199 000 €80 m²

Pyörärinne 6 A, Rajakylä, Vantaa3h+kt+s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Myydään kodikas kaksikerroksinen rivitaloasunto Vantaan Rajakylässä!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväpohjaiseen rivitalokotiin Rajakylässä!

Myytävä 80 m²:n kaksikerroksinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Alakerrassa sijaitsee avara olohuone ja moderni avokeittiö, jotka muodostavat toimivan ja valoisan kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc.

Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, pesuhuone sekä oma sauna rentoutumiseen. Asunto on siistissä kunnossa ja valmis muuttajalle. Maalämpö takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen asumisen, ja oma piha tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon.

Rajakylä on vehreä ja rauhallinen asuinalue aivan Helsingin rajan tuntumassa. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin lähikaupatkin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussilla pääsee sujuvasti niin Itäkeskukseen, Tikkurilaan kuin Mellunmäen metroasemallekin, ja autolla Kehä I ja III ovat nopeasti saavutettavissa. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten ulkoilureitit ja lähimetsät aivan kotiovelta.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, tilan ja viihtyisyyden – kaikki Rajakylän luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan – tästä voisi tulla uusi kotisi!

Jari Kantonen Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Asunnot, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pyörärinne 6 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80460104
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 361 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Samsung), erillinen pakastin (Samsung), erillisuuni (Höyryuuni, höyrypuhdistus, AEG), liesi (AEG) ja astianpesukone (Siemens). Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2025 Palohälyttimet. Väliaidat takapihalla K ja L asunnon korjaus. Saumaukset tarkistettava. Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus. Rännien pesu. Roskakatoksen ja varastojen maalaus. 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Ilmanpoistokanavien nuohous. Kohteen kuntotarkastus. 2027 Pensaiden poisto ja tilalle jotain. Pihojen valaistus. Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois ja sähköautojen latauspisteiden lisäys. 2028 Välikattojen eristeiden vaihto tai lisäys. 2029 Huippuimureiden tarkistus ja tarvittaessa vaihto.
Tehdyt remontit
2024 Maalämpökoneiston korjaus. 2023 Maalämpökoneiston korjaus. 2022 Välikattojen verkotus. Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkitaan liukumäen kunto. 2021 Ruohonleikkuri uusiminen. Sähkötolpat: Muutama tolppa vaihdetaan mittari, jossa oma sähkönkulutuksen. mittaus Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H. 2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K. Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017 Katon maalausurakka. 2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus. IV-kanavien nuohous. 2015 Aitojen uusiminen. Puiden kaatoa. Salaojaremontti. Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017). 2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön. Salaoja kuvaus ja painehuuhtelu. 2013 Kuntotarkoitus. 2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa. Huippuimuri uusittu huoneisto D. Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset. Öljypolttimon korjaus 2009 C6-huoneiston kylpyhuonekorjaus. 2003 Öljypolttimen korjaus2003 IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: K-market Länsimäki (n. 2 km), Alepa Länsimäki
(n. 1,8 km).
Kirjasto (n. 2 km).
Terveysasema (n. 2 km).
Rajakylän koulu 1-4 lk. (n. 1,2 km).
Länsimäen koulu (n. 1,9 km).
Rajakylän päiväkoti (n. 1,2 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-95-109-1 (tontti) ja 92-95-106-1-L1 (vuokraoikeus)
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
188 986,28 €
Neliöhinta
2 487,50 € / m²
Velkaosuus
10 013,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Pääomavastike
194,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
645,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kortteeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 589 488,61 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 361 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät, Roosa Toots, asiakaspalvelu@hsi.fi, 040 774 0009
Kaavoitustiedot
Vantaan kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 07.10.2013. Kosteustutkimus tehty: 27.01.2016. Lisätietoja tutkimuksista: 27.1.2016 vesivahingon kosteuskartoitus. 4.6.2019 märkätilan katselmus.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
22.06.2037
Tontin vuokra
11 920,90 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.