222 000 €80 m²

Pyörärinne 6, Rajakylä, Vantaa3h + kt + s + terassi + oma piha

Velaton hinta
222 000 €
Hoitovastike
451,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa rivitaloasunto Vantaan Rajakylässä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa ja sen kokonaispinta-ala on 80 m². Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja se sisältää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen omalla saunalla, avaran olohuoneen, modernin keittiön jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Keittiöstä myös käynti takapihalle/terassille sekä alakerrassa on erillinen wc.

Rakennus on valmistunut vuonna 1988, taloyhtiö on hyvin hoidettu. Alue tarjoaa lapsiperheille useita päiväkoteja ja koulut sekä puistot löytyvät lyhyen matkan päästä. Ulkoliikuntaa harrastaville löytyy monipuoliset lenkkeilymaastot. Hyvät liikenneyhteydet, bussilla pääsee suoraan Tikkurilan kautta lentoasemalle tai Mellunmäen metroasemalle, josta matka taittuu helposti Helsingin keskustaan. Asuntoon kuuluu autopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia rauhalliselta alueelta.

Perustiedot

Sijainti
Pyörärinne 6, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
80431866
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 361 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s + terassi + oma piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistojen yhteydessä on kylmät varastokomerot kukin n. 5 m2.
Tulevat remontit
2025 Palohälyttimet 2025 Väliaidat takapihalla K ja L asunnon korjaus 2025 Saumaukset tarkistettava 2025 Vanhojen pelastustikkaiden jälkien maalaus 2025 Rännien pesu 2025 Roska katoksen ja varastojen maalaus 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 ilmanpoistokanavien nuohous 2026 Kohteen kuntotarkastus 2027 Pensaiden poisto ja tilalle jotain 2027 Pihojen valaistus 2027 Pihojen suunnittelu, asvaltin uusiminen, vesien johtaminen pois ja sähköautojen latauspisteiden lisäys 2028 Välikattojen eristeiden vaihto tai lisäys. 2029 Huippuimureiden tarkistus ja tarvittaessa vaihto.
Tehdyt remontit
2003 Öljypolttimen korjaus ja IV-kanavien nuohous 2009 6 C huoneiston kylpyhuonekorjaus 2011 Öljypolttimon korjaus 2011 Kattotikkaat, lumiesteet, kattosillat, rännien korjaukset 2011 Huippuimuri uusittu huoneisto D 2011 Rakennettu 3 lisäparkkipaikkaa 2013 Kuntokartoitus 2014 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2014 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön 2015 Katon kunnostus (maalaus tehdään vuonna 2017) 2015 Salaojaremontti 2015 Puiden kaatoa 2015 Aitojen uusiminen 2016 IV-kanavien nuohous 2016 Öljysäiliön tyhjennys, pesu ja tarkastus 2017 Katon maalausurakka 2020 Märkätilojen saneeraus 2 kpl Asunto I ja K 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2021 Ruohonleikkuri uusiminen 2021 Sähkötolpat: Muutamaan tolppaan vaihdettiin mittari, jossa oma sähkönkulutuksen mittaus 2021 Märkätilan saneeraus 1 kpl Asunto H 2022 Viemäriputken avaus, huoneistossa E 2022 Kimisec Oy teki pelastussuunnitelman ja kävi paikkaamassa läpivientejä paloturvallisuuden varmistamiseksi. 2022 Välikattojen verkotus 2022 Uusi hiekkalaatikko ja uusi hiekka ja tutkittiin liukumäen kunto 2022 Saumaukset A,B,C ja D talo 2022 Vanhojen pelastustikkaiden poisto 2023 Maalämpökoneiston korjaus. 2023 Viemäriputken rikkoutumisen ja notkahduksien korjaus 2024 Maalämpökoneiston korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
222 000 €
Myyntihinta
218 446,64 €
Neliöhinta
2 775 € / m²
Velkaosuus
3 553,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
451,50 € / kk
Pääomavastike
42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kortteeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 589 488,61 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 361 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Roosa Toots, roosa.toots@hsi.fi, 040 774 0009
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
22.06.2037
Tontin vuokra
11 425,26 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Vantaan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistoon kuuluu yksi lämmityspistokkeellinen autopaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.