825 000 €204,5 m²

Sälpätie 7, Kivistö, Vantaa6 mh, oh, avo-k, rt, khh, 3x wc, kph, s, terassi

Myyntihinta
825 000 €
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tasokas, uudenveroinen kivitalo jossa on perheelle kaikki kohdillaan!

Tämä koti on yht'aikaa ylellinen, kodikas että avara, ja se tarjoaa upeat puitteet vaativallekin asujalle. Tässä talossa näkyy huolellisen suunnittelun merkitys: näyttävä ja iso kivitalo jossa energiatehokkuus on parasta A-luokkaa, asumisviihtyvyyttä kuitenkaan unohtamatta.

Kodin sydän on varmasti alakerran upeasti yhteen nivoutuvat arjen tilat, yhdistettynä lasitettuun terassiin, perheen 'kakkos olohuoneesen', josta voi käydä pulahtamassa pihan uima-altaaseen niin halutessaan! Avara keittiö/ruokailutila/olohuone, jonka osittain 6 metrin huonekorkeus ja suuret, lattiatasolta alkavat ikkunat tuovat tilaan upeasti valoa, ilmavuutta sekä takapihan luonnon aivan lähelle. 'Ilmassa leijuvat' Zeta portaat kiinnittävät taatusti jokaisen kävijän huomion. Tasokkaasti varustettu moderni Nobelessen avokeittiö tarjoaa upeat puitteet ruoan valmistukseen ja on suunniteltu niin, että tavarat saa kätevästi katseilta suojaan. Integroidut Mielen kodinkoneet viimeistelevät keittiön huolitellun ilmeen.

Talossa on peräti 6 makuuhuonetta. Yläkerrassa, omassa rauhassaan on 4 tilavaa makuuhuonetta. Talossa on kolme erillistä Wc:tä joista yksi yläkerrassa. Master bedroom, ja työ-/vierashuone sijaitsevat alakerrassa, päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone sekä Wc. Tilava lämmin varasto ja kaksi vaatehuonetta tavaroille, ja kahden auton autokatos autoille. Etupiha on asfaltoitu ja helppohoitoinen tontti pääosin aidattu. Sijainti on keskeinen, Kivistön juna-asemalle kauppoineen n. 1,5 km ja omalla autolla on lyhyt automatka oikeastaan kaikkialle pk-seudulle, lentokentälle noin 15 min ajomatka.

Tervetuloa siis tutustumaan tähän tasokkaaseen kotiin, joka on suunniteltu ensiluokkaiseksi perheen kodiksi. Tilat taipuvat todella hyvin myös edustamiseen!

Esittelyt ja lisätiedot: Mika Utria Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Strand Partner 0400 650 123 / mika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Sälpätie 7, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21953779
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Tontin pinta-ala
871 m²
Kokonaispinta-ala
236,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala rakennuslupa asiakirjojen mukaan: 1.kerros 179 m, 2. kerros 60 m, Varasto 32 m. Kerrosala yhteensä 271 m2 (239+32). Asuinpinta-alatieto saatu myyjältä.
Huoneiston kokoonpano
6 mh, oh, avo-k, rt, khh, 3x wc, kph, s, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Noblessan upea musta keittiö, kokkaajan unelma! Laadukkaat, integroidut Miele kodinkoneet, induktio
liesi, erillisuuni, 2 x jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni (Junker), liesikupu (Vilpe huippuimurilla). Työtasot: Kivi. Lattia: laattalattia (suurlaatta 120x240).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Erittäin tyylikäs kph, jossa jokainen suihku- ja saunahetki on varsinainen hemmotteluhetki. Kph varustus: 2 x Oraksen sadesuihkusetti, laattalattia (80x80), seinälaatat (120x240), suihkuseinä, lattialämmitys,
kiinteät valaisimet. Pukuhuoneessa upeat isot seinälaatat (120x240 Caisla). Erillisen WC:n kuvaus: Kaikissa seinä-Wc:t (IDO + seinäasennuselementit Geberit). Varustus: lattialämmitys, valumarmoriallas,
peilikaappi, allaskaappi (tasot laatta), pidee-suihku. Seinät: laatta. Lattiat: Pergo vinyyli (Modern Plank)
sekä laattalattia (ak).
Säilytystilat
Kuvaus: 2 x vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea sauna, lauteet ja katto Amerikan tulipuusta. Harvian aina valmis kiuas
ohjauspaneelilla, kuituvalot, tuuletusikkuna. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kivistön kauppakeskus n. 1,5 km, jossa kattavat palvelut. K-market Kivistö n. 1,5 km. Koulut: Aurinkokiven koulu (1.-9. luokat) n. 1,6 km Päiväkoti: Kivistön päiväkoti n. 500 m, Pilke liikuntapäiväkoti n. 1,4 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä (4 tallentavaa kameraa ulkona, hälyt ovissa), jätesäiliö, parveke-/terassilasitus.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-23-7-4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
825 000 €
Kiinnitykset
410000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö 26 000 kWh (n. 240€/kk), sisältää lämmityksen, viilennyksen, valaistuksen, käyttösähkön siirtomaksuineen ja uima-altaan lämmityksen. Veden kulutus: 290 m3. Jätehuolto n. 40€/kk. Kiinteistön vakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Lisäksi ostajalle 3% varainsiirtovero, sekä panttikirjojen siirtomaksu.
Kiinteistövero
1 200,34 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betonielementti 150 mm betoni, 230 mm eps platina (styroxi), rappaus betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
871 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön linja-auto- ja juna-asemat n. 1,5 km.
Rakennusoikeus
222 m2. e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Taloustilaa 30 m2
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
maakylmä (2 konvektoria)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Walk-in closet: lattia Pergo vinyyli (Modern Plank) pukuhuone, lasitettu terassi
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat: Pergo vinyyli (Modern Plank). Seinät: maalattu + tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia: suurlaatta (120x240), seinät maalattu + tapetti. Katossa akustiikkakatto (performoitu vinyyli + ääneneristysvilla).

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan