298 000 €62,5 m²

Orvokkikuja 3 A, Tikkurila, Vantaa3 h + k + kph + s + vh + lasitettu parveke

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Uutta vastaava kulmahuoneisto omalla tontilla

Tämä ihastuttava, uutta vastaava kulmahuoneisto etsii uusia asukkaitaan Tikkurilan sydämessä. Valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee suojaisalla sivukujalla – omassa rauhassaan, mutta vain kivenheiton päässä kattavista palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä.

Asunnossa on harkittu ja toimiva pohjaratkaisu. Avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa upeat puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle johon mahtuu kivasti oleskeluryhmä ja vaikka oma ruukkupuutarha.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilavat liukuovikaapistot. Lisäksi eteisessä on erillinen vaatehuone, joka tuo kaivattua lisätilaa säilytykseen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu mukavasti myös pyykinpesukone.

Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet on hyvin hoidettu, vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Tiedossa on ainoastaan normaaleja huolto- ja ylläpitotöitä, joten muuttamaan pääset ilman huolia isommista remonteista. Asunnon hoitovastike on myös maltillinen.

Sijainti Tikkurilan sydämessä takaa sujuvat liikenneyhteydet – pääväylät, bussit ja juna-asema ovat lähietäisyydellä ja Kehärata tarjoaa nopean yhteyden Helsinki-Vantaan lentoasemalle. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä; kaupat, kahvilat, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilumaastot.

Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja loistavan sijainnin – Tervetuloa tutustumaan!

(Asunnon myyntihinnassa voidaan huomioida osana myös ostajan tarjoama mökki järven rannalla.)

Esittelen asuntoa mielelläni. Esitepyynnöt ja yksityisesittelyt: Marika Hisinger 040 357 5353 marika.hisinger@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Orvokkikuja 3 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80430625
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
4 158 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + s + vh + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (AEG), uuni (AEG), liesituuletin (Swegon), liesi (AEG), astianpesukone (AEG) ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kalusteovet, sokkelit ja taso Novart. Paljon säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja pyykkikomero.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa tilava vaatehuone sekä liukuovikaapistot makuuhuoneissa. Varasto taloyhtiön tiloissa.
Näkymät
Vehreät, rauhalliset, Orvokkikujalle
Tulevat remontit
2028 Palovaroittimien ja vesimittareiden uusimiset 2027 10-vuotisvastuuselvitykset
Tehdyt remontit
2024 SRV suorittanut julkisivuissa pientä takuukorjausta 2022 Lukituksen uusiminen asunnot (Iloq) 2022 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2021 Sähköautojen latausvalmius parkkihalliin halliosakkaiden hankkeena 2021 Lukituksen uusiminen yleiset tilat (Iloq)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan paneelit ja lauteet tervaleppää, kiuas Harvia The Wall.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma Tikkurila n. 0.35 km
Tikkurilan terveysasema n. 0,55 km
Kauppakeskus Tikkuri n. 0.8 km
Kauppakeskus Dixi n. 0.9 km
Elixia Tikkurila n. 0,5 km
Tiedekeskus Heureka n. 0.7 km
Lidl Ala-Tikkurila n. 0,9 km
Tikkurilan urheilupuisto n. 1.7 km
Tikkurilan kirjasto n. 0.95 km




Paikallistiedot: Kävelyetäisyydellä muun muassa useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, puistoja, kuntosali, terveysasema sekä päiväkodit ja koulut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä autopaikkaosakkeisiin (osakkeet 25621-28050). Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0061-0107-0002
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
4 768 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,19 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,19 € / kk
Autopaikan kustannukset
39,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tikkurilan Starlet
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 9.6.2025: -Hyväksyttiin hallitukselle valtuus periä ylimääräisesti tarvittaessa 1kk hoitovastiketta vastaava määrä, valtuus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. -Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää korkotason muutoksen mukaisesti, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää tai sen mahdollistaa. -Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden ylimääräisten lainanlyhennysten määrällä. -Hallituksen esityksen mukaisesti päätettiin yksimielisesti hakea viranomaiselta tupakointikieltoa kaikkien asuntojen parvekkeille. Asiasta on järjestetty asukkaiden ja osakkaiden kuuleminen. -Veden laskutushinnat peritään edellisestä laskutuksesta alkaen uusin hinnoin. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 10€/m3. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 895 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 158 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Ulla Haikonen, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi, +358207792305
Kaavoitustiedot
https://kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä Tikkurilan asema (juna ja bussilinjat) n. 0.9 km Helsinki-Vantaan lentoasema n. 5,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina ja sijaitsevat pysäköintihallissa. Autohallipaikan omistajalla on mahdollisuus asennuttaa latausasema omalle hallipaikalleen kustannuksellaan, tilaus isännöitsijätoimiston kautta. Hallipaikan omistaja vastaa latausaseman sähkön kuluista mittauksen mukaisesti laskutuskuluineen. Autohalli sijaitsee vuokratontilla. As Oy Tikkurilan Starlet ja kaksi muuta yhtiötä maksavat Toyota-korttelin hoitokunnalle yhteispihan ja autohallin ylläpidosta vastiketta ja autopaikkavuokraa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovikaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parketti Karelia valkomattalakattu (Tammi Natur Vanillla Matt)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, mikroaaltouuni

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.