124 000 €51 m²

Lammaslammentie 16 F, Pähkinärinne, Vantaa2h, k, kph, parv.

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
242,25 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

-- PUTKIREMONTOITU! -- Tervetuloa tutustumaan ihanan valoisaan ja viihtyisään asuntoon vehreällä Lammaslammen alueella. Avara olohuone toivottaa saapujan tervetulleeksi ja isojen ikkunoiden valonsäteet hemmottelee.

Keittiössä on tila pienelle pöydälle ja suuremman ruokapöydän saa olohuoneeseen. Olohuoneen tilaa jatkaa parveke, josta on vihreän vehreät näkymät pihalle. Parvekkeella on mukava rentoutua ja nauttia linnun laulusta. Tilavassa makuuhuoneessa on paikka vaikka etätyöpisteelle. Kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu 2018-2019 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä.

-- Tässä on putkiremontti tehty! -- Alueen kaikissa taloissa ei ole.

Asunto Oy Pähkinäpuu Vantaan Pähkinärinteessä on aktiivisesti ylläpitänyt rakennuksia. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa piha-alueen kunnostus ja energiaremonttiin valmistautuminen, mikä lupaa asukkaille entistäkin viihtyisämpää asumista. -- Taloyhtiöllä oma uima-allasosasto --

Loistava vaihtoehto vaikka ensiasunnon ostajalle. Täältä liikut helposti niin Vantaan sisällä kuin Helsinkiin.

Bussipysäkki on ihan kivenheiton päässä kuten ostoskeskus. Ostoskeskuksella on mm. kauppa, kioski, kampaamo, apteekki ja ravintola.

Varaa oma esittelyaika ja tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi 040 837 3465

Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä. Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lammaslammentie 16 F, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80455780
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
9 168 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
enintään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Kiinteistön riskikartoitus (palokatkot ym), VSS GSM-apssiiviantenni. 2025-2029 Raja-aitojen rakentamisen selvitys ja suunnittelu. 2025-2026 Saunojen kunnostus. 2026 A- ja C-talon muurivuotojen selvitys. 2026-2029 Liukumäen huolto. 2025-2029 Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin. 2028-2029 Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)
Tehdyt remontit
1999: Julkisivusaneeraus. 2000: Kattokunnostus. 2002 Salaojien kunnostus, DE-talo. 2004: Porraskäytävien maalaus. 2005: Lukkojen uusinta. 2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus. 2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus. 2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu. 2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö. 2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö. 2012: Antenniverkon kunnostus. 2013: Leikkipaikan kunnostus. 2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus. 2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen. 2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen. 2014: Lämmönsiirtimien uusiminen. 2015: Julkisivupellitysten uusiminen. 2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen. 2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen. 2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu. 2016-17: Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu. 2018-19 Linjasaneeraus. 2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen. 2021-2022 Lisäparkkipaikkojen rakentaminen (sähköautoille). 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2023 A-talon parvekekattojen pesu, saumojen puhdistus ja korjaus, sekä A ja B parvekerakenteiden sammalkasvuston torjunta. 2024 Yläpohjan eristevillojen uusiminen ja kattosillat
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Pähkinärinne noin 180 m. Alepa noin 230 m. Lammaslampi noin 280 m. Koirien uimapaikka noin 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-154-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
91 270,98 €
Neliöhinta
2 431,37 € / m²
Velkaosuus
32 729,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,25 € / kk
Pääomavastike
255 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 7,50 € / kk lämpötolppa 15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäpuu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella. www.finavia.fi. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 242 528,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9 168 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Marko Nurmi, marko.nurmi@pahkinahoito.fi, 0503007077
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki noin 250 m (linjat: 300, 311, 313, 522). Bussipysäkki noin 550 m (linjat: 345, 375V, 385A).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2007 Kuntoarvio 2012 Putkiston kuntotutkimus 2022 Väestönsuojien tarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja uima-allas
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei