249 000 €69,5 m²

Safiirikuja 9 A, Kivistö, VantaaTonttiosuus lunastettu 3-4h+avok+kph+s+erill.wc+p ( YJ: (3)-4h+kt+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
326,65 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Koti, joka mukautuu elämääsi - valoisa ja lämminhenkinen huoneisto Kivistössä.

Tämä kaunis ja hyvin pidetty 69,5 m²:n koti tarjoaa enemmän kuin neliöt - se tarjoaa mahdollisuuksia. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3-4 huonetta, joten siitä saa tarvittaessa myös neliön. Olipa kyseessä kasvava perhe, etätyötila tai harrastehuone, tämä koti mukautuu elämäsi eri vaiheisiin.

Keittiö on kodin sydän - vaalea, moderni ja käytännöllinen. Siirrettävä saareke tuo joustavuutta ja toimii niin aamupalapöytänä kuin lisätyötasona. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke, jonne aamuaurinko kurkistaa ja kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä.

Oma sauna tarjoaa lämpöä ja rentoutumista omassa rauhassa - juuri silloin kun sinulle sopii. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc-tila lisää arjen sujuvuutta ja mukavuutta.

Muuttovalmiissa huoneistossa on vaalea skandinaavinen sävymaailma, tänne muutatkin ilman remonttihuolia.

Huoneisto sijaitsee hissillisessä talossa toisessa kerroksessa. Tonttiosuus on lunastettu, joten et maksa tonttivuokravastiketta. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen.

Kivistön palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Kehärata ja kehätiet tuovat koko pääkaupunkiseudun ulottuvillesi. Alue kehittyy jatkuvasti - uusi Citymarket avaa ovensa vuonna 2026.

Käynti Safiiriaukion (Kvartsiraitti) tai Ruusukvartsikadun kautta Safiiripolulle, talo 9. Korttelissa hyvät opasteet.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 9 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
607480
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
776 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Tonttiosuus lunastettu 3-4h+avok+kph+s+erill.wc+p ( YJ: (3)-4h+kt+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja toimiva vaalea keittiö, jossa arjen sujuvuus on taattu!
Keittiö on varusteltu laadukkaasti: erilliset, täyskorkeat jää- ja pakastekaapit, erillisuuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone sekä runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Kiinteät valaisimet tuovat hyvän työskentelyvalon.
Keittiön keskiössä on siirrettävä saareke, joka tuo joustavuutta tilan käyttöön - se toimii tarvittaessa lisätyötasona, tarjoilupisteenä tai vaikka aamupalapöytänä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu aamuaurinkoon avautuva parveke, näkymät asuinalueelle ja Safiiriaukiolle.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikäs kylpyhuone, tunnelmallinen sauna ja käytännöllinen erillinen wc-tila.
Kylpyhuoneessa on suihku ja lasinen suihkuseinä, jotka tuovat tilaan avaruutta ja toimivuutta. Peili- ja allaskaappi tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja pesukoneliitäntä mahdollistaa arjen sujuvuuden. Tilassa on myös wc-istuin. Sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet lisäävät käyttömukavuutta vuoden ympäri.

Sauna on viihtyisä ja perinteinen, varustettu sähkökiukaalla jonka lempeissä löylyissä rentoutuu juuri silloin, kun se itselle parhaiten sopii.

Erillinen wc-tila on siisti ja toimiva, varustettu peili- ja allaskaapeilla sekä kiinteillä valaisimilla. Myös wc-tilassa on sähköinen lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Huoneiston ikkunat itään ja etelään, näkymät asuinalueelle ja Safiiriaukiolle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 - 2026 Julkisivurappausten tarkastus halkeamien varalta. 2026 10 takuutarkastukset ulkopuolisen tarkistuttajan toimesta. Takuu loppuu vuonna 2027. 2027 - 2028 - 2029 - 2030 - Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2022 Yhtiön kiinteistöautomaation palvelimen uusinta rikkoontuneen tilalle. 2023 Julkisivun rappauksen korjaus rakennuttaja YIT:n kustannuksella kesällä 2023. 2025 Energiatodistuksen uusinta.. Asunnon remontit: 2019 Eteiseen asennettu lukuovet kaapistoon.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä mm. K-Market. Kivistön Kiviksessä on mm. S-market, Lidl , kirjasto, terveysasema ja kuntokeskus. Alueella on myös kahviloita ja ravintoloita. Palvelut lisääntyvät vielä uuden Citymarketin ja sen yhteydessä sijaitsevien muiden liikkeiden auetessa 2026. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti. Lähellä on useita leikkipuistoja, mm. Paasipuiston leikkipaikka ja hiekka/luistelukenttä. Keimola Golf 10 matkan päässä.
Lisätiedot
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus hankkia erillisellä osakekirjalla oleva autohallipaikka AH 14 velattomaan hintaan 15 000 € (hoitovastike 30,00 €/kk). Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän osakkeen kohdalla tonttiosuus on lunastettu, joten erillistä tonttivastiketta ei peritä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 582,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
326,65 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
326,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Huoneistoon ei kohdistu tontinvuokravastiketta koska huoneiston tonttiosuus on lunastettu. Yhtiökokouksessa 11.6.2025 annettiin hallitukselle oikeus periä tai olla perimättä 1-2kk hoitovastike jos tilanne sitä vaatii. Autohallipaikkavastike 30,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Lämminvesitasaus 10,88 m³ ja kylmävesitasaus 4,85 m³. Tietoliikenneyhteys 10M kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Akaatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
95 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
776 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti / Markku Laine
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatienasemalle, omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät laatoitettu.