153 000 €76,5 m²

Laajavuorenkuja 3, Martinlaakso, Vantaa3h+avok+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
153 000 €
Hoitovastike
374,85 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Upean valoisa kolmio Martinlaaksossa

Tässä ihastuttavassa läpitalon kolmiossa nautit lähes kauttaaltaan remontoiduista pinnoista, vaaleiden pintojen sekä suuren ikkunapinta-alan tuomasta valoisuudesta sekä erinomaisesta sijainnista.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat huikean avaran kokonaisuuden, josta löydät vaivatta paikan sekä ruokailuryhmälle että sohvakalustukselle. L:n muotoinen keittiö tarjoilee loistavien työskentely- ja kaappitilojen lisäksi kauniin vaaleat pinnat sekä täyden kattauksen integroituja kodinkoneita. Keittiössä on kivitaso ja arkea helpottaa aamiaiskaappi. Kaksi tilavaa makuuhuonetta vastaavat sekä etätyöläisen että lapsiperheen tarpeisiin. Käytössäsi on eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi kätevä vaatehuone. Taloyhtiössä on putkiremontti suunnitteilla arviolta loppuvuosi 2026 (aikaisintaan). Remontin laajuus ja kustannukset ovat vielä suunnitteluvaiheessa, ja ostajalla he mahdollisuus vaikuttaa toteutukseen. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, vehreine näkymineen.

Martinlaakso on mielikuvia vehreämpi asuinalue ja karttakuvassa sen huomaakin olevan täynnä viheralueita ja puistoja. Lähellä on myös useampi viheralue ja Myyrmäen laaja urheilupuisto. Koulut ala-asteelta toisen asteen koulutukseen, päiväkodit ja monipuoliset kaupat löytyvät kaikki muutaman kilometrin säteellä.

Omistajan sanoin: "Asunto sijaitsee rauhallisella ja vihreällä alueella, joka yhdistää hiljaisuuden ja mukavuuden – lisäetuna on yhteen hiileen puhaltava asukasyhteisö. Naapurit luovat ystävällisen ilmapiirin, ja meillä on jopa yhteinen WhatsApp-ryhmä, joka helpottaa arjen viestintää ja vahvistaa todellista yhteisöllisyyden tunnett"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/laajavuorenkuja-3-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2026-2027 Pysäköintialueen kunnostus, 2026-2028 Linjasaneeraus, 2029 Ikkunoiden ja ovien käyntikunnostus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2000 Parvekkeiden kunnostus, 2000 Porrashuoneiden maalaus, 2000 Julkisivuremontti, 2000 Ikkunat puu-alumiini-ikkunoiksi, 2001-2003 Patteriverkoston tasapainoitus, 2003-2004 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden vesieristykset, 2004 Uusi jätehuone, 2006 Leikkipihan kunnostus, 2008 Lukitusjärjestelmän uusinta, 2009 Huoneistopattereiden termostaattien uusinta ja verkoston tasapainoitus, 2010 Ilmastoinnin puhdistus-ja säätö, 2010 Putkiston kuntotutkimus, 2010 Autosähköpaikkojen koteloiden uusiminen ja kello-ohjaus, 2010 Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus, 2011 Tarhan leikkialueen aitojen uusiminen, 2011 CD-talon julkisivurappausten korjaus, 2012 Kellarisyvennysten ovien rakentaminen, 2012 Verkkokellarikoppien rakentaminen vss-tilaan, 2013 Kattokorjausten suunnittelu, 2013 CD ja EFG talon saunojen kunnostus, 2014 AB-lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin, 2014 Katon peruskorjaus, 2014 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2014 Ilmastointikoneiden uusiminen, 2015 JKL talon ala-aulojen akustokarhujen uusiminen, 2016 Fiksuvesi vedensäästöpalvelu, 2016 F-rapun kylmäkellari pyörävarastoksi, 2016 AB-talon saunan korjaus, 2016 Pesulan kuivaimien uusiminen kondensiokuivaimiksi, 2017 Putkiston kuntotutkimus, 2017 Sisäpihan perusparannus, 2017 HJK saunan korjaus, 2018 Pesutuvan huoltomaalauskunnostus, 2018 Autotallinovien uusiminen, 2019 Portaiden hionta, 2019 Aidan rakentaminen Laajavuorenkuja 5 puolelle, 2019 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2020-2021 Parvekkeiden kunnostus, 2022 Pohjaviemäreiden puhdistus, 2022 Putkiston kuntotutkimus, 2022 HJK-talon pohjaviemärin tukkeutumisesta johtunut remontti, 2023 Lukituksien uusinta Abloy Pulse, 2023 Kiinteistön kuntoarvio, 2024 Päiväkodin ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2024 Energiatodistus, 2024 Palovaroitinten asennus, 2024 H-portaan lämmönvaihtimen uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 01.01.2021 Huoneiston remontointia Keittiön uusinta, huoneiston lattian uusinta, huoneiston pintojen kunnostus ja maalaus, keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän purku (kevyt väliseinä), vaatehuoneen rakennus olohuoneeseen kylpyhuoneen seinän viereen, Eteisen ja olohuoneen väliin ovi,huoneiston katon alaslasku. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
153 000 €
Myyntihinta
153 000 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
374,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastikkeet 22,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Laajavuorenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
118
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/martinlaakson-kestava-keskusta-kaavarunko
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/martinlaakson-kestava-keskusta-kaavarunko
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
131 autopaikkaa 12 €/kk Autotallivuokra 100€/kk
Yhteiset tilat
4 Saunaa, Pesutupa, Askartelutilat, Talouskellarit ja varastotilat
Pintamateriaalit
laadukas kalanruotoinen laminaatti