164 000 €39,5 m²

Laajaniitynkuja 11 B, Martinlaakso, Vantaa2h+avok+kph+s+et+las.p

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
361,43 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Ihana saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella Vantaan Martinlaaksossa.

Tässä ihastuttavassa asunnossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat isot ikkunat. Sisustaminen on helppoa, sillä koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka on kytketty kaukolämpöön. Laadukas vaalea parkettilattia ja tyylikäs avokeittiö tuovat luksusta arkeen. Tummansävyisessä spa-henkisessä kylpyhuoneessa on koko saunan levyinen lasiseinä ja korkealaatuinen Harvian sähkökiuas. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja oma paikka parisängylle. Ikkunoistasi avautuvat näkymät vehreisiin metsämaisemiin ja oma iso lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää.

Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy jokaiselle asukkaalle oma lämmin varastotila sekä yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Lisäksi naapuriyhtiön ylimmästä kerroksesta löytyy upea kerho- ja saunatila, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin arkeen kuin juhlaan.

Asunto myydään vuokrattuna.

Kiinnostuitko? Soita heti tänään ja varaa oma esittelyaika. Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 11 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21334934
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+et+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Jätteiden keräyspisteet sijaitsevat viereisellä tontilla 92-17-558- 3 ja se on yhteiskäytössä korttelin muiden kiinteistöjen kesken laaditun yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Tontien 92-17-558-5, 92-17-558-6, 92-17-558-7, 92-17-558-8 ja 92-17-558-3 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. kulkuväylien käytöstä, pelastus- reiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä yhteiskäytöstä. Tontien 92-17-558-5, 92-17-558-6, 92-17-558-7 ja 92-17-558-8 kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken, mm. käyttöoikeuksista, kulkuoikeuksista, väestön- suojista, yhteistiloista ja teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien 92-17-558-5 ja 92-17-558-3 kesken on allekirjoitettu rasitesopimus, jossa on sovittu mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista. Yhtiö on liitetty sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Vantaan Energia). Yhtiö on yleiskaapelointiverkolla ja yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot on varustettu sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
45 116,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 151,90 € / m²
Velkaosuus
118 883,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
361,43 € / kk
Pääomavastike
789,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 151,18 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa: Lämmin vesi: 7,74 €/m3. Kylmä vesi: 4,40 €/m3.
Saunamaksu: 6,00 €/krt.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Lainan ensimmäinen määräaikaislyhennys on 30.6.2025 ja korkeampaa, lyhennykset kattavaa, pääomavastiketta aletaan keräämään arviolta puoli vuotta ennen tätä. Lainalle voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivän yhteydessä kesäkuussa 120€ kuluin. Korontarkistuspäivän yhteydessä lyhentämisestä tulee ilmoittaa isännöitsijätoimistoon viimeistään 10.6. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainanlaskennasta hinnastonsa mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Luovutusrajoitus: Katso Yj. 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ceres
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
loiva pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Pääkaupunkiseutu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Kiia Keinänen, kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7488 248
Kaavoitustiedot
Tontilla on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungilta puh. (09) 8392 2242.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2090
Tontin vuokra
54681.9 EUR/v.
Maanvuokraaja
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa tai viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen seitsemännessä kerroksessa (asunnot B24, B25 ja B26). Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Cereksen ja Iriksen kesken. Yhtiön tekniset tilat yhtiön seitsemännessä kerroksessa ja viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen ensimmäisessä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen ensimmäisessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Cereksen ja Iriksen kesken. Yhtiön asukkailla on käyttöoikeus viereisen taloyhtiön Vantaan Iriksen sauna- ja kerhotilaan, sekä Vantaan Theiassa sijaitseviin pesulaan ja kuntosaliin. Ottakaa yhteyttä isännöitsijään varaustunnuksia varten. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.