215 000 €75,5 m²

Pääskyläntie 3, Vaarala, Vantaa3h, k, kph/wc, s, piha

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
218,95 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Hyvin pidetty paritalohuoneisto suojaisalla pihalla Vaaralassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen paritalohuoneistoon rauhallisella ja vehreällä alueella Vaaralassa! Asuinpinta-alaa on 75,5 m², ja lisäksi käytössäsi on ulkovarasto, joka tuo mukavasti lisätilaa arjen säilytystarpeisiin.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: keittiö ja sen jatkeena oleva ruokailutila, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, joista toisessa oma vaatehuone, erillinen wc, ikkunallinen kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone, josta on käynti suojaisalle ja aidatulle pihalle. Pihalla voit nauttia omasta rauhasta – puupation ylle ulottuva sähkökäyttöinen markiisi tuo mukavuutta ja suojaa kesäpäivinä. Piha tarjoaa erinomaiset puitteet grillaamiseen, rentoutumiseen tai lasten leikkeihin.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai ensiasunnon ostajalle. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu – remontteja on tehty säntillisesti, eikä lähivuosille ole suunnitteilla suurempia korjauksia.

Sijainti on ihanteellinen: Vaarala on rauhallinen ja suosittu alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja ulkoilumaastot. Bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja sieltä pääsee suoraan Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Hyvät yhteydet myös Tikkurilaan, Jumboon ja lentoasemalle tekevät arjesta sujuvaa.

Lisäksi alueelle on suunnitteilla raitiolinja Mellunmäestä lentoasemalle vuoteen 2029 mennessä, mikä parantaa julkisen liikenteen yhteyksiä entisestään ja nostaa alueen vetovoimaa tulevaisuudessa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä!
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
1403413
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
7 356 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (noin vuoden vanha), erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, laminaattitasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen kylpyhuone, jossa: Suihku, suihkuverho, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ikkunallinen sähkösauna, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: Vesivaraaja, paikka pesukoneelle, pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet, käynti takapihalle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (hallitus käsitellyt, esitetty yhtiökokouksessa 12.06.2025): Suunnittelu, tarkkailu, korjaus -> Alapohjien ja vesikatteiden kunnon tarkkailu vuosittain. Salaojien kunnostuksen suunnittelu. Autotallien ja pyörävarastojen sekä luhtikäytävien lattioiden tarkastus ja korjaus. Terassiovet (lämpöovet). Salaojien toimivuuden tarkkailu. HUOM: Hallituksen kpts:ssä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.
Tehdyt remontit
1996: Huoneistojen A2 ja A3 alapohjat korjattu (viemärivuoto). 1998: Julkisivujen puuosat, varastojen seinät, terassiovet ja metallikaiteet maalattu. 1998: Salaojaverkosto tarkastettu/pesty. 1999: Huoneistojen 9,10,15 ja A-talon portaat korjattu/liukuesteet maalattu. 2001: Parvekelattiat kunnostettu. 2003: Autotallien, varaston ja sähkötilan ovet uusittu. 2004: Parvekekaiteet kunnostettu. 2007: Liitytty Welho/Dna kaapeliverkkoon. 2008: Ovet ja ikkunat huoltomaalattu. 2009: Ilmastointihormit nuohottu. 2013: B, C ja D-talojen portaat korjattu. 2014: A-talon katon sisääntulon lumiesteet, huoneistojen sähköpatterit uusittu. 2015: Räystäslistat uusittu, paikoitusalueen asfaltti korjattu. 2016: Puuosia huoltomaalattu. 2017: Julkisivujen betonipaikkaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus. B9 Vesivaraaja (B10 ja B11 muutostöiden yhteydessä). 2018: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2018: Allaskaapin ja vesivaraajien alle asennettu vuotovahti. A1, A2 ja A3 vesivaraajat. 2019: Vesivaraajat uusittu C12, D13, D14 ja D15. 2019: Huoneistojen kylpyhuone- ja keittiöviemärilinjojen huuhtelu. 2020: Uusittu ulostulolippojen otsalautoja (C11 ja C12). 2023: Yhtiön katoilla suoritettiin yläpohjan lisäeristys, asluskatteen asennus. Eristämättömien pystyputkien eristykset, läpibientien tiivistykset, yläpohjan käyntisiltojen teko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
mm. Kankarepuiston peruskoulu n. 1.3km, Lehtikuusen koulu Kaarna n. 2.1km, Rajakylän koulu n. 2.5km (etäisyys n. 1.3 km), mm. Vaaralanpuiston päiväkoti n. 800m, Hepopuiston päiväkoti n. 1.3km. (etäisyys n. 0.8 km), mm. K-Market Kastanja n. 650m, K-Supermarket Jakomäki n. 1.4km, S-market Jakomäki n. 1.6km, Lidl Alppikylä n. 1.6km, Jakomäen ostoskeskuksen palvelut n. 1.6km. (etäisyys n. 0.65 km), mm. Jakomäen uima- ja kuplahalli n. 1.3km, Jakomäen kirjasto n. 1.4km, Jakomäen ostoskeskuksen palvelut n. 1.6km, Hakunilan frisbeegolfrata n. 1.7km, Hakunilan kirjasto n. 1.8km, Hakunilan urheilupuisto n. 3.4km. (etäisyys n. 1.3 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
215 000 €
Neliöhinta
2 847,68 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
218,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/kk (vesimaksuennakko)
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Pääskylänrinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DNA)
Tontin koko
7 356 m²
Liikenneyhteydet
mm. Bussi Kirkkokuja (nr 518, 570, 570N, 572, 587, 588, 588B, 717, 717K ja 717N) n. 150m (etäisyys n. 0.15 km)
Pihan ilmansuunnat
itä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, autohallipaikkoja: 3, sähköpistokepaikkoja: 9
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi
Lainalaskuri