258 000 €75,5 m²

Viestitie 41 B, Rajakylä, Vantaa3h, k, s, vh, läm.var (yhtiöjärjestys:3h+k+s)

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
113,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Kaunis yksitasoinen rivitalokolmio arvostetulla pientaloalueella Rajakylässä kutsuu uuden perheen asumaan ja viihtymään. Olohuone 3,4 m korkeaa tilaa. Kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu laadukkaasti 2010. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassipihalle etelään, jossa nautit grillaamisesta ja mukavasta yhdessäolosta ja sinulla on esteettömät pihanäkymät. Autolle pistokepaikka. Hienot ulkoilumaastot. Päiväkoti, koulu ja kaupat kävelyetäisyydellä. Hyvät kulkuyhteydet, bussille 0,2 km ja metrolle 1,8 km.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin. Varaa oma yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt: Minna Laine, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV p. 044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan sinua mielelläni.

Perustiedot

Sijainti
Viestitie 41 B, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
21352800
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 178 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, vh, läm.var (yhtiöjärjestys:3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
siistissä kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, wc, bidee, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
lasittamaton terassi etelään, aidattu piha-alue
Tulevat remontit
- pohjavesipumpun hälyttimen uusinta 0-1v - A-asunnon sisäänkäyntikatoksen puuosien uusinta ja huolto 0-1v - vesivaraajien vaihto 1-4 v - kuntoarvion päivitys 2-3 v - ilmastointikanavien puhdistus/ilmamäärien mittaus 3-5 v - asuntojen sähkökalusteet 2-5 v - kellarin edustan rakenteiden kunnostus 1-5 v - ryhmäkeskusten uusinta 0-5 v - Kartoitetaan myös tulevaa silmälläpitäen sähkölatausasemien ja ikkunoiden uusinnan hintahaarukkaa ja mahdollista uusintatarvetta. - Edellä mainttujen korjausten lisäksi yhtössä tullaan teetämään kustannuksiltaan vähäisempiä ylläpitokorjauksia ja huoltokorjauksia, joita on mainittu myös kuntoarviossa.
Tehdyt remontit
2022: asennettu ilmalämpöpumppu, 2010: kylpyhuone, sauna ja keittiö remontoitu TALOYHTIÖSSÄ: julkisivujen puuosien maalaus 2003, vesivaraajat uusittu 2005, Viestitien puoleinen uusi puuaita rakennettu 2008, asuntopihojen väliaidat uusittu 2009, jätekatos korjattu paloturvalliseksi ja iv-kanaviston nuohous 2011, tukimuurin kunnostustyö, antennipäävahvistimen uusiminen ja terassikatosten korjaus-/uusimistyö 2012, huoneiston F kohdalla olleen pihan kallistusvirheen korjaus ja siihen liittynyt asfaltoinnin uusiminen 2013, uusittiin kellarissa sijaitseva rikkoontunut pohjavesipumppu 2014, huippuimurit uusittu 2015, kattoremontti 2017: vesikatteen*, aluskatteen, sadevesijärjestelmän ja kattoturvatuotteiden uusiminen (*mineriittikatto vaihdettu peltikatoksi), salaojien kuntokartoitus/kuvaus 2018, iv-kanavien nuohous ja raitisilmaventtiilien uusinta, ulko-ovien uusinta 2019, julkisivujen puuosien maalaus ja etupihan ovi- ja seinävalaisimien vaihto sekä viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020, Viestitie 41:n ja 43:n välisen aidan uusinta, 2.krs ikkunoiden huoltomaalaus 2021, Ovikellojen uusinta, kiinteistöön asennettu Elisan valokuitu 2023, salaojien kuntokartoitus/kuvaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 1,4 km, K-Market 1,6 km, K-Supermarket 2,4 km, Lidl 2,6 km, terveysasema 1,6 km Rajakylän liikuntapuisto 1,1 km Koulut: Rajakylän koulu 1 km Päiväkoti: Latupuiston päiväkoti 0,8 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 417,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
113,25 € / kk
Erityisvastike
90,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203,85 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
125 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasauslaskut. Esitetyt sähkökustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Tietoliikennemaksu Elisa valokuitu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viestitie 41
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 5.6.2029 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 178 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: asukkaat yhdessä
Isännöinti
isännöitsijänä toimii hallituksen pj Joni Nieminen, Viestitie 41 E, 01280 Vantaa, p. 044 285 0068
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kaavoitus, (09) 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi 0,2 km, metroasema 1,8 km
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilma, yhteisantenni.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
kulku omalle terassille ja eteläpihalle