305 000 €59 m²

Seiväspolku 14 A, Rajakylä, Vantaa2-3 h, avokeittiö, kph, s, et, lasitettu terassi

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
194,70 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

A energialuokan rivitalon päätyhuoneisto, jossa iso lasitettu terassi ja omaa pihaa. Valoisa huoneisto tarjoaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talo on kytketty kaukolämpöön. Huoneistossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Lämmin vesi tuotetaan kaukolämmöllä. Huoneistolla on käytössään lämmityspistokkeella varustettu autopaikka. Lämmityspistokkeen voi vaihtaa sähköauton latauslaitteeksi, kaapelointi on valmiina.

Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, joten toisen erillisen makuuhuoneen voi halutessaan erottaa olohuoneesta. Huoltovapaat korkeat liukuovi-ikkunat tuovat luonnonvalon olohuoneeseen ja avokeittiöön. Iso lasitettu terassi etelään.

Passiivikivitalon vahvaa kivirunkoa suojaa molemmin puolin kosteusturvallinen eriste. Ulkoseinärakenne eristää lämmön lisäksi erittäin tehokkaasti ääntä. Tämä on juuri sinulle, joka arvostat hyvää sisäilmaa, miellyttävää lattialämmitystä, energiatehokasta rakennustapaa, suojaisaa terassia sekä pihaa ja pienen taloyhtiön mutkattomuutta.

Laadukasta, modernia, energiatehokasta ja edullista asumista.

Tervetuloa tutustumaan.

Osku Rautiainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 913 1292 osku@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Seiväspolku 14 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21987753
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 930 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, avokeittiö, kph, s, et, lasitettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiötaso graniittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin lukollinen irtaimistovarasto n. 1,5 - 2 m²muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö. Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
Terassilasitus vuonna 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Kaikkien huoneistojen vesimittarit vaihdettu vuonna 2022 rakennuttajan toimesta takuutyönä. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitotarveselvitystä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kontulankaari, Kontulan ostoskeskus Koulut: Rajakylän koulu Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti
Lisätiedot
Yhteisösäännöt 5§: Osakkeenomistajat vastaavat itse kustannuksellaan hallitsemansa huoneiston sähköstä ja tietoliikenneyhteyksistä. Huoneistoissa mahdollisesti sijaitsevat vesimittarit, lämpöenergiamittarit, tietoliikenneliittymät sekä kaikki muut huoneistoissa olevat tekniset laitteet kuuluvat asianomaiselle huoneistolle ja ovat asianomaisen huoneiston osakkeenomistajan yksinomaisella vastuulla ja kustannettavia. Osakkeenomistajat vastaavat itse kustannuksellaan pysäköintipaikkansa autonlämmityspistorasian huollosta ja käytöstä. Osakkeenomistajat vastaavat itse kustannuksellaan hallitsemansa piha-alueen aidoista, kasveista sekä piha-alueensa hoidosta ja siisteydestä. Asunto Oy Vantaan Seiväshyppääjä omistaa tontin yhdessä Asunto Oy Vantaan Seipääntekijän kanssa, omistusosuudet 50% ja 50%, hallinnasta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
5 169,49 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on myytävän huoneiston ennakkomaksu. Veden kulutus seurataan huoneistokohtaisilla vesimittareilla. Tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Osakkaat maksavat vain raakaveden hinnan. Veden lämmitys sisältyy kaukolämpölaskuun ja näin ollen myös hoitovastikkeeseen. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Seiväshyppääjä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Energialuokka
A2018 E-luku 70 Voimassa 22.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 930 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiön teknisestä isännöinnistä vastaa Helsingin Seudun Isännöitsijät, puh. 09 6122 600.
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11, vantaa-info@vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistossa on ilmalämpöpumppuvalmius, asentaminen huomioitu rakennusvaiheessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen ikkunalauta graniittia.
Muut materiaalit
EPS-harkko / betoni