279 000 €62,5 m²

Lippukuja 1 C, Kannisto, Vantaa3h, k, kph / s, terassi, piha, varasto

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Heti vapaa, muuttovalmis ja valoisa rivitalokoti omalla tontilla Vantaan Kannistossa.

Vuonna 2018 valmistunut hyväkuntoinen koti tarjoaa huolettoman asumisen rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tuovat upeaa ilmavuutta. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa.

Olohuoneesta on käynti terassille ja aidatulle, suojaisalle piha-alueelle, täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Terassin kattaminen on myös mahdollista, mikä lisää käyttömukavuutta entisestään. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen ulkovarasto lisää käytännöllisyyttä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, matalat asumiskustannukset.

Sijainti on loistava: lähellä ovat koulut, päiväkodit, monipuoliset palvelut sekä hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkit ja juna-asema löytyvät läheltä, ja omalla autolla pääset nopeasti isoille väylille. Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa, joista toisessa sähköauton lataus.

Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lippukuja 1 C, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
80460192
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
7 702 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnolle kuuluu lisäksi erillinen ulkovarasto noin 3,9 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph / s, terassi, piha, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoissa oma koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiö vastaa ko. laitteen huollosta ja kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys 4 §: Asuntopihojen väliseen rajaamiseen, joko aitaamalla tai istuttamalla, tulee saada yhtiön lupa. Mahdolliset asukasmuutoksena toteutettavat takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Rosenlew), mikroaaltouuni (Bosch, integroitu), astianpesukone (Rosenlew), liesituuletin ja erillisuuni (Rosenlew). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot: valkoiset
Keittiön välitila: lasi.
Terassin kuvaus
Terassi mahdollista kattaa omalla kustannuksella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Seinälaatta: valkoinen ja harmaa
Lattialaatta: harmaa
Katto: paneeli
Kylpyhuoneessa lisäksi seinäkaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja makuuhuoneissa korkeat kaapistot.
Näkymät
Aidatulle ja suojaisalle pihalle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Kivis monipuoliset palvelut, Alepa
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: käyttötarkoitus: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-23-63-3
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, perusnopeus on 25/10 mbit/s

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
4 464 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
318 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikan vastike 5,00 € / pinta-ala (12,5 m2). Autopaikkojen hoitovastikkeen suuruus määritetään käyttäen 4 § pinta-aloja ja käyttäen kerrointa 0,3. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.
Autopaikan kustannukset
18,75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Sole
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainat: OP-80029490, Rakennusaikainen laina, Euribor 12 kk + 0,90 % Asunto Oy Vantaan Solen ja Asunto Oy Vantaan Lunan välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. varastojen, teknisen tilan, pyörätelineiden, pihan, leikkialueen, jätepisteiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 279 843 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.09.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 702 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Kiwa Inspecta 2018: Taloyhtiön valmistuminen
Pihan kuvaus
Piha-alue aidattu, lisäksi Tuijat istutettu väliaidaksi. Pihalla kaksi kukkapenkkiä reunakivillä. Lisäksi vaateripustin/tuuletusteline ja pyykkinaru.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin lunastaa vuokra-alue yhtiöjärjestyksen 9 § ja 10 § mukaisesti. Päätettiin nostaa laina 370 000 euroa OP pankista, laina-aika on enintään 25 vuotta. Lainan viitekorkona on euribor 12 kk ja marginaali 0,65 %. Hyväksyttiin velan ehdot. Päätettiin antaa lainan erityisvakuudeksi OP:n hallussa jo olevat panttikirjat. Kauppa tehdään lokakuun lopussa maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Kustannukset tontin lunastusta varten kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Tontin loppuosuuden kauppa tehtiin 30.10.2025.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omilla osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Lisäksi myydään kaksi piha-autopaikkaa omilla osakkeilla. Toisessa autopaikassa sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
irtaimistovarasto (sijaitsee naapurikiinteistöllä Asunto Oy Vantaan Lunan E-talossa.)
Muut tilat
Eteisen lattia: harmaa laatta, seinät: maalattu
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Asunnon verhot ja verhotangot ovat erikseen neuvoteltavissa.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Isomman makuuhuoneen pimennysverho.