219 000 €79,5 m²

Talvikkitie 22 D, Tikkurila, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
445,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Upea perheasunto huippu sijainnilla! Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen, neljän huoneen tilavaan kotiin, joka sijaitsee Tikkurilan sydämessä! Tässä kodissa tehtiin laaja pintaremontti vuonna 2021, jonka myötä asunto sai modernin ja raikkaan ilmeen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone saunalla ja erillinen wc (remontit toteutettu vuonna 2019) sekä avara olohuone-keittiö, jossa riittää tilaa isommallekin perheelle. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jonka suuresta pihasta löytyy leikkipuisto ja pergola. Kodin sijainti on loistava, sillä lähistöltä löytyy paljon ihania puistoja ja kauniita lenkkeilymaastoja Keravanjoen varressa. Lisäksi kävelyetäisyydellä sijaitsee monipuolisesti erilaisia palveluita, kuten päiväkodit, koulut, kauppakeskus Dixi, Prisma, lukuisat ravintolat sekä sujuvat bussi- ja junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Varaa oma aikasi ja anna tämän kodin hurmata sinut!

Spacious family apartment in a fantastic location!

Step into this stylish and well-designed four-room home right in the vibrant heart of Tikkurila.

Fully refreshed with a modern surface renovation in 2021, this bright apartment offers three spacious bedrooms, a beautifully updated bathroom with a private sauna, a separate WC (both renovated in 2019), and a generous open-plan kitchen and living area with plenty of room for family life and entertaining.

The living room extends seamlessly to a glazed balcony – a perfect spot to enjoy your morning coffee or relax after a busy day.

The building is well-maintained and stands on its own plot, featuring a large shared courtyard with a playground and pergola for residents to enjoy.

The location couldn’t be better: surrounded by charming parks and scenic riverside walking trails along the Keravanjoki, yet just a short walk from a wide range of services. Daycare centers, schools, the Dixi shopping center, Prisma, restaurants, and excellent bus and train connections to Helsinki and the entire capital region are all within easy reach.

Don’t miss out! Schedule a private showing and let this wonderful home win you over!

Perustiedot

Sijainti
Talvikkitie 22 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80457033
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
3 403 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. 01/2025 uusittu keittiön taso massiivipuutaso (leppä ja apk.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto.
Näkymät
Näkymät suoraan sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 2 kpl kylpyhuoneremontti 2026 3 kpl kylpyhuoneremontti 2026 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2027 3 kpl kylpyhuoneremontti 2027 IV hormien nuohous 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2028 Parvekekaiteiden maalaus ja sääsuoja pleksien uusiminen
Tehdyt remontit
2001 Talosaunan peruskorjaus 2002 rappukäytävien maalaus 2003 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008 Etupihan asfaltin uusiminen 2011 Sisäpihan peruskorjaus, kevennysrakenteet, rakennekerrokset, vihertyöt ja sadevesiviemärit 2014 A-B sekä C-D talojen vesikattojen uusiminen 2017 IV-nuohous- ja säätötyöt 2017 A-portaan IV-koneen uusiminen 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnon tarkastaminen 2018 Pihapuiden kaato ja pihavalaistuksen parantaminen 2018 Sadevesiohjauksen parantaminen C-D rakennuksen takapihan puolella ja maan pintojen muokkaus 2018 Parvekkeiden betonirakenteiden pintakorjaukset ja maalaus 2018 Porrashuoneiden ovikatosten kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen Molok syväkeräyssäiliöksi 2019 Väestönsuoja tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Pohjaviemärin painuman akuutti korjaus A-rapun kohdalla 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, pysty ja huoneistohaarat) 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 Ylimpien parvekekattojen kermipinnoitteiden uusiminen sekä vedenohjauksen parantaminen 2023 B-portaan IV-koneen uusiminen 2023 Lukituksen sarjoitus ja lukkorunkojen uusiminen Abloy Easy 2023 A-B sekä C-D talojen pohjaviemäreiden sekä tonttiviemäriputken uusiminen 2023 Lämmitysverkon tasapainoitus/säätö ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2024 B10 kylpyhuoneen peruskorjaus 2024 D-portaan IV koneen uusiminen 2024 Sähköpääkeskuksen ja C-ja Dtalon jakokeskuksen lämpökuvaus 2024 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2024 Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja huoltotyöt 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin 2025 Parkkialueen kunnostus 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen 2025 Elementtisaumaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Yliveto
Prisma, Tikkurila
Dixi-kauppakeskus
Tikkuri-kauppakeskus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
212 452,90 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 754,72 € / m²
Velkaosuus
6 547,10 €

Vastikkeet

Hoitovastike
445,20 € / kk
Pääomavastike
85,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,27 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Vesivahingot
Korko 31.12.2024 4,556 % (12 kk euribor + 0,90 %-yksikköä)


Viemäri ja lämmitys
Korko 31.12.2024 4,28 % (12 kk euribor + 0,68 %-yksikköä)

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
36 € / hlö
Autopaikan kustannukset
32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikki-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: RL1 - 77 317,02 (30.4.2025) RL2 - 22 380 (30.4.2025). Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 403 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Päivi Laine, asiakaspalvelu@isannointipiste.fiasiakaspalvelu@isannointipiste.fi, 09838 6700 (toimisto), 09 838 6700
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki asemakaavoitus, puh. 09 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit: n. 250 m–300 m päässä; hyvin aikataulutettuja linjoja alueen kiertoon ja keskustaan Tikkurilan juna-asema Hiekkaharjun asema Helppo pääsy Kehä III:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylille
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 20. Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali