187 900 €50 m²

Kaskelantie 7 A, Hakunila, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
187 900 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Moderni kaksio Vantaan Kaskelassa – kaksi ranskalaista parveketta ja laadukkaat yhteistilat

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kaksioon rauhallisessa Kaskelan kaupunginosassa! Vuonna 2018 valmistuneessa Asunto Oy Vantaan Vadelmassa asut nykyaikaisesti ja viihtyisästi. Asunnossa on kaksi ranskalaista parveketta, jotka tuovat avaruutta ja valoa huoneisiin. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat: käytössäsi on erillinen saunarakennus sekä viihtyisä ja avara sisääntuloaula, jossa jokaiselle huoneistolle on omat postilaatikot.

Asunnon ja yhtiön parhaita puolia:

-Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö -Kaksi ranskalaista parveketta -Tyylikäs ja moderni kylpyhuone -Saunarakennus asukkaiden käytössä -Tilava ja siisti sisääntuloaula -Rauhallinen sijainti Kaskelassa -Erinomaiset ulkoilumaastot lähellä -Hyvät liikenneyhteydet – tulevaisuudessa myös raitiovaunulinja aivan läheltä

Kaskelan kehittyvä alue yhdistää luonnonläheisyyden ja urbaanin asumisen. Vantaan kattavat joukkoliikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen, ja tuleva raitiolinja parantaa saavutettavuutta entisestään.

Tämä koti sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovi esittely – tervetuloa ihastumaan!

Ayala Maimon, LKV ayala.maimon@vendo.fi Puh. 0405249600

Perustiedot

Sijainti
Kaskelantie 7 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80432585
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 178 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjauksista 2025-2029: 2026-2027: 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2028: Palovaroitinten uusiminen
Tehdyt remontit
2018-2020 Vuositakuutarkastus toteutettu vuosien 2019 - 2020 aikana rakennuttajan toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-94-205-5
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa laajakaista, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 900 €
Myyntihinta
81 764,41 €
Neliöhinta
3 758 € / m²
Velkaosuus
106 135,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
797,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
992,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Annetaan hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- / tontinvuokra ja / tai rahoitusvastike. Kylmä vesi 4,01 e/m3, lämmin vesi 9,23 e/m3.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vadelma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunavuorot varataan ja maksetaan sovelluksella. Sauna on naapuriyhtiössä ja saunavuoron hinnan määrittelee As Oy Vantaan Karpalo. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 885 741 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2018-2020 vuositakuutarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
14.08.2046
Tontin vuokra
40 580,18 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoille on laadittu jakosäännöt. Autopaikkalistaa ja jonoa ylläpitää isännöitsijä. Autopaikkoja vuokrataan vain osakkaille, jotka voivat antaa paikan käyttöön huoneistonsa vuokralaiselle. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Kaskelanparkki –nimisessä yhtiössä ja saa hallintaoikeuden yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti pysäköintilaitoksen autopaikkoihin nrot: 1-4, 103-111 ja 131-139 (22 kpl). Pysäköintilaitos sijaitsee Vantaan kaupungin 94. kaupunginosan korttelin 205 tontilla 2. Liikuntaesteisen autopaikka (1 kpl) sijaitsee tontilla 92-94 205-3.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli