109 000 €61 m²

Lauranpolku 1, Havukoski, Vantaa2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
330,05 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen ja muuttovalmis asunto putkiremontoidusta yhtiöstä!

Upouusi kylpyhuone taloyhtiön linjasaneerauksen myötä ja samalla on uusittu asunnon sähköt. Keittiö on kulutusta kestävää Kustavin Puuta ja allas sekä hana on myös vastikään uusittu. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin myös ruokapöytä ja lasitettu parveke on viihtyisälle sisäpihalle päin. Säilytystilaa löytyy hyvin kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja uusittu saunaosasto on upea. Remontin yhteydessä tehtiin myös erillinen sisäänkäynti, jonka yhteydessä on pesupiste polkupyörille ja lastenvaunuille.

Sijainti on keskeinen ja päiväkoteja ja kouluja on lähialueella useita. Myös päivittäistavarakaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä samoin kuin juna-asemakin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Lauranpolku 1, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
1401153
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 588 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon sähköt uusittu ja pistorasioiden määrää lisätty kaikissa huoneissa 8/2025. Samalla myös keittiön ja makuuhuoneen seinät on maalattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (uusittu 9/2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasot puuta. Allas, hana ja sähköt uusittu putkiremontin yhteydessä 8/2025. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode. Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Kylpyhuone uusittu kokonaan 8/2025. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: luode, koillinen
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, 2027 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen koko kiinteistöön
Tehdyt remontit
1993 Vesikatteen uusiminen, 1994 Patteriverkoston perussäätö, 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1996 Elementtisaumojen uusiminen, 1999 Ala-aulan porraskuilun saneeraus, Julkisivun parvekelinjojen kunnostus, 2003 Antenniverkoston kunnostus sekä HTV-liittyminen, 2011 Saunaremontti, 2012 Yhteishankintana syväsäiliöasema, 2013 Ikkunoiden, parvekeseinien ja ulko-ovien uusiminen, Hissit uusittu, Patteriverkoston perussäätö, 2016 Vesikatteen uusiminen, Hissien ohjaimien uusiminen, 2017 Kylmäsäilytystilat muutettu säilytyskomeroiksi, 2018 Saunan kunnostus, 2019 Pihavalaistus uusittu, 2021 Julkisivuremontti, 2022 Ilmastointikanavien puhdistus, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien vaihto, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Linjasaneeraushanke aloitettu 1.1.2025 ja on valmistunut ja vastaanotettu 7.8.2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kytöpuiston koulu (luokat 1.-6.) n. 0,3 km, Havukosken koulu (luokat 6.-9.) n. 0,36 km, Koivukylän koulu (luokat 7.-9.) n. 0,9 km; Päiväkodit: Pilke Ilmaisupäiväkoti Illusia n. 0,4 km, Koskimyllyn päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,4 km, Citymarket n. 1 km; Muut lähipalvelut: Kirjasto n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
52 352,76 €
Neliöhinta
1 786,89 € / m²
Velkaosuus
56 647,24 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
330,05 € / kk
Pääomavastike
345,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
675,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Laurantie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on velvoite rakentaa 14 autopaikkaa. Rasitesopimuksella yhteinen väestönsuoja As. Oy Lauranpolku 8:n kanssa, käyttö kuitenkin vain väestönsuojelullisiin tarkoituksiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 588 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy / Kirsi Salmenranta, Virsutie 4-6 A-B, 01360 Vantaa, info@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki / kaavoitus, puh. 09 83911
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,15 km, Juna n. 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV .
Lainalaskuri