67 000 €76,5 m²

Havukallionkatu 10, Havukoski, Vantaa3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
563,04 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

TILAVA PERHEKOTI PÄÄTTYVÄN TIEN PÄÄSSÄ HAVUKALLION ALUEELLA

Tämä kodikas kolmio sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella alueella Havukallion puolella lähellä luontopolkuja ja tennis- ja jalkapallokenttiä.

Kulkuyhteydet on hyvät - päiväkodit, palvelut ja koulut on kävelymatkan päässä. Kouluun kulkeminen tapahtuu pihateitä pitkin eikä kadun ylityksiä tule. Kauppoihin ja juna-asemalle on noin 10 minuutin kävelymatka.

Kodin pohja on toimiva, huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin mm. erillisen vaatehuoneen ansiosta. Olohuoneen yhteyteen mahtuu vaikka työpiste etätöille tai makuusyvennys mikäli tarvitset kaksi makuuhuonetta perheen lasten käyttöön. Kylpyhuone on remontoitu tämän päivän tarpeisiin ja silloin on tarkistettu ettei asbestia ole.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella, yleiset tilat on siistit, isommalle pyykille on kuivatustilat, asukkailla on varattavissa saunavuoro ja piha-alue on vehreä sekä suojaisa, jossa on istutuksia ja lapsille leikkialue sekä huvimaja.

Joulun lähestyessä pidämme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Voit myös tilata kodin myyntiesitteen. Soita p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi.
AVAINSANAT

Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
1395077
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1 456,7 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, eril.wc, lasit.p.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto Polar, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari (sähköt on pois käytöstä, vain säilytykseen)
Näkymät
puistomaiset, pihalle, Ikkunat molemmin puolin taloa
Tulevat remontit
Hanke 2025-2029 Pihan asfaltointi, huoneistojen tuloilmaventtiilien lisääminen. 2022 Katon korjaus päätetty 25.5.2022.
Tehdyt remontit
2024: Julkisivun parvekepielien ja etukaiteiden pesu, parvekelinjojen syöksytorvien uusinta, asennettu kameravalvonta, roskakatos maalattu, pihavalojen uusinta. 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja padotusventtiilien korjaus. 2019: Salaojien videokuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu. 2018: Kellarin ovi (tehty porras porraskäytäväremontin yhteydessä), B15 ja B20 saneeraus, porraskäytäväremontti (lattia, seinät, katto, valaistus, ovikoodit). 2017: Kuivaushuoneen puhallin uusittu, parvekkeiden laattojen korjaus/uusiminen, kellarin maalaus (ei komeroja), A9, A5 ja A1 kylpyhuone ja keittiö osittain + lattiat (putkivuodon korjaus). 2016 Taloyhtiön saunan lauteet, märkätilojen kuntokartoitus, peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma 10v., LVV-kuntoarvio (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto). 2015: Lukituksen uusiminen, vesivaurion korjaus B18 kph sekä keittiön katto / B21 kph ja keittiö. 2012: Vesikaton kunto tarkastettu. 2010: as B16 vesieristykset ja B13 keittiön katto. 2009: IV-hormien puhdistus ja säätö. 2008: puhdistusyksiköt vesi- ja kaukolämpöjärjestelmiin. 2007: parvekeovien vaihto ja saunan panelointi. 2006: lukitusten uusiminen. 2003: elementtisaumat uusittu, julkisivumaalaus ja ikkunoiden vaihto. 2001: Pihan kalusteet. 2000: Kaukolämpökeskus uusittu. 1999: Ilmastointikoneet uusittu. 1995 katon vesieristeet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kytöpuiston koulu ala-aste (etäisyys n. 0.1 km), Havukosken ylä-aste (etäisyys n. 0.3 km), Koivukylän ylä-aste (etäisyys n. 0.35 km), Havukallion päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Pilke päiväkoti ilmaisutaito (etäisyys n. 0.1 km), Koskimyllyn päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), LIDL (etäisyys n. 0.1 km), Koivukylän Liikekeskus (apeteekki, kirjasto, ruoka- ja vaatekaupat) (etäisyys n. 0.4 km), S-Market (etäisyys n. 0.7 km), Kytöpuiston leikkipuisto (etäisyys n. 0.1 km), Hämähäkkipuisto (etäisyys n. 0.1 km), Viljelypaikat 2kpl (etäisyys n. 0.1 km), Kuusijärven ulkoilualue, ranta ja Sipoonkorpi (etäisyys n. 3 km), Vantaa Gym (etäisyys n. 0.4 km), Urheiluun tennis- ja pelikenttä lähiluonnossa (etäisyys n. 0.15 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Nina Ristoja p. 040-5279330 nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
63 138,99 €
Neliöhinta
875,82 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
563,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
608,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
1.7.2025 alkaen hoitovastike: 563,04e/kk, Vesi 21e/hlö, autopaikat 10e - 15e/kk, erityisvastike 45,57e/kk.. Erityisvastike: 45.57 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Havukallionkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DNA Welho)
Tontin koko
1 456,7 m²
Liikenneyhteydet
Koivukylä juna-asema (etäisyys n. 0.1 km), Kehäradan junayhteys Leinelän kautta (etäisyys n. 0.8 km), Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 1, lisätietoa: Jonotilanne isännöitsijän asiakaspalvelusta.
Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kaapeli DNA Welho, taloyhtiölaajakaista 10M, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kellarikomero
Ominaisuudet
Eteisessä: irrallinen 3-osainen vaatekaappi syvennyksessä, peili, lankakorit. Pyykinpesukone Electrolux jätetään sopimuksen mukaan.
Lainalaskuri