199 000 €45 m²

Väinö Tannerin tie 9 A, Pakkala, Vantaa2h+k+kph+s+terassi (YJ:n mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
227,25 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö viihtyisää kotia lähellä palveluita ja luontoa. Tämä tyylikäs kaksio Pakkalassa tarjoaa juuri sitä.

Keittiö on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita, lisäksi huoneiston lattiat on uusittu ja seinäpinnat maalattu. Oma tilava terassi on uudistettu mukavaksi oleskelutilaksi, jossa voit nauttia rauhallisen aamukahvin tai vilvoitella saunan jälkeen.

Läheltä löytyvät Jumbon kauppakeskus ja Flamingon viihdekeskus. Keskuspuisto, Haltialan kotieläintila, Vantaanjoen varret ja Backaksen alue houkuttelevat ulkoiluun. Hyvät bussiyhteydet Helsingin, lentokentän ja Tikkurilan suuntaan mahdollistavat sujuvan liikkumisen. Vantaan ratikka on tulossa alueelle muutamien vuosien kuluttua.

Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, tarjolla myös kansainvälinen koulu -ja päiväkoti.

Varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
600457
Kerros
1 / 4
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 400 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+terassi (YJ:n mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
länsi
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta: 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennukset 2025 Kuntoarvio Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2015 A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus, Piha-aitojen, piha-kalusteiden ja pergoloiden maalaus. 2016 Polkupyöräkatos 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Pyöräkellarin maalaus, julkisivujen puuosien ja aitojen maalaus 2019 Vesikaton tarkistus 2020 Kattojen paikkamaalaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Parvekelasien huoltaminen 2021 Piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus 2023 Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen 2023 Hissin hälytyspuhelimen 4G päivitys 2023 Energiatodistus 2023 Tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset 2023 Porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2023 Jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus 2023 Pihaportaikon kaiteen ja betonisten askelmien korjaus 2024 Leikkialueen huoltokorjaus 2025 VSS-tilan GSM yhteyden passiivitoistimen asennus. Asunnon remontit: Lattiat uusittu 2022 ( vinyylilankku), 2022 apk ja jääkaappi uusittu,seinät maalattu 2022-2023, kaapistojen ovet on uusittu 2022, terassi uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Lidl 0,3km, Alepa 0,5km, Jumbo 0,9km. Koulut: Veromäen koulu 1,2km, Vantaan Kansainvälinen koulu 1,5km. Päiväkoti: Pakkalanrinteen päiväkoti 0,3km, Riihipellon päiväkoti 0.5km. Haltialan kotieläintila, Backaksen kartano, Keskuspuisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
4 422,22 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastus koskee autokatososakkeita. Yhtiöjärjestys 15 §.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
227,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
227,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 31,56 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,20 €/kk. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut on vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan 1.7. alkaen. Autopaikkamaksu ja autokatosvastike nousevat, uusi maksu on 32,19 €/kk. Hoitovastike nousee 5,15 €/m2 (ennen 5,05 €/m2); uusi hoitovastike 1.7.2025 alkaen 231,75 €/kk. Yhtiökokous 5.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanosuussuoritusten määrällä. Autolataussähkö 0,20 €/ kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 25.5.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Is. Tero Nevalainen, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, p. 030 410 8640
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit viereisellä kadulla Helsinkiin, lentokentälle ja Tikkurilaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankkua. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri