109 000 €43,5 m²

Terhokuja 1 C, Pähkinärinne, Vantaa2h+avok+sauna, tilava lasitettu parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
274,62 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Näppärä saunallinen kaksio vehreässä ympäristössä!

Tämä siisti ja hyvin pidetty asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Vuonna 2015 remontoitu keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Tilava lasitettu parveke toimii loistavasti lisähuoneena keväästä syksyyn.

Asunto sijaitsee vehreällä pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Läheltä löytyvät niin leikkipaikat kuin hyvät ulkoilumahdollisuudet Lammaslammen ympäristössä. Pähkinärinteen alue on tunnettu kulttuurihistoriallisesta arvostaan ja luonnonsuojelualueestaan.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat aivan vierestä Helsinkiin, Espooseen ja Myyrmäkeen. Myyrmäen juna-asema on noin 4 km päässä, josta Kehärata vie nopeasti Helsinkiin ja lentokentälle. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat, ravintolat ja Pähkinärinteen ostoskeskus.

Asunto-Oy Vantaan Terhokuja 1:ssä on tarjolla vuokrattavia autopaikkoja, ja taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös taloyhtiölaajakaistan. Tämä kohde on loistava valinta esimerkiksi yksin eläjälle, ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Perustiedot

Sijainti
Terhokuja 1 C, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80422484
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
5 256 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+sauna, tilava lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (n. vuoden vanha), uuni (kiertoilmauuni), liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen keittiö remontoitu 2015.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja seinäkaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2004.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreää pientaloaluetta.
Tulevat remontit
2025: palovaroittimien asennus asuntoihin ja yhteistiloihin, pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi, uudet autonlatausasemat (23.200 eur, v. 2024 tilinpäätöksessä ostovelkana), uudet autonlämmitysrasiat rikkinäisten tilalle. 2026: parvekekaiteiden lautaverhoilun ja räystäslautojen maalaus, parvekeovien maalaus, parvekelattioiden maalaus. 2027: huoneistojen ulko-ovien lakkaus. 2028: vesikaton maalaus. 2029: vuosihuoltotöitä. Myöhemmin: aurinkosähköjärjestelmän hankinta.
Tehdyt remontit
Rakennusten alapohjien korjaus 2005, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2006, parvekkeiden kaiteiden maalaus, elementtisaumojen korjaus 2008, A- ja B- portaiden välissä olevan lämmitysputken korjaus 2009, vesikattojen maalaus 2010, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö 2011, lukitusjärjestelmä on uusittu Abloy Sento-järjestelmään 2013, patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö 2014, piha-alueiden asfaltointityöt, B- ja C-talojen välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2015, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen alumiinisiksi 2016, A- ja C-talojen seinustojen osittainen sepelöintityö, kuntoarvio 2018, elementtisaumausten uusiminen 2019, vesihanojen uusinta, huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta, porrashuoneiden valaisimien uusinta ja vesikaton kulkusiltojen uusinta 2020, raja-aidan asennus ja istutusten uusintoja 2021, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huippuimurin uusinta A-talossa, porrashuoneiden seinien ylimaalaus ja jalkalistojen uusinta sekä ala-aulan akustiikkalevyjen uusinta 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023, autopaikkojen latausasemat, pysäköintialueen asfalttien uusinta, istutusten kunnostuksia, porrashuoneiden ulko-ovien ja tuulikaapinovien maalauskunnostus 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Pähkinä n. 400m, K-Supermarket Pähkinärinne n. 800m.
Lähiöpalvelut mm. K-kauppa, ravintola ja kampaamo lähellä, lisäksi kirjasto, neuvola ja hammashoitola. Myös Pähkinärinteen ostoskeskus palveluineen, jossa on mm. apteekki, kukkakauppa, K-Market, kampaamo, posti, R-kioski, Pub ja Pizza-taxi. Lisäksi Alepa, ravintoloita ja koirapuistoja. Lammaslammen ympärillä on hyvät lenkkeilymaastot. Laajemmat kauppapalvelut erikoisliikkeineen Myyrmannin kauppakeskuksessa n. 3 km päässä. Myyrmäessä on useita terveysasemia, kirjasto, elokuvateatteri, huoneistohotelli, jää-, jalkapallo- ja uimahallit, urheilukentät jne. Sellon- sekä Jumbon kauppakeskukset ovat myös lähellä.
Paikallistiedot: Pähkinärinne on Länsi-Vantaan Myyrmäen suuralueen Hämeenkylän kaupunginosassa sijaitseva kerrostaloalue. Se sijaitsee Lammaslammen, Vihdintien ja Rajatorpantien välissä. Alue on kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas. Pähkinärinne valittiin mukaan Vantaan rakennusperintölistaukseen, jonka kohteet edustavat aikakauttaan erityisen hyvin ja ovat säilyneet alkuperäisinä. Pähkinäpuisto-niminen pähkinäpensaslehto on rauhoitettu luonnonsuojelualue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-012-0183-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 505,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
274,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Talossa on DNA:n taloyhtiökohtainen laajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Taloyhtiön tarjoamaan peruspalveluun ilman erillisiä lisämaksuja sisältyy kuhunkin huoneistoon 25/10M perusyhteys. Tämä sisältyy siis hoitovastikkeeseen. Palveluun rekisteröityminen, tarvittava modeemi ja mahdolliset nopeusluokan nostot suoraan DNA:n asiakaspalvelun kautta. Lisänopeuksia saatavilla, hinnat DNA:lta, puh 044 144 044 tai https://www.dna.fi/taloyhtion-asukkaat. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 28 kpl. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijätoimistoon. Latauspaikan liittymismaksu 1 eur/kk. Kullakin huoneistolla on oikeus saada yksi autopaikka. Taloyhtiössä peritään erillinen henkilölukumäärään perustuva vesimaksu, joka perustuu asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärään.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Vantaan Terhokuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 3 rakennusta, 3 porraskäytävää. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä Helsingin Op pankin luotollinen 15 000 € limiittitili. Asunto-Oy Vantaan Terhokuja 1:llä on asukassivut, jotka löytyvät osoitteella www.itkonen.fi/vantaanterhokuja1, sivuilta löytyy tiedot talon käytännöistä, tilinpäätökset ja talousarviot, tiedotteet, talosuojeluohjeet, yhtiöjärjestys ym. Taloyhtiössä on käytössä Abloy Sento -avainjärjestelmä. YJ 17§: osakkaan lisäämät rakenteet, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asuntoonsa rakentamien tavanomaisesta tasosta poikkeavien varusteiden, rakenteiden ja erityisrakenteiden korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä korjauskustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiö on ollut valtion ns. korkotukilainalla lainoitettu osaomistuskohde, joka on ollut VAV Kiinteistöt Oy:n sekä huoneiston osaomistajien yhteisomistuksessa. Kyseinen korkotukilaina erääntyi maksettavaksi 23.4.2004 ja valtion korkotukilainaan liittyvä kymmenen vuoden vuokra-asuntokäyttövelvoite päättyi 28.5.2004. Kaikki osaomistuksessa olleet 26 huoneistoa ja VAV Kiinteistöt Oy:n omistuksessa olleet kaksi vuokrahuoneistoa siirtyivät vuoden 2004 aikana yksittäisten osakkeenomistajien hallintaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 992 600 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 256 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vesa Itkonen Oy, Tytti Tammi, tytti.tammi@itkonen.fi, (09) 4774 1513
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussit vierestä mm. Helsinkiin, Espooseen ja Myyrmäkeen. Myyrmäestä Kehärata Helsinkiin, lentokentälle ja Tikkurilaan. Kehärata Myyrmäen asema (n. 4 km).
Pihan kuvaus
Ihana puistomainen pientaloalue leikkipaikkoineen, jossa niin aikuiset kun lapsetkin viihtyvät.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja 28 kpl. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua isännöitsijätoimistoon. Parkkipaikoilla uudet asfaltit ja latausasemat myös täyssähköautoille. Kullakin huoneistolla on oikeus saada yksi autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Paikat eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijätoimistoon. Parkkipaikoilla uudet asfaltit ja latausasemat myös täyssähköautoille.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä on kaapistot, laminaattilattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa, yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.