258 000 €74,5 m²

Urheilutie 9 F, Jokiniemi, VantaaLUHTITALO 3h+avok+kph+s+vh+p (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
201,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Upea, luhtitalon yläkerran päätykolmio Urheilutiellä - valoisa, avara ja muuttovalmis.

Läpitalon huoneisto hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan ja runsaalla luonnonvalolla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, modernin tilan, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle - täydellinen paikka grillailuun, rentoutumiseen tai vilvoitteluun oman saunan löylyjen jälkeen.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy reilusti: vaatehuoneen lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin varasto.

Omalla tontilla sijaitseva kuuden asunnon yhtiö tarjoaa huoletonta asumista. Miellyttävä sähköinen lattialämmitys yhdistettynä ilmalämpöpumppuun takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka, jossa mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen. Hoitovastike on maltillinen, ja yhtiön huolto- ja kunnossapitotyöt hoidetaan asukkaiden kesken.

Sijainti on erinomainen - Tikkurilan palvelut, kehärata ja valtaväylät ovat lähellä. Ulkoilun ja kulttuurin ystäville alue tarjoaa Hiekkaharjun Golfin, urheilukentän ja Vantaan Näyttämön.

Tähän kotiin ihastut varmasti! Tiedustelut ja myynti:

Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myyntiä silmällä pitäen.

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 9 F, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
600829
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Huoneiston kokoonpano
LUHTITALO 3h+avok+kph+s+vh+p (yj 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Avokeittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja käytännöllisellä varustelullaan. Induktiotaso ja erillisuuni tarjoavat erinomaiset puitteet ruoanlaittoon, ja liesituuletin on liitetty suoraan hormiin, mikä takaa tehokkaan ilmanvaihdon. Jääkaappipakastin ja astianpesukone sulautuvat tyylikkäästi kokonaisuuteen, ja runsaat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kiinteät valaisimet viimeistelevät tilan tunnelman ja toimivuuden. Keittiö avautuu luontevasti oleskelutilaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Todella tilava lasitettu eteläparveke jossa mahtuu viettämään aikaa sekä ruokailemaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Sähköinen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja kiinteät valaisimet luovat miellyttävän valaistuksen. Tilassa on suihku modernilla suihkuseinällä, peilikaappi sekä hyvin säilytystilaa kaapistoissa, mukaan lukien käytännöllinen pyykkikaappi ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä on valmiina arjen tarpeisiin. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna kutsuu rentoutumaan - sähkökiuas takaa lempeät löylyt ja tekee tästä kokonaisuudesta täydellisen paikan palautumiseen.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunoiden suunta n. itään ja etelään, näkymät rauhalliselle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2027 Ilmanvaihtohormien puhdistus, kustannusarvio 5000 € 2028 Parvekelasien tarkistukset (viisivuotistakuu umpeutuu 2029) Normaalit vuosittaiset huoltotoimet. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Talon julkisivut maalattu 2024 Vaihdettiin sähkösopimus pörssisähköön 2024 Asunto D kylpyhuoneen hanan ja hajulukon korjaaminen 2024 Asunto C suihkun sekoittajan korjaaminen 2024 Uudet palovaroittimet jokaiseen asuntoon 2024 Kattotiilien korjaus, tarkistus ja peus + kourujen puhdistus 2024 Parvekelasien huolto 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2018 Piha-aidan uudistus 2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Autosähköpaikan lisäys. Asunnon remontit: 2025 Ilmalämpöpumppu huollettu 2024 Kylpyhuoneen ja keittiön silikonit on vaihdettu 2022 Ilmalämpöpumppu 2014 Led valot keittiöön
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähiruokakauppa K- Market Hiekkaharjun asemalla, Tikkurilassa ja Tikkurilan asemalla on kattava valikoima ostosmahdollisuuksia ja ravintoloita. Terveysasema sijaitsee Tikkurilassa. Koulut: Alueella, myös ruotsinkieliset. Päiväkoti: Alueella, myös ruotsinkieliset. Lähialueella sijaitsee Hiekkaharjun Urheilukenttä sekä Hiekkaharju Golf.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 463,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
201,15 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
201,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 9475 kWh/v, . Huoneistokohtainen vesimittari, vuosittainen tasaus. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) ollut noin 9475 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pumpuli
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja / pulpetti
Tontin koko
1 385 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Hiekkaharjun asema 600 m, josta kehäradan junat, bussit Urheilutieltä, omalla autolla valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähkölämmitteinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokaapeli
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu.