 Pylväsvalaisimien ja hämäräkytkimien uusinta 2026 Puuosien huoltomaalaus 2028
Tehdyt remontit
2024 KL Siirtimen viritys Vantaan energian toimesta Palovaroittimien asennus huoneistoihin Kattojen vuositakuutarkastus ja puutteiden korjaus (urakoitsijan viimeinen, koskien vuoden 2022 maalauksia) Parkkiruutujen väli viivojen maalaus LV Kalusteiden kuntokartoitus (LVI HEMI) 2023 Kävelysiltojen uusiminen katoille Perusvesikaivon puhdistus ja pumpun huolto Valaistuksen lisäys roskakatoksiin Mailatien / Pyöräkujan käytävän reunapuiden vaihto Kattojen vuositakuutarkastus ja puutteiden korjaus (koskien vuoden 2022 maalauksia) WC / Kylpyhuoneiden kuntokartoitus Salaojaputkistojen kuntokartoitus Sadevesi / Perusvesikaivojen pesu ja tyhjennys Siirtolavan asemointi vanhan puutarhajätekompostin tilalle 2022 Käyttöveden kiertojohtopumpun vaihto Kaukolämmön lämmityksen ja käyttöveden ensiöpuolen venttiilin ja toimilaitteen vaihto Ulkovaraston hankinta ja pohjatyöt Huoneistojen sähkökeskusten huolto ja pistorasioiden lisäys eteisiin valokuitua varten Putkivaraukset sähköautojen lataustarpeita varten upotettiin valokuitukaivuun yhteydessä Lämmitysverkostoon lisättiin automaattitäyttöjärjestelmä ja korjattiin haaroituskaivon vuoto Valokuidun suojaputket maalattiin talon väreihin Kattojen läpiviennit tiivistettiin ja katot maalattiin As B, C, D, N sisääntulon kaiteet maalattiin, parkkipaikan aidat korjattiin ja maalattiin, roskakatokset maalattiin As K, L sisääntulojen kaiteiden laudat vaihdettiin ja maalattiin, as N takapihan väliaita maalattiin, kahden talon räystäslaudat maalattiin As B, C, D sisääntulojen puuosat korjattiin ja roskakatoksen puuosat vaihdettiin tarvittavilta osin Pylväsvalaisimien lamput vaihdettu ledeiksi Patteriverkoston ensiöpuolen säätö energian säästämiseksi Valokuitu Valokuitunen asennettiin jokaiseen asuntoon 2022-2023 2021 Kuntoarvion teettäminen (Talokeskus) Yleisantenni ja vahvistin uusittu 2020 Leikki alueen kiipeilytelineen saneeraus ja maalaus Asunnon V kosteusvaurion korjaus työ T huoneiston sisään tulon puuosien vaihto työ Leikkimökin uusiminen 2019 Aitojen huolto maalaus (vanhat aidat) Lämpöjohto verkoston vuodon paikantaminen ja korjaus (piha putkistot, lämmönjako keskus / keskipiha) 2018 Piha alueen istutuksia ja puiden kaatoa Kolmen talon vesijohto runkoventtiilien vaihto työ Huoneisto L märkätila remontti (kannustinraha) Aitaelementtien uusiminen huoneistojen pihojen väliin 2017 Julkisivujen puuosien maalaus ja varastojen maalaus Ajoportti / Mailatien puoleinen piha käytävä Talouskellari kylmäaineiden ja kuivaimen vaihto 2016 Lumiesteet kaikkiin rakennuksiin Parkki alueiden asfaltointi 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö Lumiesteet osiin rakennuksista Ulkovarastojen puu osien korjaus sekä maalaus Peltikattojen huolto maalaus 2014 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto huoneistoihin Jäähdytyslaitteiston uusiminen kylmäkellariin 2013 Ikkunoiden ja ovien vaihto uusiin Kaksikerroksisten talojen terassin puoleisten seinien lisälämmön eristys ja panelointi (2krs) 2012-2013 Lumiesteiden ja rännien uusimista ja korjausta sekä tikkaiden uusiminen 2008 Kattojen maalaus 2006 Ikkunoiden, aitojen ym. puuosien kunnostus 2004 Lämmönsiirtimien uusinta 2001 B talon alatasanteen katon maalaus Asuinrakennusten ulkovaipan kuntoarvio 1997 Lukituksen uusinta Exex-avaimelle 1995 Vesikattojen maalaus ja räystäskourujen ja pystysyöksyjen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Rajakylän koulu (etäisyys n. 1.1 km), Länsimäen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Latupuiston päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), Alepa 24 (etäisyys n. 1.3 km), K-Supermarket Masi (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Autopaikkojen lämmitystolppien vaihto ja latausinfran rakentaminen (kaapelointi) toteutetaan nyt loppukesästä taloyhtiön säästöillä, ei kerätä ylimääräisiä varoja tai lainaa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Jukka Petman LKV, myyntijohtaja 050 5768 497 tai jukka.petman@km.fi

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
266 787,50 €
Neliöhinta
2 758,97 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
447,50 € / kk
Pääomavastike
48,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pyörätie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni, liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
7 227,6 m²
Liikenneyhteydet
Bussit Maratontie (etäisyys n. 0.4 km), Metro Mellunmäki (etäisyys n. 1.8 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 31, lisätietoa: Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 autopaikka, lisäksi 11 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Laajakaista, yhteisantenni, talovarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset
Lainalaskuri