269 000 €78 m²

Kiirunapolku 8, Korso, Vantaa2h+k+2xkph+s+vaateh.+3xläm.varastohuone+ulkovarasto+parv.+terassi

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
272,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja kaunis paritalokoti Korsossa, Kulomäen kupeessa.

Tämä koti pitää sisällään virallisia asuinneliöitään enemmän asuinkäyttöön soveltuvia tiloja ja sopii tämän vuoksi hyvin isommallekin perheelle. Yhtiöjärjestyksen mukainen varsinainen asuinpinta-ala on 78m2 (+ varastot 31m2) ja huonejakauma 2h+k+s+3kpl lämmin varasto. Varastohuoneiden yhteenlaskettu pinta-ala 31m2 ja niistä 2 on tällä hetkellä asuinkäytössä makuuhuoneina.

Sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone, kylpyhuone, avara olohuone sekä keittiö. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto ja aurinkoinen terassialue.

Alakerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna. Saunan löylyjen jälkeen on mukavaa vilvoitella omalla pihalla. Piha-alue on reilun kokoinen ja aidattu, tästä pääsee hyvin lähellä kulkeville lenkkipoluille.

Alue on rauhallista ja lapsiperheiden suosimaa, koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kiirunapolku 8, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
1403849
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 305 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. 3 lämmintä varastohuonetta, jotka soveltuvat myös makuu-/ työhuoneiksi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+2xkph+s+vaateh.+3xläm.varastohuone+ulkovarasto+parv.+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, laminaattitasot . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistajalla
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistajalla
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kylpyhuone: suihku, sauna, wc, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämminvesivaraaja. Yläkerran kylpyhuone: seinä-wc, bidee-suihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, varastohuone, ulkovarasto, käyttöullakko
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 2025 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Rikkinäisten kattotiilien vaihto viikolla 42-43. Huoneiston C5 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Päätetyt korjaukset ja perusparannukset sekä muutostyöt: Tukimuurien pinnoitekunnostus siirretty vuodelle 2026. Huoneistojen lämpökamerakuvaukset vuonna 2025.
Tehdyt remontit
2013 Ilmanvaihto: Ilmastointikanavien puhdistus, 2014 Ovet: Lukituksen uusiminen, Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous ja säätö, 2015 Julkisivut: Maalaus, Sähkötyöt: Teräväpiirtovalmius TV-järjestelmään, Piha: Pihakäytävien kunnostus, 2018 Putket: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2019 Sähkötyöt: Liittyminen Elisan valokuituun ja kaapeli televisioon, 2020 Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus, 2021 Ovet: Nosto-ovi yhtiön varaston eteen, 2022 Katot: Harjatiivisteiden asennus katolle, 2024 Tiilikaton pinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Vierumäen koulu, Kulomäen opetuspiste n. 0,9 km, Vierumäen koulu, Korson opetuspiste n. 1,8 km; Päiväkodit: Kiirunatien päiväkoti n. 0,1 km, Päiväkoti Touhula n. 0,7 km, Ankkalammen päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,95 km, S-Market n. 1,6 km; Muut lähipalvelut: Rakenteilla oleva Elmon Urheilupuisto ja uimahalli n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 448,72 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
272,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 560 € / vuosi
Muut kustannukset
TV-maksu: 5,60 € / kk. Vesimaksu: 12 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan Hoitovastiketta maksetaan kokonaispinta-alan mukaan ja se on 2,50 €/m2. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan ja maksut tasataan vuodenvaihteessa. Sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemassa olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta ja kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Lintupuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2025: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden määräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Huolenpitotarkastuksen tulokset: Yleinen havainto tarkastuksessa oli aluskatteissa oleva kondenssikosteus sekä kattorakenteiden/ullakon huono/puutteellinen ilmanvaihto. Päätettiin seurata tilannetta ullakoilla ja tarvittaessa hankkia esim. Velco tuuletusventtiilit ullakoille.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
5 305 m²
Kiinteistönhoito
Omatoiminen, lumityöt Vihervimma
Isännöinti
Tmi J&K Jokinen / Jukka Jokinen Haikaratie 10 E, 01450 Vantaa, puh. 050 304 5096, jukkak.jokinen@kolumbus.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan Kaupunki / kaavoitus, puh. 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,4 km, Juna n. 1,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Istutukset kuuluvat kauppaan
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 pihapaikkaa (vuokrattu taloyhtiöltä)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti, laminaatti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, alakerran seinäpeilit (3 kpl), ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Valokuitu.
Lainalaskuri