282 000 €86,5 m²

Ulrikankuja 24-26 B, Asola, Vantaa3h, avok., kph, s, erill.wc/kph, p, piha

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
432,50 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Tämä kaunis kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisella ja vehreällä alueella Vantaan Rekolassa. Päätyhuoneisto on hyvin suunniteltu kokonaisuus, jossa yläkerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, sekä erillinen wc. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone, wc, pesuhuone sekä sauna.

Olohuoneen suuret ikkunat ja käynti parvekkeelle tuovat valoa ja avaruutta. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden.

Tätä omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä on hoidettu vastuullisesti: talous kunnossa ja hoitojäämä positiivinen. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla isompia remontteja.

Sijainti on erinomainen - alue on tunnettu luonnonläheisyydestään. Vierestä lähtevät Haxberginhaan valaistut ulkoilureitit, johtavat ensi vuonna uuteen valmisteilla olevaan Elmon urheilupuistoon uimahalleineen. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös koulut, useita päiväkoteja ja ruokakauppoja. Rekolan juna-asema ja bussiyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin kuin muun pääkaupunkiseudun suuntaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja hyviä liikenneyhteyksiä.

Haluatko nähdä tämän viihtyisän kodin paikan päällä?

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ulrikankuja 24-26 B, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
80462133
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
926 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok., kph, s, erill.wc/kph, p, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja toimivapohjainen keittiö, jossa on hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Ruokailutila jatkuu saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Suojaisa ja aurinkoinen terassi, jossa nautit kesäpäivistä sekä vilvoittelet saunan jälkeen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerrasta löytyy tyylikäs kylpyhuone-sauna-kodinhoitotila, joka on toimiva kokonaisuus. Tilassa on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä perinteinen sauna, joka kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran erillinen wc on käytännöllinen tila, josta löytyy myös suihku. Ulko-oven läheisyys tekee siitä erityisen kätevän lapsi- ja koiraperheille arjessa.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vapaat näkymät pitkälle.
Tulevat remontit
Taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja ilmanvaihto. Tuleville vuosille suunniteltu huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2017 Puisten julkisivuosien ja asuntojen väliaitojen huoltomaalaukset. 2020 Puuosien maalaukset: väliaidat ja varastot 2022 Rakennusten ilmavuotojen tiivistyskorjaukset 2022 PTS:n päivitys 2023 Perustusten elementtisaumojen kunnostus 2023 Rakennusten välisten puurakenteisten portaiden uusinta 2023 Palovaroittimien asennus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Vantaan Asolassa, erinomaisten palvelujen äärellä. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, kuten Rekolanmäen koulu ja useita päiväkoteja. Päivittäisostokset hoituvat kätevästi K-Marketissa, Lidlissä ja Koivukylän Citymarketissa. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet niin bussilla kuin junalla Rekolan asemalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 260,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
432,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ulrikanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön laajakaista Elisa 50 M (maksimi nopeus on 1gb), huoneistossa on atk-kaapelointi jokaiseen huoneeseen. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 512 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
926 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy, Sami Sakko, sami.sakko@koivuisannointi.fi, 050 475 0083
Kaavoitustiedot
kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Vahanen Rakennusfysiikka Oy: rakenteiden kuntotutkimus. Asiakirjat tarkoitettu hallituskäyttöön.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osalla asuntoja on näiden 19 autopaikan lisäksi paikka omissa autokatoksissaan. yhtiöllä on 2 vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tolppa vaihdettu sähköautonlataussopivaksi. Evenli Oy toimittaa sähköpalvelun ja laskutuksen. Ostajan tulee tehdä sopimus Evenlin kanssa mikäli haluaa pitää autopaikan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvän kokoiset ja rauhalliset makuuhuoneet alakerrassa, josta toisesta käynti takapihalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone toimii kodin sydämenä, joka yhdistyy keittiön ja ruokailutilan kanssa. Tilan jatkeena parveke, jossa on kätevä grillata kesäkuukausina.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali