585 000 €116 m²

Kaislatie 26 A, Viertola, Vantaa5 h+k+s (YJ:n mukaan 5- (6) H+KT+S

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
429,20 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Koti, jossa yhdistyvät moderni skandinaavinen tyyli ja rauhallinen sijainti upeilla jokinäkymillä. Kaislatie 26:n päätyhuoneisto tarjoaa tilavan ja tyylikkään kodin perheelle, joka arvostaa korkealaatuisia materiaaleja ja harkittuja tilaratkaisuja.

Kodin sisätilat tarjoavat avaraa tilaa ja tyylikkyyttä, jota täydentävät ajattomat materiaalivalinnat, kuten kaunis tammiparketti ja ylellinen Ylämaan graniittitaso keittiössä. Alakerran tilava avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden täydellisen tilan niin perhe-elämälle kuin viihtyisille illanvietoille. Olohuoneesta on käynti osittain lasitetulle terassille. Samasta kerroksesta löydät myös vaatehuoneen ja wc:n. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista yksi on niin tilava, että se voidaan jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikäli perheen tarpeet tätä vaativat. Lisäksi yläkerrassa sijaitsee sauna, kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Lasitetulle parvekkeelle käynti sekä päämakuuhuoneesta että kylpyhuoneesta.

Asunto sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asua. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, myynnissä olevan asunnon tonttiosuus on lunastettu. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisellä osakkeella.

Kaislatie 26 sijaitsee vehreässä ja lapsiystävällisessä ympäristössä, jossa puistomainen maisema kohtaa Keravanjoen ja Viertolan rannan upeat näkymät. Koulut ja päiväkodit aivan liki, Tikkurilan runsaat palvelut ja lentokentän läheisyys tekevät tästä kodista erityisen mielenkiintoisen monessa eri elämän vaiheessa olevalle.

Tämä upea koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sari Kullberg myyntijohtaja, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kaislatie 26 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
20687362
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
2 777 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5 h+k+s (YJ:n mukaan 5- (6) H+KT+S
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö. Varustus: integroidut astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi ja mikroaaltouuni. lnduktioliesi, Swegon liesituuletin, työtasot Ylämaan graniittia, tilava saareke viinikaappeineen, seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila, jonne mahtuu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, työtaso. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2025-2026 Talojen julkisivun puuosien huoltomaalaus 2026 Kuntokartoitus (10 vuoden vastuut)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Talojen kattojen ja alapohjien katselmus 2021 Viheralueiden kunnostus, katteen lisäys, pensaiden leikkuu 2020-2021 Jäteaseman korjaukset 2018 Tolppien asennus autojen sähkölataukseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Cilindro sähkökiuas. Seinissä puu, lattiassa laatta. Lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
585 000 €
Neliöhinta
5 043,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
429,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.Luovutusrajoitus: YJ18§ Autopaikat

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Suviranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 777 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ja talvikunnossapito SHR-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Onni Isännöinti, p. 09 6181 5700 ja asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11. Lentomelualue: lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 db)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen LTO
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
9289 EUR/v.
Maanvuokraaja
As Oy Viertolanranta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Talovarasto - Irtaimistovarasto (kylmä tila). - Märkätilojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. - Huoneistojen välittömään hallintaan jäävät huoneistokohtaiset maantasopihat ja terassit. Niiden istutusten ja pihalle mahdollisesti asukkaan toimesta tehtävien rakenteiden hoito- ja huoltovastuu kuuluu em. huoneistolle. - Korttelialueen yhtiöiden kanssa allekirjoitettujen yhteisjärjestelysopimusten mukaisesti yhtiöt ovat sopineet kulkuyhteyksistä, pelastusteistä ja nostopaikoista, leikki-ja oleskelualueista, jätehuollosta, hulevesi-ja jäteviemäreistä ja käyttövesijohdoista, kaukolämmöstä, muuntamosta ja kaapeleista. - Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Muut tilat
Eteinen, jossa kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi lisäämällä väliseinä. Seinissä maali, lattiassa tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassipiha-alueelle. Seinissä maali, lattiassa tammiparketti