319 000 €84,5 m²

Maitorpankuja 2 D, Kivistö, Vantaa4 h + k + 2 x kph + s + p + terassi + piha

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
291,53 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava, avara ja valoisa paritaloasunto järkevällä pohjaratkaisulla ja loistavalla sijainnilla lähellä Kivistön palveluita. Asunnon kahden ilmalämpöpumpun ja kesällä 2023 asennetun aurinkopaneelijärjestelmän yhdistelmä tuo valtavasti säästöä sähkönkulutukseen. Omalla tontilla oleva, 2014 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jossa edulliset asumiskustannukset, eikä tiedossa mitään suurempia korjauksia lähivuosina. Tilava ja suojaisa piha-alue terasseineen sekä paikat kahdella autolle (toisessa valmius sähköauton lataukseen). Läheltä löytyy useampi koulu ja päiväkoti. Kivistön läpi kulkevalle Kehäradalle reilu kilometrin matka - lentoasema vain kahden pysäkin päässä. Alue on rauhallinen ja löydät hyvät harrastusmahdollisuudet vain pienen kävelymatkan päästä. Lähellä Kivistön kauppakeskus Kivis, josta löydät kaikki tarvittavat palvelut ja kaupat. Kauppakeskus Jumboon hurautat autolla vartissa.

Tule ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt: Loft LKV, Lauri Metsälampi 040 4165 196 // lauri.metsalampi@loftlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Maitorpankuja 2 D, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
21157637
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
5 991 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + 2 x kph + s + p + terassi + piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
PIHA 2024 Opastetaulut + talojen numerokylttien parantaminen, Maitorpanpolun päähän uusi opaste, uudet tarranumerot numerovaloihin, Maitorpankujan puolen opasteen tekstin päivitys 2024-28 Pihakiveyksen sammaleen ja rikkaruohojen poisto vuosittain talkoilla ja/tai osakkaat poistavat omatoimisesti 2024 Leikkivarusteiden kuntotarkastus määräaikaistarkastus 2024-28 Pensasaitojen leikkaus, puuaitojen ja terassien huoltomaalaus tarpeen mukaan, talkoilla tai osakaskohtaisesti PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT 2024 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä tarkastusjaksolla JULKISIVUT 2025-26 Huoltomaalaus Kaikki pinnat tai vähintään paikkamaalaus 2024-2028 Läpivientien tiivistykset/ilmalämpöpumput Osakasvastuu, tarkistukset huoltovälien mukaisesti ULKOTASOT 2024-2028 Huoltomaalausta Osakas huolehtii ja/tai talkoot IKKUNAT JA ULKO-OVET 2024-2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä tarkastusjaksolla VESIKATTO 2025 Huoltotarkistus Aurinkokennojen kiinnityksen tarkistus samassa yhteydessä LATTIAPINNAT 2024-2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä tarkastusjaksolla MÄRKÄTILAT 2024-2028 KPH silikonien kunnostus tarvittaessa Osakkaiden tarkastus- ja korjausvastuu SEINÄ- JA KATTOPINNAT 2024-2028 Ei tiedossa olevia toimenpiteitä tarkastusjaksolla TALOTEKNIIKKA 2024-2028 Nuohous takallisissa asunnoissa 1krt/ vuosi Toimenpide osakkaan vastuulla 2025-2026 Salaojat määräaikaistarkistus/puhdistus 2026 Ilmanvaihtokoneiden tarkastus/puhdistus määräaikaistarkastus/puhdistus 5 v välein MUUT 2024-28 Pelastussuunnitelman tarkastus/päivitys vuosittain
Tehdyt remontit
ilmalämpöpumppujen asennus, alakerran wc:n suihkuseinien asennus, tuija-aidan istutus, huonokuntoisen puun poisto TALOYHTIÖSSÄ: 2014-2019 Vuosikorjauksiin liittyvät korjaukset (rakennuttajan kustannuksella) TALOTEKNIIKKA 2020 Sadevesiviemärilinjan korjaus Seurannassa olleista sadevesiviemärilinjoista yhden korjaus, muille ei toimenpiteitä, jäivät seurantaan 2023 Viemäriverkoston tarkastus/kuvaus, pistokokeet 10v vastuiden seurantaan liittyen PIHA 2020 Puuaitojen puhdistus/huoltomaalaus teetetty ulkopuolisella, 2020 Jäteastioiden muutokset/ HSY uudet jätepistemääräykset muovipakkaus, lasi ja metallikeräys toteutettu 2021 Jäteastioiden muutokset/ HSY uudet jätepistemääräykset jätteiden keruualueen kivetys ja kaiteet viimeistelty 2021 Pihakiveyksen sammaleen ja rikkaruohojen poisto (osa osakkaista tehnyt omatoimisesti) PERUSTUKSET JA ALAPOHJAT 2023(tammik) Huoltotarkastus määräaikaistarkastus JULKISIVUT 2023(tammik) Huoltotarkastus, määräaikaistarkastus 2023(tammik) Huolto- ja kunnossapito: ikkuna- ja ovitiivisteet, vesipeltien liittymät, läpivientien tiivistykset määräaikaistarkastus IKKUNAT JA ULKO-OVET 2023(tammik) Huoltotarkastus määräaikaistarkastus VESIKATTO 2023(tammik) Huoltotarkastus määräaikaistarkastus LATTIAPINNAT 2023(tammik) Huoltotarkastus, määräaikaistarkastus MÄRKÄTILAT 2023(tammik) Kuntoarviointi ja vesikalusteiden tarkastaminen Tarkastus 5 v välein, määräaikaistarkastus SEINÄ- JA KATTOPINNAT 2023(tammik) Huoltotarkastus määräaikaistarkastus TALOTEKNIIKKA 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus määräaikaispuhdistus 2023(tammik) Ilmanvaihtokoneiden määräaikainen tarkastus 2023(tammik) Kaivojen vedenpoistoaukkojen aukaisu, määräaikaistarkastus SÄHKÖJÄRJESTELMÄT 2024 Sähköautojen latauspisteet/sähköinfran laajennus asuntokohtaisesti , Latausvalmius yhdelle autopaikalle, latauslaite osakaskohtainen hanke 2024 Aurinkosähköjärjestelmien asennukset/käyttöönotto MUUT: Pelastussuunnitelman tarkastus/päivitys vuosittain
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kivistö n. 750m, Kauppakeskus Kivis (terveysasema, kirjasto, kaupat yms.) Koulut: Kanniston koulu, Aurinkokiven koulu Päiväkoti: Maitorpan päiväkoti n. 300m. Useita lähialueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelijärjestelmä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
3 775,15 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
291,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
291,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikkeet 1.7.2025 alkaen:
Hoitovastike 3,75eur/m2/kk -- 316,88 euroa/kk
Vesivastike 20,00eur/hlö/kk
Rahoitusvastike 1 0,01eur/jm2/kk
Vesitasaus 4,845eur/m3

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttösähkö) on ollut 10 000 kWh + 3 200 kWh aurinkoenergiaa / vuosi. Kesäisin aurinkoenergia tuottanut yli oman tarpeen ja sähköä on myyty verkkoon, mutta sähkö mahdollista hyödyntää omaan käyttöön mm. sähköautoa lataamalla yms. (kuluneen vuoden aikana paneelit tuottaneet 5 000 kWh, josta 1 800 kWh ylijäämä myyty verkkoon). Dataa saatavilla välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Leivonlaulu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 991 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jaana Lehmusvuori 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot ja Kivistön juna-asema
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.