129 500 €50,5 m²

Löydöstie 1 G, Myyrmäki, Vantaa2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 500 €
Hoitovastike
186,85 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Remontoitu kaksio, jossa lasitettu parveke

Viihtyisä, pinta- ja putkiremontoitu kaksio, jossa on lasitettu parveke. Rauhallinen asunto hissitalon 3/5. kerroksessa. Avarat ja vehreät näkymät piha-alueelle. Linjasaneeraus on hiljattain valmistunut ja remontin kustannukset on jyvitetty osakkaille.

Asunnossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asukkaiden käytössä ovat myös kellarikomero sekä taloyhtiön sauna, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kylmäsäilytystilat.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on edullinen, 3,7 €/m2.

Keskeinen sijainti Myyrmäen monipuolisten palveluiden (mm. kauppakeskus, kirjasto, terveyskeskus, koulu, päiväkoti) ja juna-aseman lähellä. Helsingin keskustaan ja lentoasemalle alle 20 minuutin matka. Metropolia-ammattikorkeakoulu sijaitsee n. kilometrin päässä.

Kiinnostava kohde myös sijoittajalle. Arvioitu vuokratuotto yli 5 %.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Elina Aalto-Waltimo

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y), YKV, LKV, kaupanvahvistaja

AALTO LKV Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki puh. 0400209548 elina@aaltolkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Löydöstie 1 G, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80433649
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
6 190,4 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
piha-alueelle
Tulevat remontit
2025 Julkisivun, parvekkeiden ja päätyjen tarkastukset 2025 Hissien kuntotarkastus 2026-2027 Julkisivun, parvekkeiden ja päätyjen korjauksien suunnittelu ja tarvittavat korjaukset 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2027-2029 Hissien peruskorjaus/uusiminen
Tehdyt remontit
2012 Aloitettu ulkovaippaurakka ja kattojen korjaus, uusittu ikkunat ja parvekeovet, hankittu ulko-oviin koodilukot, purettu vanha roskakatos 2013 Julkisivuremontin loppuun saattaminen, ala-aulojen ehostus, ilmanvaihtokoneiden uusinta, ilmanvaihdon säätö 2014 pelastusteiden kuntoon saattaminen, pihan kunnostus, leikkivälineiden uusiminen, salaojien asentaminen 2015 talojen päätyjulkisivujen saneeraus, lukituksen uusinta 2016 Ouman lämmönsäätöjärjestelmän asennus ja patteriverkoston tasapainotus, kaikkien saunatilojen saneeraus (2 saunaa valmistunut), huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset huoneistoissa: B17, B19, B20, B21, B29, B30, C33, C39, C40, D45, E59, E63, F74, F78, G81, G87, G93, G94, H113, putkiston kuntotutkimus, askarteluhuoneen rakennus G-portaan kellaritiloihin, F-G portaan toisen pesuhuoneen muuttaminen pesu- ja mankelihuoneeksi 2017 Kaikkien saunatilojen saneeraus (viimeiset 2 saunatilaa valmistunut), kellarien ja kuivaushuoneen valaistuksen uusinta led-valaistukseksi 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaukset (4 kpl): B27, D44, D46, H123, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, hidastetöyssyt piha-alueelle, julkisivurappausten tutkiminen (HSSR) 2019 Vesikatteen kuntotarkastus ja sen yhteydessä havaittujen, vikojen /puutteiden korjaaminen, sisäpihan puolella A-rapun julkisivurappauksen paikkakorjaus (Jatke Oy), julkisivujen tarkastus (HSSR), pesulan koneiden vaihto, kuivauskoneiden uusinta ja kuivaustilojen kunnostus, ilmanvaihdon korjaukset yleisissä tiloissa 2020 Putkistojen seurantatutkimus, hissien kuntokartoitus ja 5-vuotiskorjaussuunnitelma 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö sekä huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Putkiremontin suunnittelu ja mahdolliset lisätutkimukset 2023 Lukoston uusiminen (iLOQ S 5) 2025 Linjasaneeraus (perinteisellä menetelmällä)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 500 €
Myyntihinta
78 220,06 €
Neliöhinta
2 564,36 € / m²
Velkaosuus
51 279,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
186,85 € / kk
Pääomavastike
356,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,38 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinkuohu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 182 741,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 190,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa yhtiöltä alk. 14 €/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei