87 000 €40,5 m²

Lähdepuistontie 5 A, Vaarala, Vantaa2h+avok+kph

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
202,50 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Tämä viehättävä kaksio Vantaan Vaaralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, lähellä puistoa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivujen ja kylpyhuoneiden saneerauksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Asunnon avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ja raikkaan ilmeen.

Asunto Oy Vantaan Vaaranotkossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiön piha-alueella on runsaasti pysäköintitilaa, ja autopaikan voi vuokrata edullisesti. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat kätevästi saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 5 A, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80444213
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 985 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Putkiston seurantatutkimus 2029
Tehdyt remontit
1998 Lukostot uusittu Autopaikkojen lämpötolppia lisätty 2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius 2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja) 2007 Pesutupa remontoitu 2007 - 2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saaneraus (20 kylpyhuonetta) 2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien Ilmastointihormien nuohous ja säätö 2009 - 2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys+ohutrappaus, sokkelien kunnostus, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv-palvelusopimus 2013 A 5:n kylpyhuoneen vesivahinkoremontti 2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 porrasvalaisimet uusittu led-valaisimiksi 2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy) 2017 LTO-urakka sisältäen poistopuhaltimen uusimisen, talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2018 viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) ja saunaosaston kunnostus 2021 hissin uusiminen (Schindler) ja kattoluukun uusiminen 2022 porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnotteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö 2023 energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 saakka, puiden kaatoa tontilla 2025 ilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-93-25-003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Sonera, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
85 581,28 €
Neliöhinta
2 148,15 € / m²
Velkaosuus
1 418,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,50 € / kk
Pääomavastike
32,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
234,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka/lämmin 12 €/kk, autopaikka/kylmä 10 €/kk, Pesulamaksu 5 €/kk, pesulan avaimen aktivointimaksu 30 €, kuntosalin käyttömaksu 2 €/kk, varaston vuokra 112,37 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vaaranotko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 517 678 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
1 578 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 985 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu isännöinti Oy, Samuli Hautala, samuli.hautala@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuntosali, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja kivi tehosteseinä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.