128 000 €75 m²

Vanamontie 4 CB, Simonmetsä, Vantaa3h+kph+wc+vh+lasitettu parveke 75 m2

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
427,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö viihtyisää kotia perheellesi? Tämä 75 m²:n valoisa kolmio Vantaan Simonmetsässä saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Hiekkaharjun juna-asema kävelyetäisyydellä.

Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu vehreät pihamaisemat. Tilava ja valoisa keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja kaappien ovet on päivitetty tänä vuonna. Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa myös amme.

Asunto-osakeyhtiö As Oy Vanamontie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla edullisesti, ja taloyhtiössä on myös sähköauton latauspisteitä.

Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasemat. Tikkurilan lukio ja aikuislukio ovat myös kätevän matkan päässä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle ja arjen sujuvuudelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanamontie 4 CB, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kohdenumero
80432857
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3,88 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kph+wc+vh+lasitettu parveke 75 m2
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvän ja tyydyttävän välillä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Puu. Tilava, valoisa keittiö uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Kaappien ovet uusiittiin 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesiputket uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Vehreät pihamaisemat
Tulevat remontit
2024-2025 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen, 2024-2025 Energiaremontin toteutus tai kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö, 2025 Kuntoarvion teettäminen, 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 2025 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen, 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2025-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista, 2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen, 2025-2028 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen, 2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu, 2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto, 2026 B-talon kerhotilan korjaus, 2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu), 2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen, 2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus, 2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu), 2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen, 2030 Porraskäytävien maalaus.
Tehdyt remontit
2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus), 2016 Vesikaton saneeraus, 2020 Leikkivälineiden uusiminen, 2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle, 2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset, 2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 2021 Ajohidasteiden uusiminen, 2021 Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus, 2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt), 2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku, 2023 Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus, 2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu, 2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus, 2023 Energiaremontin hankesuunnittelu, 2024 Korvausilman saannin parantaminen. 2024 Energiaremotin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu, 2024 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen vaadittavat korjaukset, 2024 A-talon alapohjan kunnostus ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostukseen, 2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin, 2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki), 2024 Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs),
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Hiekkaharju 200 m, K-Market
Simonkallio 450 m, K-Market
Kielotie 1 km,
Herkut Tallinnasta 1,6 km.
Tikkurilan terveysasema 1,7 km,
Koivukylän terveysasema 2 km,
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0421-0005-0560
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa , 50 M, Valokuitu, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
103 650,06 €
Neliöhinta
1 706,67 € / m²
Velkaosuus
24 349,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,50 € / kk
Pääomavastike
227,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
656,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Muu vastike: 1,55 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vanamontie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Saunavuoroja, autopaikkoja, autotalleja ja mopotalleja vuokrataan/varataan Kiinteistöhuolto Olanderilta. Yhtiöllä on saatavilla sähköautopaikkoja, joiden vuokraamisesta vastaa Kiinteistöhuolto Olander.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
198
Liiketilojen pinta-ala
182,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Uusi energiatodistus on vireillä. Entinen todistus päättyi marraskuussa 2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3,88 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Henrika Sundman, henrika.sundman@kontuoy.fi, 010 739 8990
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Liikenneyhteydet: Bussipysäkeille 200 m, Hiekkaharjun juna-asemalle 1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka 20 €/kk ja autotallipaikka 60 €/kk
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, häkkivarasto, kylmäkellari, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Korkkimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Korkkimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta vehreät puistopihamaisemat
Olohuoneen lattia
Korkkimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.