179 000 €73 m²

Kivivuorenkuja 4, Martinlaakso, VantaaPUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill.wc, p

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
237 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kolmioon! Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja tilava vaatehuone. Keittiössä on sopivasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä mahdollisuus isommallekin ruokapöydälle. Olohuoneessa on useita sisustusmahdollisuuksia suurten seinäpintojen ansiosta ja lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan auringosta. Kylpyhuone ja erillis wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Plussaa myös tilava eteinen. Tämä omalla tontilla oleva yhtiö on linjasaneerattu, hyvin hoidettu ja loistavalla sijainnilla. Monipuoliset palvelut löytyvät ihan kävelyetäisyyden päästä. Lähellä on myös julkisen liikenteen pysäkit ja juna-asema. Kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat loistavat joko julkisilla tai omalla autolla. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittely ajankohta. Tervetuloa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1394851
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
PUTKIREMONTOITU 3h, k, kph, erill.wc, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavien viiden vuoden kunnostustarpeista: Sadevesijärjestelmän sukituksien toteutus - katetaan hoitoylijäämällä. Julkisivun huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen, parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö(ikkunoiden uusimisen jälkeen). Hissien peruskorjaus/uusiminen. Vesimittareiden huolto.
Tehdyt remontit
Julkisivujen korjaus, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusinta (ei parv.) 2001, lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus 2002, viemärien puhdistus ja keittiöiden valurautaisten hajulukkojen uusinta 2002, ammeiden pohjaventtiilien uusiminen 2005, peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin 2006 , ulko-ovien uusiminen ja kattojen paikkamaalaus 2008, ylimpien parvekkeiden kattolippojen jäykistys 2010, linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät, sekä asennettiin vesimittarit ja porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen sekä lukituksen uusinta (Sento) 2013, peltikaton pinnoitus (Noxyde) ja F/G- ja D/E- saunaosaston kunnostukset talkoilla 2015, akustolevyjen asennus porrashuoneiden kattoihin, A/B löylyhuoneiden kunnostus, A/B ja D/E kylmäkellarit purettu 2016. Pihan kunnostusta, jätekatos kunnostettu talkoilla 2018, salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus, saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen, lumiesteiden asentaminen katolle 2019, kiinteistön kuntoarvio, kylmäkellarien A-B muuttaminen varastoksi 2020, maalämpö- ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys 2022. Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksien hankesuunnitelma, kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön toteutus, hissien kuntokartoitukset, vesikaton kuntotarkastus sekä havaittujen puutteiden korjaukset 2023, sadevesijärjestelmän sukituksen suunnittelu, sähköautojen latausinfra ja latausasemat 2024, kellareiden kunnostus ja maa-alueiden muokkauksien kunnostuksien toteutus - katetaan lainarahoituksella 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kivimäen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Martinlaakson lukio (etäisyys n. 0.9 km), useita alueella (etäisyys n. 0.3 km), Martinlaakson ostari (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 3.5 km), Martinlaakson uimahalli (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
176 760 €
Neliöhinta
2 452,05 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
237 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vedenkulutus laskutetaan 2x/v 31.1 ja 31.7
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivivuorenkuja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Huoneistojen lukumäärä
114
Liiketilojen pinta-ala
103 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
1,21 ha
Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asema (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertopatteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2, piha-autopaikkoja: 118, lisätietoa: Vapautuvat autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä, tiedustelut talonmieheltä. Yhtiössä on autopaikkojen vuokraus- ja käyttösäännöt.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, askarteluhuone, sauna, hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, Elisa kaapeli-TV + Elisa taloyhtiölaajakaista 50M, yhteydenotto Elisan asiakaspalveluun, huoneistokohtaiset häkkivarastot. Taloyhtiössä on vuokrattavissa kylmäkellareita.
Lainalaskuri