139 000 €31,5 m²

Jokiniemenkuja 7, Jokiniemi, Vantaa2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
321,30 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

PERSOONALLINEN KAKSIO JOKINIEMESSÄ - KORKEA HUONEKORKEUS JA ASUNNON LEVYINEN PARVEKE

Tervetuloa ihastumaan tähän tehokkaaseen ja yllättävän tilavan oloiseen kotiin historiallisella alueella.

Asunnon pinta-ala on 31.5.m2 mutta huonekorkeus n.2,8m ja suuret ikkunat n.2,2m tuovat poikkeuksellista avaruutta ja valoa.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa asumisen jopa kolmihenkiselle perheelle. Moderni keittiö ja tilava kylpyhuone lisäävät arjen mukavuutta - kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni.

Koko asunnon levyinen, n 6m lasitettu parveke toimii lisätilana lämpiminä kuukausina ja tekee asumisesta erityisen viihtyisää. Parveke tuo myös suojaa, minkä ansiosta asunto ei kuumene liiaksi kesäaikana.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja pyörävarasto löytyy kätevästi aivan ulko-oven vierestä. Lisäksi käytössä on siisti vinttikomero ylimmässä kerroksessa.

V2020 rakennettu Asunto Oy Hopeavaahterassa ei ole tiedossa merkittäviä remontteja.

Alue on historiallinen sekä vehreä. Talon päädyssä on asukkaille piha-alue. Lähistöltä löytyvät myös erinomaiset kävelymaastot kuntoiluun ja perheen lemmikin ulkoilutukseen.

Liikenneyhteydet kehittyvät entisestään, sillä Tikkurilantien suuntaan rakentuu Vantaan ratikan reitti.

Esittelyyn tullessasi saat auton kätevästi Maanviljelijänkujan varrelle.

Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
1403135
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1 986 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kph, avokeittiö, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastelokerolla, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Häkkivarasto ylin kerros, pyörävarasto sisäoven käytävän oikealla puolella
Ikkunoiden suunta
lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2025 Käynnissä palovaroittimien varmistusparistojen vaihto. Sähköautolataus mahdollisuuden selvittäminen. Rakennus valmistunut asumiskäyttöön lokakuussa 2020, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaarensa alussa. Kiinteistön elinkaaren ensimmäisten vuosien aikana kunnossapitotarveselvitys käsittelee mahdollisia asumiseen ja asumisen palveluihin esitettäviä uudistuksia.
Tehdyt remontit
2024 Toteutettu: Rakennuttajan vuositakuukorjausten viimeistely. Vuositakuutarkastuksen jälkitarkastuksessa havaitut puutteet on käyty läpi TomCon Oy:n toimesta 30.12.2024 ja 17.1.2025. Raportissaan 17.1.2025 TomCon on todennut, jotta aiemmat huomiot ja puutteet on saatettu ja korjattu loppuun hyväksytysti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tikkurilan lukio (etäisyys n. 1.1 km), Jokiniemen koulu, ala-aste (etäisyys n. 1.4 km), Jokiniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Lidl (etäisyys n. 0.8 km), Dixi Kauppakeskus (etäisyys n. 1.6 km), K-Market (etäisyys n. 0.95 km), Hiekkaharjun Urheilupuisto (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiölaina koron tark. 31.10. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,60% (muutos 12/24) Ensimmäinen lyh. 30.10.2023, lyhennys 2x vuodessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Nina Ristoja p. 040-5279330, nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

Onko nykyinen koti myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista.

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
4 412,70 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 12.03.2067
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
321,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistokohtaiset vesimittarit Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain lokakuun lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä ja asukkaan vaihtuessa huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Yhtiökokouksessa 16.4.2025 hallituksella myönnettiin valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike tarvittaessa. Yhtiövuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi. Tämän lisäksi valtuutettiin hallitus muuttaa pääomavastiketta korontarkistuksen yhteydessä. Em. valtuutukset on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hopeavaahtera
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 986 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km), Juna-asema (etäisyys n. 1.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 64671 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terra Propco S.a.r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle varattua autopaikkaa ei ole.
Yhteiset tilat
Hissi
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, MH verhotanko, parvekkeella verhotangot, KPH lisäkaappi
Lainalaskuri