199 000 €58 m²

Mataratie 9-11, Hiekkaharju, Vantaa2h, k, kph, s, vh, var. terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
81,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Paritalohuoneisto rauhallisella alueella Hiekkaharjussa

Tämä paritalohuoneisto tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin asukkailleen.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen sekä avaran kokonaisuuden, jonka väljyys mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Keittiössä on käytännöllinen saareke, joka toimii sekä lisätasona- että ruokailupöytänä. Olohuoneesta on käynti asunnon länteen suuntautuvalle terassille, jossa voit viettää kesäpäivää ja ihailla auringonlaskua.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja erillinen vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä paikka pesutornille ja sauna. Kesän helteillä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä, ja talvella se tuo myös säästöä lämmityskustannuksiin.

Taloyhtiö on vuonna 1988 omalle tontilleen valmistunut yhtiö, jota on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viimeisimpänä on toteutettu salaojaremontti. Kiinteistönhoidosta vastaavat asukkaat itse, mikä mahdollistaa erittäin maltillisen hoitovastikkeen (81,20 € / kk). Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto sekä pistokkeellinen autopaikka.

Alueena Hiekkaharju on voimakkaasti kehittyvä ja vain kävelyetäisyydellä Tikkurilan kattavista palveluista. Lähikauppa K-Market ja Hiekkaharjun juna-asema löytyvät kävelymatkan päästä. Autoilijana pääset liittymään Tuusulan ja Lahden moottoritielle ripeästi.

Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Roope Rousu Osakas, LKV, LVV 040 509 7238 | roope.rousu@soullkv.fi www.soullkv.fi

Don’t hesitate to contact me in English.

Perustiedot

Sijainti
Mataratie 9-11, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80428809
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 357 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, var. terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Länteen suuntautuva terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Ikkunoiden kunnostus (Ei vielä päätetty tarkempaa ajankohtaa).
Tehdyt remontit
2025: Varastorakennuksen viereisten pysäköintipaikkojen aita uusittu 2024-2025: Salaojaremontti (Vesivek) 2023: Kattoremontti (Kattokeskus), Antennin korjaus, B-asunnon vesivaraajan vuotokorjaus 2022: Talojen ulkomaalaus ja huonokuntoisten lautojen vaihto (LummeCo Oy) 2020: Vesikourut uusittu, räystäslautoja uusittu 2020: C-D talon ja varastorakennuksen portaat uusittu 2019: Tonttiviemärin korjaus AB-talo 2018: Liesituulettimet A,B ja D asunnot 2016: Ilmastoinnin huolto, Ilmastointimoottorit uusittu A ja B talo
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0920600028003 ja 09206000280004
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 431,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
81,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
81,20 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
125
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla on ollut aikavälillä 6/2024 - 5/2025 yhteensä noin 9 827 kWh. Keskimääräinen sähkönkustannus on tällä kulutuksella noin 125 € / kk sisältäen sähköenergian, perusmaksun, sähkönsiirron ja sähköveron. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Ilmalämpöpumppu ei ole ollut käytössä edellä mainitulla mittausvälillä. Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksut veloitetaan toteutuneen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle oikeus nostaa tai laskea vastiketta tarvittaessa, kulujen suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mataratie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 357 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9827 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka. Autopaikan pistoke on mahdollista muuntaa sähköauton hidaslataukseen sopivaksi (latausteho 1,8 kW).1k
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali