219 000 €56,5 m²

Haltiantie 16 A, Louhela, Vantaa3h+keittiö+varasto+Lasitettu Parveke

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
209,05 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Hyvällä paikalla Vantaan Louhelassa uudiskohde, kohde on valmistunut 09/2023

Laadukas parvekkeellinen kolmio Vantaan Louhelassa.

Uutta vastaava, valmistunut 09/2023.

Asunto Oy Vantaan Pekko sijaitsee Vantaan Louhelassa Jokiuoman puiston läheisyydessä päättyvän tien päässä.

Sijainti on mainio mm. Juna: Louhelan asema 800 m Palvelut: K-Market Louhela, 550 m, Martinlaakson Ostari, 1,1 km, Myyrmanni 1,9 km Lähellä on myös koulut, päiväkodit ja koirapuisto, sekä harrastuspaikkoja mm. Padel-halli. Alueelta löytyy myös viihtyisä Vetokannaksen uimaranta, paljon ulkoilupolkuja. Lähin uimahalli Martinlaaksossa 1,1 km ja Myyrmäessä 1,2 km-

Asunto on valoisa ja tilava. Asunnossa on myös vaatehuone/varasto, joten tavaroillekin on tilaa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisää ympärivuotista käyttöalaa. Laadukkaat materiaalit mm. Karelia Tammi parkettilattiat ja Upo kodinkoneet, induktioliesi. Lasitettu parveke suuntautuu mukavasti Jokiuoman puiston suuntaan.

Soita niin sovitaan näyttöaika.

Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi 0400-244 324 www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haltiantie 16 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80428778
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+keittiö+varasto+Lasitettu Parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovitaan erikseen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Lattiat parkettia: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila, eteinen ja asunnossa oleva varasto. Karelia Tammi Creamy White 3-s, Jalkalistat parketin sävyiset. Kynnykset tammi.

UPO-kodinkoneet: Erillinen keittotaso, erillisuuni (induktio), astianpesukone sekä jääpakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä, allas, allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. Kalusteet ovat kosteuden kestävää kalustelevyä. Suihkuseinä pohjapiirrokseen merkityssä kohdassa.

Kauniit laatoitukset Laattapisteeltä. Seinälaatta on kiiltävä valkoinen Natural White 25x40 cm ja lattiaan asennetaan 10x10 cm tummanharmaa laatta Minimal Dark Grey. peilikaapissa on led-valo, allaskalusteessa vetolaatikot. Pesuallas on valkoinen posliiniallas. WC-istuin Gustavsberg Nautic 1500. Pesuallashana bideellä on Oras vega ja suihkusetti on Oras Nova/Apollo. Moderni, kehyksetön suihkuseinä Vihtan Ocean 3. Katto on valkolakattua erikoismäntyä.
Tulevat remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • 1-vuotistakuukorjaukset 2025
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Juna: Louhelan asema 800 m

Palvelut: K-Market Louhela, 532 m
Neste K Martinlaakso, 803 m
K-Supermarket Martinlaakson Ostari, 1,07 km
Martinlaakson Ostari, 1,15 km

Koulut: Alakoulut: (lähin) Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu, 971 m
Yläkoulut: Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, 1,37 km
Lukiot: Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio, 1,09 km
Vantaan kaupunki Martinlaakson lukio, 1,24 km
Päiväkodit: Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti, 339 m
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesimaksu: oma mittari Vesimaksu: oma mittari Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Tontin vuokra (perusvuokra), vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Yhtiölaina: Taloyhtiön laina-aika 25 v, hallinnan luovutuksen jälkeen alkuun vuosi lyhennysvapaata. Lyhennys 24 vuotta, 133 475 /24 / 12 = 463,45 €/kk. Korko sidottu Euribor 12 kk korkoon, marginaali 1,1% Päätettiin valtuuttaa hallitus neuvottelemaan pankin kanssa ja muuttamaan taloyhtiölaina annuiteettilainaksi (2025 yhtiökokouksen päätös).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
50 MB/s sisältyy vastikkeeseeen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
88 153,51 €
Neliöhinta
3 876,11 € / m²
Velkaosuus
130 846,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
44 974 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
197,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
44 974 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
209,05 € / kk
Pääomavastike
814,20 € / kk
Tontin vuokravastike
197,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 225 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm. seuraavat tilat: Saunaosasto, toinen saunaosasto kerhotilalla, lastenvaunuvarasto pyörävarasto, kuivaushuoneet, talovarastot ja tekniset tilat. Varasto on sijoitettu asuntojen yhteyteen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori, Markus Kaukovalta, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi, 050 536 7185
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.09.2070
Tontin vuokra
142 885,36 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin osan lunastus Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana hankkia vastaava määräosa tontista. Varastoosakkeilla nrot 8 246-8 309 ei ole oikeutta tontin lunastukseen.
Maanvuokraaja
Korkia tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pysäköintipaikat sijaitsevat erillisessä Haltian Pysäköinti Oy -nimisessä pysäköintilaitoksessa, josta on mahdollista ostaa pysäköintipaikka osakkeina (tarkastettava tilanne ja vapaat paikat)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia koko huoneistossa. Karelia Tammi Creamy White 3-s Jalkalistat parketin sävyiset. Kynnykset tammi.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia koko huoneistossa. Karelia Tammi Creamy White 3-s Jalkalistat parketin sävyiset. Kynnykset tammi.