99 000 €27 m²

Kaivosrinteentie 1 C, Kaivoksela, Vantaa1h+kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
94,50 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

LINJASANEERATTU 1h+kk, Kaivoksela

Nyt heti vapaa 1h asunto, joko sijoitukseen tai omaan käyttöön.

Valoisa asunto, jossa isot ikkunat. Avattava ikkuna myös keittokomerossa. Taloyhtiöllä mukava piha-alue. Asuntoon voi muuttaa vaikka heti, keittiö on alkuperäinen, muuten asunnossa on tehty vuosien varrella saneerauksia.

ALUE: Myyrmanni 1.9 km, Myyrmäki Juna 1,9 km, Louhela Juna 1,5 km K-Market Louhela 1,3 km, LIDL Kaivoksela 1,3 km, S-Market kaivoksela 1 km Mc Donalds Kaivoksela ja Saslik Kebab 750 m Lounasravintola Juuri Deli 600 m jne.

TALOYHTIÖ: 2006-2007 LINJASANEERATTU: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2016 uusittu ikkunat ja parvekeovet. 2026 valmistuu Sähkö- ja telesaneeraus (tehty jo tähän asuntoon), lisälainaa tulee vain n. 3300 € tämän asunnon osalle, yhtiöllä on hyvin rahaa kassassa mm. 20% sähkösaneerauksesta maksetaan kassavaroin, talous on kunnossa ja yhtiö on vakavarainen.

Asunnon myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED 0400-244 324 juha.laakkonen@365-kiinteistokeskus.fi www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/

Perustiedot

Sijainti
Kaivosrinteentie 1 C, 01610 Vantaa
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80426961
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
4,53 ha
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Keittokomerossa iso ikkuna, joka on avattavissa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2033 2025: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset. 2025-2026: Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet: TYÖ TEHTY tämän asunnon osalta: LAINA-OSUUS tulee olemaan n. 3300 €/Tämän asunnon osuus. 2024, 2027 ja 2030: Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus. 2025, 2027,2029, 2031 ja 2033 Autotallin ovien kunnostus. 2026: Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan. 2026: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2026 ja 2031: Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan. 2026: Lukituksen uusiminen. 2026: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2027: Viemäriputkien kuntotutkimus 2027: Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus. 2027 ja 2033: Aluevarusteiden huoltokunnostuksia. 2027: Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset. 2029: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. 2029: Rivipeltikatteen huoltokäsittely 2029: Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen 2030: Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2030: Parvekkeiden kunnostus. 2030: Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan. 2030: Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset 2031: Kuntoarvion päivitys. 2032: Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- ja patteriventtiilien uusiminen. 2032: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2033: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus.
Tehdyt remontit
1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus 1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys 2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus 2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi 2001 Vesikattojen maalaus / korjaus 2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus 2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi 2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus 2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään 2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus 2009 Vesikaton paikkamaalaus 2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4 2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6 2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3 2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivorinteenkuja 2 2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja 2016 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus 2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelu 2020-21 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen 2023 Sähkö- ja telesaneerauksen suunnittelu 2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on saunaosastoja.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyrmanni 1.9 km
Myyrmäki Juna 1,9 km
Louhela Juna 1,5 km
K-Market Louhela 1,3 km
LIDL Kaivoksela 1,3 km
S-Market kaivoksela 1 km
Mc Donalds Kaivoksela ja Saslik Kebab 750 m
Lounasravintola Juuri Deli 600 m jne.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu / Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
3 666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
94,50 € / kk
Korjausvastike
27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
121,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäksi lämpötolpallisia autopaikkoja 17 €/kk.
Autopaikan kustannukset
9 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
355
Liiketilojen pinta-ala
265 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4,53 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Oy,, 010 543 7200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Kiinteistöt K 20 T 1 (kiinteistötunnus 92-419- 1-181), K 20 T 2 (kiinteistötunnus 92-419-1-182), K 21 T 1 (kiinteistötunnus 92-419-1-184) ja K 21 T 2 (kiinteistötunnus 92-419-1-185)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalleista 3 kpl on yhtiön hallinnassa, muut ovat osakkeina niiden omistajien hallinnassa.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat, valoisa huoneisto. Ikkunoissa sälekahtimet.
Olohuoneen lattia
Laminaatti