279 000 €62,5 m²

Turnajaistie 5 E, Kannisto, Vantaa3h+avok+kph+s (Yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannisto
Kaupunki
Vantaa

Vielä ehtii jouluksi uuteen kotiin! Avara ja tyylikäs rivitalokoti halutulla alueella - muuttovalmis kokonaisuus, jossa jokainen neliö on tarkoin harkittu.

Turnajaistie 5:ssä sijaitseva yksitasoinen rivitalokolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tilantunnullaan. Tämä koti tuntuu selvästi neliöitään suuremmalta - avaruus, suuret ikkunat ja läpitalon valoisuus tekevät arjesta viihtyisää.

Kodin sydän on moderni ja tyylikäs avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit. Olohuoneesta avautuu suoraan kulku länteen suuntautuvalle suojaisalle piha-alueelle, jossa voi rentoutua terassilla tai toteuttaa omia puutarhaunelmia.

Hyvin varustellussa asunnossa on helppo asua. Oman saunan löylyissä virkistyy juuri silloin kun se itselle parhaiten sopii ja ilmalämpöpumppu viilentää kesän hellejaksoilla. Huoneisto on kustannustehokkaasti kaukolämmössä ja lämmönjako tapahtuu miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen välityksellä. Kodin tekniikka on ajan tasalla - Elisan taloyhtiölaajakaista takaa nopean yhteyden niin etätyöhön kuin viihteeseen.

Säilytystilaa on runsaasti: lämmin ja kylmä varasto, kaapistot makuuhuoneissa sekä fiksut säilytysratkaisut tekevät arjesta helppoa. Asunto on pidetty erinomaisessa kunnossa ja siihen on tehty harkittuja päivityksiä, kuten keittiön ja lattioiden uusiminen - tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Sijainti suositulla ja rauhallisella Kanniston alueella tarjoaa loistavat puitteet arkeen: koulut, päiväkodit, lähikaupat ja Kivistön palvelut ovat lähellä, ja kehäradan ansiosta liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa oma autopaikkaosake, johon voi halutessaan hankkia sähköauton latausmahdollisuuden. Velaton hintapyyntö 2 000 euroa.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa - muuttovalmis ja huolella pidetty ihana koti, jossa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja asumisen helppous.

Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi.

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Perustiedot

Sijainti
Turnajaistie 5 E, 01730 Vantaa
Kaupunginosa
Kannisto
Kohdenumero
600931
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 134 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s (Yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs avokeittiö, jossa integroidut kodinkoneet: jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä erillisuuni ja induktioliesitaso. Liesituuletin on liitetty hormiin. Lisäksi keittiössä on modernit kaapistot ja kiinteät LED-valaisimet, jotka tuovat tilaan sekä toimivuutta että tunnelmaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Asunnossa on viihtyisä sauna sähkökiukaalla sekä moderni kylpyhuone, jossa suihku ja tyylikäs suihkuseinä. Säilytystilaa tarjoavat peilikaappi ja allaskaappi, ja pesukoneelle on liitäntä valmiina. Lattialämmitys on vesikiertoinen ja kytketty asunnon lämmitysjärjestelmään, mikä lisää asumismukavuutta. Kiinteät valaisimet tuovat tilaan toimivuutta ja tunnelmaa.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, lämmin varasto
Näkymät
Huoneiston ikkunat avautuvat läpitalon itä-länsisuuntaisesti.
Tulevat remontit
Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 11.5.2023 Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen palkkaamaan tavarantarkastajan tutkimaan pergolat ja antamaan lausunnon siitä kenelle korjausten kustannukset kuuluvat. Taloyhtiölle positiivisen lausunnon perusteella voidaan vastata rakennuttajalle ja vaatia tätä osallistumaan korjauskustannuksiin tavarantarkastajan esittämällä tavalla. Yhtiökokous päätti lisäksi kunnostaa pergolat, korottaa väliaitoja (esim. laudoituksella)ja asentaa pergoloiden päälle valokatteet sekä maalauttaa etuovien puoleiset kaiteet. Kustannusarvio n. 95 000,00 euroa. Lainavaltuutus annettiin enintään 15 vuoden 150 000 euron lainalle. Rahoitustapakysely tehty ja lainaa nostettu 50 000 €. Päivitetyt pääomavastikelainan tiedot voidaan antaa vasta 31.10.2025 jälkeen.. Suunnitellut: 2025 Salaojien tarkastus. 2025-2026 Sähköautojen latauskartoituksen mahdolliset jatkotoimenpiteet. 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2026-2027 Rakennusten ulkoseinien huoltomaalaus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Pergoloiden korjaus, väliaidan korotus, valokatteet ja etuoven kaiteiden maalaus, sähköautojen latauskartoitus. 2023 Märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten ja vesieristysten tarkastus. 2022 Paloikkunoiden tarkastukset ja tiivistyskorjaukset. 2021 - 2022 Pergoloiden tarkastus. 2021 Uudet jäteastiat (metalli/lasi). 2020 Ylä- ja alapohjien takuukorjaukset, jäteastioiden jako. 2019 Ylä- ja alapohjien kuntotarkastus. 2016 Terassien rakentaminen.. Asunnon remontit: 2019 Keittiö kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019 Makuuhuoneen kaapisto 2019 Laminaattilattiat uusittu 2022 Mikroaaltouunin asennus 2023 Ilmalämpöpumpun asennus 2023 Pistorasian asennus (muutostyö kesken)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa reilun kilometrin päässä. Kauppakeskus Kiviksessä on mm. S-Market ja Lidl, terveysasema, hammashoitola, kirjasto, kuntosali ja erikoisliikkeitä sekä ravintoloita. Alueen palveluita parantaa entisestään alkuvuonna 2026 valmistuva Citymarket, jonka yhteyteen on tulossa myös 20 muuta liiketilaa. Koulut: Alueella, Kanniston koulu, jossa myös yläkoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Rauhallinen pientaloalue. Lähistöllä on urheilukenttä ja paljon ulkoilumahdollisuuksia.
Lenkki- ja suunnistuspolkuja, palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Kivistöntien päästä alkavat hiihtoladut Espooseen ja Helsinkiin asti.
Lisätiedot
Myydään myös erillisellä osakekirjalla oleva sähköpistokkeellinen autopaikka velattomaan hintaan 2000 euroa. Autopaikkavastike 33,75 €/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
275 234,12 €
Neliöhinta
4 464 € / m²
Velkaosuus
3 765,88 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Pääomavastike
112,50 € / kk
Erityisvastike
62,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
512,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 33,75 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,05 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu pergoila hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Yhtiökokous päätti kunnostaa pergolat, korottaa väliaitoja (esim. laudoituksella)ja asentaa pergoloiden päälle valokatteet sekä maalauttaa etuovien puoleiset kaiteet. Rahoitustapakysely tehty ja lainaa nostettu 50 000 €. Päivitetyt pääomavastikelainan tiedot voidaan antaa vasta 31.10.2025 jälkeen. Kunnostustöiden rahoitus E 12 tiedotteen mukaan huoneiston lainaosuus on noin 3 765,88 €. 1.11.2025 lähtien pääomavastike 1,80 €/m2/kk. Yhtiökokous 14.5.2025 Päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä muuttamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi tai että niitä voidaan laskea. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Harald
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 134 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Toivo Tapaila
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät yhteydet niin julkisia kuin omaakin autoa käyttävälle. Bussit n. 200m Kivistön aseman, Reunan, Aviapoliksen ja Tikkurilan suuntaan. Kivistön asemalta kehäradalle, nopea yhteys niin lentokentälle kuin Helsingin rautatieasemalle. Lapinjärven juna-asema on myös tulevaisuudessa suunnitteilla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät sisutuslaasti. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri