398 000 €110 m²

Kaislatie 34 A, Viertola, Vantaa4h,k,s,rt,kph/wc,wc,vh,reil.kok lasitettu parveke

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
489,50 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Harvinainen tilaisuus! Suuri perheasunto Tikkurilan läheisyydessä., Viertolan vehreällä ja rauhallisella alueella. Huom! Tämän huoneiston hintaan sisältyy lunastettu tonttiosuus. Hyväkuntoinen huoneisto, jossa toimiva pohja; avara ja valoisa olohuone-ruokailutila sekä keittiö, joka on remontoitu v.2015. Kolme tilavaa makuuhuonetta sekä sauna-ja suihkutilat. Iso, 15m² lasitettu parveke ilta-auringolla. Kesähelteillä mukavasti viilentävä asunnon oma viilennyslaite (v. 2024). Loistavat ulkoilumahdollisuudet joen varrella sekä hyvät kulkuyhteydet mm. lentoasemalle sekä kauppakeskus Jumboon, bussipysäkki vieressä ja Tikkurilan asemalle n. 1,6km. Myös useampi päiväkoti ja koulu kilometrin sisällä. Bonuksena myyjillä on 2 autopaikkaa (halli+ulkopaikka sähkölatauksilla), jotka voi erikseen lunastaa. Ihana koti perheelle! Yksityisesittelyt joustavasti ja vaivattomasti. Tied. Stefan Wiik, 0400-465927. Betjäning också på svenska. Also English spoken.

Perustiedot

Sijainti
Kaislatie 34 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
20034925
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
3 533 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,rt,kph/wc,wc,vh,reil.kok lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: huoneistoon kuuluu reilunkokoinen kellarikomero (koko on noin kahden tavallisen kellarikomeron).
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
2024-2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä 2024 Pihapäällysteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2024-2028 Ulkovalaisinten päivitys led-valoiksi 2024-2028 Lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2024-2028 Julkisivujen elementtisaumauksien kuntoa seurataan ja uusitaan tarpeen mukaan 2026-2028 Vesikaton katselmus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Autolatausinfran toteutussuunnittelu 2022 Asfalttipaikkauksia piha-alueella 2022 10-vuotisvastuuajan korjausten loppuunsaattaminen taloyhtiön toimesta 2019 Väestönsuojan tiiveyskoe 2019 10-vuotisvastuu korjauksia YIT:n toimesta 2018 Salaojien huuhtelu-ja kuvaus 2018 Autohallin ajorampin lämmityskaapelin korjaus ja anturin vaihto 2018 B-rapun tulopuhaltimen laakeri ja siipipyörä 2016 IV-puhdistus ja säätö 2016 A-rapun tulopuhaltimien laakereiden uusiminen 2016 B-rapun poistokoneen laakeri ja siipipyörä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: kiuas vaihdettu v. 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: kauppa n. 350m
Koulut: Viertolan koulu n.100m
Peltolan koulu n. 1,2km
Tikkurilan lukio 2,4km Päiväkoti: Lauhatien päiväkoti alle 1km
Sinirikon päiväkoti (ympärivuorokautinen) alle1km
Tikkurilan päiväkoti alle 1km
Pilke päiväkoti Pohjantähti alle 1km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 618,18 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
489,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskun isännöintitoimiston verkkokaupasta www.kontuoy.fi. Osakeluettelon ylläpito on siirretty maanmittauslaitokselle 03.07.2023, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri.Luovutusrajoitus: Muu lunastusoikeus: Tonttiosuus YJ 7§, auto-/MP-paikka YJ18§. Taloyhtiöllä lisäksi vakuutukset vastuu-, asiakas ja oikeusturva sekä vahinkoapu. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla. Osakkailla on vuosittainen lunastusmahdollisuus. Lunastussitoumus tulee antaa viimeistään yhtiökokouksessa, jossa tonttikaupasta päätetään (yleensä kevään varsinainen yhtiökokous). Mikäli huoneisto on lunastanut tonttiosuuden, ei huoneistolta peritä tontinvuokravastiketta. Yhtiön auto- ja moottoripyöräpaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan Maanmittauslaitokselle kaupan asiakirjat. Lunastusaika alkaa, kun Maanmittauslaitos ilmoittaa kaupasta taloyhtiölle. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kultasiipi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kermi/sora
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 533 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Jonni Talas, puh. 0107398990
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi n.70m, juna n.1,6 km
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ainoastaan viilentävä ilmalämpö pumppu asenettu v. 2024 (osakas vastaa kokonaisuudessa laitteesta)
Tontin vuokra päättyy
13.12.2056
Tontin vuokra
25764.24 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Asunt.Hypo Pankki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Huoneistoon ei kohdistu tonttiosuutta, lunastushinta on maksettu yhtiölle ja tonttiosuus lunastettu.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 23. autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: siivouskomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.