184 900 €23 m²

Laajaniitynkuja 9, Martinlaakso, Vantaa1h + parvi + lasitettu parveke

Velaton hinta
184 900 €
Hoitovastike
202,40 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Parvellinen ylimmän kerroksen loft-tyylinen yksiö

Ylimmän asuinkerroksen avara loft-tyylinen parvellinen yksiö puistomaisemin.

Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus saada yksiön kuluilla kaksion edut. Asuinpinta-alan 23m2 lisäksi 7m2 parvi sekä lounas-länsi suuntaan avautuva 8m2 lasitettu parveke teknisellä screen-aurinkoverhoin lisäävät käyttöneliöitä parhaimmillaan 38 neliöön asti, mutta maksat hoitovastikkeita vain 23m2 mukaan! Huikea huoneiston korkeus 4,55 m ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat tilan tunnetta, näyttävyyttä ja valoisuutta asuntoon. Lämmitysmuotona lattialämmitys eli patteritkaan eivät vie tilaa asunnossa. Asunnossa vain yksi seinänaapuri.

Asuntoon kuuluu lämmin varastotila seitsemännessä kerroksessa. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy pyörävarastot. Asukkaiden käytössä on naapuritaloyhtiön tiloista löytyvät saunaosasto, kerhotila, kuntosali ja pesula.

Asunto Oy Vantaan Diana on valmistunut 2022 eli isoja remontteja ei ole tiedossa. Kauppoja, ravintoloita sekä palveluita on alle 500 m eli kävelymatkan päässä: Martinlaakson Ostari, Alepa ja K-supermarket Mantsari. Terveysasema, kirjasto, uimahalli sekä hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet lähellä. Alueella useita päiväkoteja, lähin samassa pihapiirissä.

Erinomaiset liikenneyhteydet. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä Martinlaakson asema, josta hyvät juna- ja bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle. Lentoasemalle pääsee junalla 13 minuutissa ja Helsingin keskustaan 22 minuutissa. Autolla pääsee myös kätevästi esimerkiksi Kehäteille tai Hämeenlinnanväylälle.

Asunnon pitkäaikainen vuokralainen on muuttamassa pois. Tässä hyvä mahdollisuus ostaa asunto joko omaan käyttöön tai laittaa vuokralle omilla ehdoilla. Ole nopea, sillä uutta vuokralaista aletaan etsimään piakkoin! Vuokrapyyntö 800 €/kk + vesimaksu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
23315205
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
902 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston pinta-ala 23m2 + 7m2 parvi + 8m2 lasitettu parveke
Huoneiston kokoonpano
1h + parvi + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Liesituuletin, Liesikupu, Liesi tai uuni erikseen, Keraaminen liesi, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke, screen aurinkorullaverhot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Ullakkokomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Valoisa, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon
Näkymät
Kallioinen puistonäkymä
Tulevat remontit
Suunnitteilla salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2028–2029
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
92-17-558-7
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, Kuitu asuntoon, Asuntoon kuuluu Elisan maksuton netti 10M nopeudella
Linkit

Hinta

Velaton hinta
184 900 €
Myyntihinta
64 800 €
Neliöhinta
8 039,13 € / m²
Vuokratulo
800 € / kk
Velkaosuus
120 100 €
Lunastuspykälä
Autopaikkaosakkeisiin liittyvä lunastuslauseke osakkaille Yhtiöjärjestyksessä

Vastikkeet

Hoitovastike
202,40 € / kk
Pääomavastike
918,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 121,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu 20€/kk/asukas, tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan
Saunamaksu
12€/h

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Diana
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön käytössä on viereisen taloyhtiön (As Oy Vantaan Theia) tiloissa sijaitseva sauna, varausmaksu 12€/h
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Bitumkermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa 10M
Tontin koko
902 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Huoltia Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, isännöitsijä Pasi Puustinen. p. 010 339 0533, pasi.puustinen@fluxio.fi. Asiakaspalvelu: www.fluxio.fi/apua
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä (Myyrmäki), Jäähalli lähellä (Myyrmäki),
Liikenneyhteydet
Rautatieasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Yöbussin pysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2090
Maanvuokraaja
Erikoissijoitusrahasto Taaleri
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Käyttöoikeus viereisen taloyhtiön sauna- ja kerhotilaan sekä pesulaan ja kuntosaliin
Pintamateriaalit
Parketti, valkolakattu 3-s parketti